à louer: Appartement Mattenbiesstraat dans Rotterdam

Description

Charmant
meublé
appartement d'angle de 3 pièces situé au 1er étage sur
la Mattenbiesstraat
dans Nieuw-Terbregge, Rotterdam. L'appartement est situé dans le quartier
convivial d'Hillegersberg, un environnement vert et riche en eau. Grâce à la combinaison de la
vue magnifique et de l'emplacement au sud-ouest, la maison bénéficie de nombreuses
heures d'ensoleillement et crée une expérience de vie fantastique!

La
Mattenbiesstraat est située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant avec de nombreuses
commodités à proximité immédiate. Pour les courses quotidiennes, divers magasins et
supermarchés sont à distance de marche. L'appartement est également facilement
accessible par les lignes de bus, de tram et de métro dans les environs. En voiture,
l'emplacement est également très favorable. Les autoroutes A16 et A20 sont accessibles
en quelques minutes, ce qui rend la maison idéalement située tant pour travailler à
Rotterdam qu'en dehors de la ville. De plus, il y a plusieurs parcs, zones vertes,
et possibilités de randonnée dans la région, ce qui rend le quartier paisible et
agréable.

Répartition
Rez-de-chaussée
Entrée commune avec plateau de tables et accès à l'ascenseur et au hall menant
au garage et aux appartements au-dessus.

1er étageVous entrez dans l'appartement dans le hall donnant accès à toutes les pièces de la
maison.
Le spacieux salon avec cuisine ouverte est situé à l'avant de l'appartement et dispose d'une vue
dégagée. Le salon est décoré avec goût, avec un canapé 2 places confortable,
un fauteuil et des tables d'appoint, ce qui crée une atmosphère accueillante et moderne.
Une table à manger avec six chaises sépare les espaces de vie et de cuisine de manière naturelle.
Grâce aux grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle pénètre dans l'appartement.
La cuisine ouverte est réalisée dans des couleurs claires et offre beaucoup d'espace de travail et de
rangement. Elle est équipée de divers appareils intégrés, dont un
lave-vaisselle, un évier avec robinet Grohe, une plaque de cuisson à induction, une hotte,
un réfrigérateur et un four à air chaud combiné/micro-ondes.
Par les portes-fenêtres, vous accédez au spacieux balcon situé au sud-ouest. Avec une vue superbe
sur le canal, les maisons environnantes et la bordure verte de la Bergse Linker Rottekade,
vous pouvez profiter du soleil et des environs dès 10 heures du matin. De plus, il y a des portes-fenêtres
sur le côté est du salon. Il y a aussi un utilitaire pratique accessible depuis le salon où se
trouvent la chaudière centrale, le congélateur, les placards de rangement et la
machine à laver et le sèche-linge Miele. À l'arrière de la maison, se trouvent les deux
chambres. La chambre 1 est spacieuse et dispose d'un lit double,
une grande armoire et une table de nuit. La chambre 2 dispose également d'un
lit double et d'une armoire. Les 2 chambres sont agréablement fraîches en été,
et très agréables en hiver, grâce à la bonne isolation de la maison. La spacieuse salle de bains est
moderne et soigneusement finie dans des tons naturels apaisants et dispose d'une baignoire
autoportante, d'une grande douche à l'italienne avec douche à effet pluie,
d'un lavabo avec meuble, d'un miroir rond moderne avec éclairage et chauffage, et
chauffage au sol. Les toilettes sont séparées et réalisées dans le même style que la salle de bains,
equipées d'un WC flottant avec un petit coin lavabo et miroir. L'ensemble de l'appartement est
fini avec un joli sol en lamelle en chevron, offrant une apparence moderne et chaleureuse.

Particularités:- La maison est
louée hors gaz/eau/électricité, télévision, et internet. Les locataires doivent s'en occuper eux-mêmes.- La
maison est très bien isolée, ce qui entraîne des coûts de chauffage bas.- La
demeure est dotée d'un certificat de qualité de la police.- La
maison a été entièrement rénovée en 2025 et équipée d'un nouveau système de
chauffage central, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes, d'un sol en PVC
en chevrons, de murs et de plafonds plâtrés.- La
maison est entièrement dotée de lampes Philips Hue. Celles-ci sont dimmables et
commandables à distance.- La
place de parking dans le garage en dessous est accessible de l'intérieur et
est disponible à la location pour 100 € par mois. (acquisition obligatoire)- La
tabie du garage est commandable à distance.- Grâce à la présence d'un ascenseur et
d'un agencement de plain-pied, la maison est très accessible et facilement
atteignable.