Zur Miete: Etagenwohnung Ernest Groosmanplein in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM KOP VAN ZUID: Fantastische, geräumige und voll möblierte Wohnung mit phänomenalem Blick. Geeignet für zwei Wohngemeinschaftler und ausgestattet mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

Interessiert? Antworten Sie über die Kontaktbuttons neben der Beschreibung

WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 113m2
• Auch geeignet für 2 Wohngemeinschaftler
• Fantastische Lage mit freiem Blick
• Eigener Parkplatz in der Tiefgarage

UMGEBUNG:
Früher ein wahres Dockarbeitergebiet, jetzt können Sie dort wunderschön wohnen mit einem überwältigenden Blick. Der Kop van Zuid ist ein lebendiges und vor allem zentrales Viertel mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verschiedene Geschäfte, große Supermärkte wie Albert Heijn und Jumbo sowie Restaurants befinden sich in Lauf- und Rad-Entfernung. So können Sie im Entrepotgebouw oder bei Vuurplaat für Ihre täglichen Einkäufe anhalten, Kultur und Gastronomie an der Wilhelminapier genießen und sind in wenigen Minuten im pulsierenden Stadtzentrum zum Einkaufen. Und es wird nur besser. An der Laan op Zuid wird derzeit ein neues Schwimmbad gebaut und es kommen gleich drei große Stadtparks in der Nähe dazu.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Alle Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, NS-Bahnhof, Wassertaxi und Bus) sind in kurzer Gehweite. So können Sie an der U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Wilhelminaplein in verschiedene Linien einsteigen. Sie können sogar mit der Randstadrail von hier bis nach Den Haag fahren und der Bahnhof Zuid ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Sich auf eine andere Weise fortbewegen? Dann können Sie mit dem Wassertaxi auch eine ganze Strecke in Rotterdam kommen! Die Wohnungslage bietet gute Ausfallstraßen mit schneller Anbindung an die A16 und A15.

Restaurants und Ausgehmöglichkeiten:
Sie können zum Beispiel einkaufen oder in einem der gemütlichen Cafés im benachbarten Entrepothaven genießen. Um die Ecke finden Sie das Nieuwe Luxor Theater, das Hotel New York oder das Filmtheater LantarenVenster an der Wilhelminapier, aber auch das pulsierende Zentrum von Rotterdam und das angesagte Katendrecht sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Feyenoord-Stadion und das Pathé-Kino sind in kurzer Entfernung zu finden, ebenso wie verschiedene Baumärkte und Geschäfte.

ERDGESCHOSS:
Abgesperrter Eingangsbereich mit Briefkästen, Gegensprechanlage, Treppenhaus und Aufzug.

VIERTER STOCK:
Vom Flur hat man Zugang zu allen Räumen in der Wohnung.
Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Das vollständig geflieste und großzügige Bad ist mit einer Dusche-Bad-Kombination und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.
Separates WC mit Waschbecken.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung.
Der private Parkplatz in der Garage und der Abstellraum befinden sich beide im Erdgeschoss.

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Der angegebene Preis ist zuzüglich € 150,00 für den Parkplatz (Pflichtabnahme)
• Der angegebene Preis ist zuzüglich € 45,00 für die Nebenkosten
• Der Mietpreis ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom und TV/Internet
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist in Absprache möglich
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Die Wohnung ist geeignet für maximal 2 Wohngemeinschaftler
• Mindest-Einkommensanforderung beträgt das 3-Fache der Miete. Für Paare entspricht dies dem 4-Fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Vertragsbeginn. CPI
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 548.000,00
• Die Wohnung hat das Energielabel A+.

Es können keine Rechte aus den Daten, dem Text und den Bildern dieser Immobilie abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
• Sind Sie interessiert und möchten eine Besichtigung anfordern? Antworten Sie dann über die Kontaktbuttons neben der Beschreibung dieser Wohnung.
• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Webseite antworten. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
• Haben Sie noch Fragen oder benötigen Sie Beratung? Antworten Sie dann auch über die Kontaktbuttons neben dieser Beschreibung oder per E-Mail. Unsere Vermietungsagenten helfen Ihnen gerne weiter.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung.