Zur Miete: Etagenwohnung Mattenbiesstraat in Rotterdam

Beschreibung

Charmant
möbliert
Eckwohnung mit 3 Zimmern im 1. Stock an der
Mattenbiesstraat
in Nieuw-Terbregge, Rotterdam. Die Wohnung befindet sich im gemütlichen
Hillegersberg, einem grünen und wasserreichen Gebiet. Dank der Kombination aus der
schönen Aussicht und der Position nach Südwesten genießt das Haus viele
Sonnenstunden und schafft ein fantastisches Wohnerlebnis!

Die
Mattenbiesstraat liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit vielen
Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Für den täglichen Einkauf befinden
sich in kurzer Entfernung verschiedene Geschäfte und Supermärkte. Die Wohnung ist
ausgezeichnet mit Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnverbindungen in der Nähe zu
erreichen. Auch die Lage mit dem Auto ist sehr günstig. Die Autobahnen A16 und A20 sind in
wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung ideal für sowohl Arbeiten in
Rotterdam als auch außerhalb des Stadtzentrums macht. Zusätzlich gibt es in der Umgebung
mehrere Parks, Grünflächen und Wanderwege, was die Nachbarschaft zu einer ruhigen und
angenehmen Wohnumgebung macht.

Aufteilung
Erdgeschoss
Gemeinsamer Eingang mit Tischplatte und Zugang zum Aufzug sowie zum Flur zur
Tiefgarage und den darüber liegenden Wohnungen.

1. EtageDu betrittst die Wohnung im Flur mit Zugang zu allen Räumen des
   Hauses.
   Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich an der Vorderseite der
   Wohnung und bietet einen ungehinderten Blick. Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet
   mit einem bequemen 2-Sitzer-Sofa, einem Sessel und Beistelltischen, was
   für eine gemütliche und moderne Optik sorgt. Ein Esstisch mit sechs Stühlen
   trennt die Wohn- und Küchenbereiche auf natürliche Weise. Dank der großen Fenster
   strömt viel natürliches Licht herein.
   Die offene Küche ist in hellen Farben gehalten und bietet viel Arbeits- und
   Stauraum. Die Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten,
   namentlich einem Geschirrspüler, einer Spüle mit Grohe-Armatur, einem Induktionskochfeld,
   einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Kombi-Hot-Air-Ofen/Mikrowelle.
   Durch die französischen Türen gelangst du auf den großen Balkon, der nach
   Südwesten ausgerichtet ist. Mit einem schönen Blick auf den Kanal, die umliegenden
   Häuser und den grünen Rand der Bergse Linker Rottekade kannst du bereits ab 10 Uhr
   am Morgen die Sonne und die Umgebung genießen. Zudem gibt es an der Ostseite
   des Wohnzimmers französische Türen. Auch gibt es einen praktischen Haushaltsraum,
   das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wo sich die Heizung, der Gefrierschrank,
   Vorratsschränke sowie die Miele Waschmaschine und der Trockner befinden. An der
   Rückseite des Hauses befinden sich die beiden Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 ist
   großzügig und ausgestattet mit einem Doppelbett,
   großer Garderobe und Nachtisch. Schlafzimmer 2 verfügt ebenfalls über ein
   Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die 2 Schlafzimmer sind im Sommer wunderbar kühl,
   und auch im Winter sehr angenehm, dank der guten Dämmung des Hauses. Das großräumige Badezimmer ist
   modern und ordentlich in ruhigen Naturtönen gestaltet und verfügt über eine freistehende
   Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche mit Regendusche,
   ein Waschbecken mit Möbeln, einen modernen runden Spiegel mit Beleuchtung und Heizung sowie
   Fußbodenheizung. Die Toilette ist separat gelegen und in demselben Stil wie das Badezimmer gestaltet,
   ausgestattet mit einem schwebenden WC und einem Waschbecken mit Möbeln und Spiegel. Die gesamte
   Wohnung ist mit einem schönen Fischgräten-Laminatboden ausgestattet, was ein modernes und warmes
   Erscheinungsbild erzeugt.

Besonderheiten:- Die Wohnung wird
ohne Gas/Wasser/Strom, TV und Internet vermietet. Die Mieter müssen dies selbst
organisieren.- Die
Wohnung ist sehr gut isoliert, was niedrige Heizkosten zur Folge hat.- Die
Wohnung ist mit einem Polizeizertifikat ausgezeichnet.- Die
Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und mit einer neuen Heizungsanlage,
Küche, Badezimmer, WC, Fischgräten-PVC-Boden, verputzten Wänden und Decken ausgestattet.- Die
Wohnung ist voll ausgestattet mit Philips Hue-Lichtern. Diese sind dimmbar und aus der Ferne
steuerbar.- Der
Parkplatz in der darunter liegenden Garage ist von innen zugänglich und kann für
100 € pro Monat gemietet werden. (verpflichtende Übernahme)- Das
Garagentor ist fernsteuerbar.- Durch die Lage des Aufzugs und die ebenerdige
Aufteilung ist die Wohnung sehr zugänglich und bequem erreichbar.