à louer: Appartement Westerdijk dans Utrecht

Description

Appartement lumineux de 3 pièces non meublé d'environ 75m2 situé sur le Westerdijk avec label énergétique A et une spacieuse terrasse sur le toit de 31 m² à Utrecht – près du centre pour 2 725 € hors charges.

L'appartement combine une disposition pratique avec deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, un salon lumineux avec cuisine ouverte et une spacieuse terrasse sur le toit. De plus, la propriété dispose d'un débarras privé en sous-sol, idéal pour ranger les vélos et les affaires supplémentaires.
L'attraction principale est la terrasse sur le toit d'environ 31 m², accessible directement depuis le salon au dernier étage. Le label énergétique A, le chauffage urbain et un ascenseur complètent le confort de vie.

Mise en page
Deuxième étage
Par l'entrée, vous accédez au hall avec accès à deux chambres.
La chambre principale fait environ 10 m² (3,50 × 2,85 m) et est louée avec un lit double. La deuxième chambre fait environ 6 m² (3,00 × 2,00 m) et convient, par exemple, comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver. Il y a aussi des toilettes séparées.

Troisième étage
Via l'escalier intérieur, vous accédez au salon lumineux au dernier étage.
Grâce à la grande porte coulissante en verre, le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse sur le toit.
La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque à induction.

Spacieuse terrasse sur le toit d'environ 31 m²
La terrasse sur le toit est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cet appartement.
Avec des dimensions d'environ 6,25 × 4,90 mètres, elle offre amplement d'espace pour un coin salon confortable, une table à manger et de la verdure.
La terrasse est orientée à l'est, vous permettant de profiter du soleil du matin.
Un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou passer des moments conviviaux. Une quantité remarquable d'espace extérieur dans un emplacement central à Utrecht.

Emplacement central – tout à portée de main
Le Westerdijk est situé près d'Oudenoord, à une courte distance du centre-ville d'Utrecht.
Le centre-ville, la gare centrale d'Utrecht, les supermarchés, les magasins, les cafés, les restaurants et les transports en commun sont tous accessibles à pied. Les principales commodités sont également facilement accessibles à vélo.
Ici, vous vivez de manière centrale, avec toutes les commodités quotidiennes à proximité et le confort de votre propre terrasse spacieuse sur le toit.

Caractéristiques
• Appartement lumineux de 3 pièces non meublé d'environ 75 m²
• Réparti sur le deuxième et le troisième étage
• Salon lumineux au dernier étage
• Spacieuse terrasse sur le toit d'environ 31 m², accessible directement depuis le salon
• Label énergétique A
• Chauffage urbain et double vitrage HR
• Immeuble d'appartements avec ascenseur
• Deux chambres d'environ 10 m² et 6 m²
• Incluant un lit double dans la chambre principale
• Grande porte coulissante en verre avec accès à la terrasse sur le toit
• Cuisine ouverte avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque à induction
• Salle de bain avec baignoire et douche séparée
• Toilettes séparées et raccordement pour machine à laver
• Débarras privé en sous-sol
• Gare centrale d'Utrecht, centre-ville et commodités quotidiennes accessibles à pied
• Permis de stationnement à demander selon les conditions de la municipalité d'Utrecht
• Caution : 5 450 € (deux mois de loyer net).
• Disponible à partir du 28 octobre 2026.

Loyer :
2 725 € par mois, hors chauffage urbain, électricité, eau, internet, télévision et taxes d'habitation.