Zur Miete: Etagenwohnung Westerdijk in Utrecht

Beschreibung

Helles, unmöbliertes 3-Zimmer-Apartment ca. 75m2 in der Westerdijk mit Energieausweis A und großzügiger Dachterrasse von 31 m² in Utrecht – Nähe Zentrum für 2.725 € zzgl. Nebenkosten.

Das Apartment kombiniert eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer großzügigen Dachterrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern und zusätzlichen Gegenständen.
Der absolute Hingucker ist die Dachterrasse von ca. 31 m², die direkt vom Wohnzimmer im obersten Stockwerk zugänglich ist. Energieausweis A, Fernwärme und ein Aufzug vervollständigen den Wohnkomfort.

Aufteilung
Zweite Etage
Über den Eingang erreichen Sie den Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern.
Das Hauptschlafzimmer ist ca. 10 m² (3,50 × 2,85 m) groß und wird inklusive eines Doppelbettes vermietet. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 6 m² (3,00 × 2,00 m) groß und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es eine separate Toilette.

Dritte Etage
Über die interne Treppe erreichen Sie das helle Wohnzimmer im obersten Stockwerk.
Dank der großen Glasschiebetür genießt das Wohnzimmer viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zur Dachterrasse.
Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld ausgestattet.

Großzügige Dachterrasse von ca. 31 m²
Die Dachterrasse ist zweifellos einer der größten Pluspunkte dieses Apartments.
Mit Abmessungen von ca. 6,25 × 4,90 Metern bietet sie viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch und grüne Dekoration.
Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie hier die Morgensonne genießen können.
Ein schöner Ort zum Frühstücken im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Runden. Eine bemerkenswerte Außenfläche an zentraler Lage in Utrecht.

Zentrale Lage – alles in Reichweite
Die Westerdijk liegt nahe Oudenoord, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum von Utrecht entfernt.
Das Stadtzentrum, Utrecht Centraal, Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß erreichbar. Auch mit dem Fahrrad sind die wichtigsten Einrichtungen gut erreichbar.
Hier wohnen Sie zentral, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und dem Komfort einer eigenen, großzügigen Dachterrasse.

Merkmale
• Helles, unmöbliertes 3-Zimmer-Apartment von ca. 75 m²
• Verteilt auf die zweite und dritte Etage
• Helles Wohnzimmer im obersten Stockwerk
• Großzügige Dachterrasse von ca. 31 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Energieausweis A
• Fernwärme und Isolierverglasung
• Apartmentkomplex mit Aufzug
• Zwei Schlafzimmer von ca. 10 m² und 6 m²
• Inklusive Doppelbett im Hauptschlafzimmer
• Große Glasschiebetür mit Zugang zur Dachterrasse
• Offene Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld
• Badezimmer mit Badewanne UND separater Dusche
• Separate Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Eigener Abstellraum im Untergeschoss
• Utrecht Centraal, Stadtzentrum und tägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
• Parkgenehmigung kann gemäß den Bedingungen der Gemeinde Utrecht beantragt werden
• Kaution: 5.450 € (zwei Monatsnettomieten).
• Verfügbar ab 28. Oktober 2026.

Miete:
2.725 € pro Monat, exklusive Fernwärme, Strom, Wasser, Internet, Fernsehen und Benutzungsgebühren.