Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM ZENTRUM : Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 83m² und befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes an einer TOP LAGE!

HINWEIS: Die Wohnung ist nur für 2 STUDENTEN verfügbar, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam stammen und deren Studienzeit ca. 2 Jahre beträgt!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 83m²
• Die Wohnung ist maximal 2 Jahre verfügbar
• Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Transportverbindungen
• Wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

UMGEBUNG:
Middelland hat eine zentrale Lage, die ein angenehmes Leben in der Stadt ermöglicht. Charakteristisch sind die Alleen und Kanäle mit prächtiger Architektur und einem rustikalen Erscheinungsbild. Kein anderer Stadtteil hat zwei Gesichter wie Middelland; das Stadtleben und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Aufgrund der Vielfalt gibt es hier alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln, Feinkostläden und ethnischen Geschäften bis hin zu verschiedenen Restaurants und kleinen Läden. Außerdem ist die Wohnung günstig zu den wichtigen Straßen (A13 und A20) und zur öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Hauptbahnhof) gelegen. Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell zu erreichen.

ERDGESCHOSS:
Der gemeinschaftliche Flur/der Eingang mit Gegensprechanlage ermöglicht den Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug und dem Treppenhaus

ERSTER STOCK:
Eingang der Wohnung.
Der Flur ist mit einer separaten Toilette ausgestattet und bietet Zugang zum Wohnzimmer.

Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Ofen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern.

Beide Badezimmer sind mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Die Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Miete ist zuzüglich 50 Euro Nebenkosten
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist nur für 2 STUDENTEN verfügbar, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studienzeit ca. 2 Jahre beträgt
• Es ist nicht möglich, an dieser Adresse einen Parkausweis zu beantragen (es gibt in der Nähe mehrere Parkhäuser)
• Kaution entsprechend zwei Monatsmieten
• Es wird ein befristeter Mietvertrag (Art. 7:271 BW, maximal 2 Jahre) verwendet
• Mieten mit Bürgen ist nach Rücksprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindestanforderung an das Einkommen für einen Bürgen liegt bei 3 mal der Miete. Bei Paaren liegt dies bei 4 mal der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.