à louer: Appartement 's-Gravendijkwal dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM CENTRE : Magnifique appartement de 3 pièces à louer. Le bien a une superficie d’environ 83m2 et est situé au premier étage d’un bâtiment caractéristique dans un emplacement TOP !

ATTENTION : Le bien est uniquement disponible pour 2 ÉTUDIANTS ne venant pas de la commune de Rotterdam et dont la durée d’études est d’environ 2 ans !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué non meublé
• Superficie d’environ 83m2
• Le logement est disponible pour un maximum de 2 ans
• Proche d’une multitude d’équipements et de connexions de transport
• Magnifique appartement avec 2 chambres et 2 salles de bain

ENVIRONNEMENT :
Middelland a une situation centrale, ce qui rend la vie urbaine agréable. Célèbre pour ses avenues et canaux avec une architecture majestueuse, il a une allure rustique. Aucun autre quartier n'a deux visages comme Middelland ; l'effervescence de la ville tout en étant un environnement de vie agréable. Grâce à la diversité, on y trouve une multitude de choix en matière de nourriture, de boutiques de délicatessen et de magasins ethniques, mais aussi divers restaurants et boutiques artisanales. De plus, le bien est idéalement situé par rapport aux voies rapides (A13 et A20) et aux transports en commun (tram et Gare Centrale). Enfin, le centre-ville est très facilement et rapidement accessible.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall/d'entrée commun avec interphone donne accès aux appartements, à l'ascenseur et à l'escalier

PREMIER ÉTAGE :
Entrée de l'appartement.
Le couloir est doté d'un WC séparé et donne accès au salon.

La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction et d'un four combiné.
Depuis le salon, il y a accès aux deux chambres.

Les deux salles de bains sont équipées d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur à serviettes.

• Disponible à partir du 01-04-2026
• Le loyer est exclusif de gaz, d'eau, d'électricité, de TV/internet et de taxes municipales
• Le loyer est exclusif de 50 euros de frais de service
• Le logement est loué non meublé
• Le logement est uniquement disponible pour 2 ÉTUDIANTS ne venant pas de la commune de Rotterdam et dont la durée d’études est d’environ 2 ans
• Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement à cette adresse (il y a plusieurs parkings à proximité)
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer net
• Un contrat de location temporaire sera utilisé (art. 7:271 BW, maximum 2 ans)
• Louer avec un garant est possible en consultation
• Animaux domestiques et fumer non autorisés (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Merci de le mentionner expressément en cas d'intérêt)
• Exigence de revenu minimale pour un garant équivalente à 3 fois le loyer. Pour les couples, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conforme à l'IPC
• Le logement a un label énergétique A+
• La valeur WOZ la plus récente du bien s'élève à ******,00 €

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RÉAGIR :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.