à louer: Appartement Eerste Muntmeesterslaan dans Utrecht

Description

Habitation moderne et économe en énergie dans un emplacement agréable entre Leidsche Rijn Centrum et le centre-ville d'Utrecht !

Dans le quartier résidentiel jeune et populaire de Leeuwesteyn se trouve cet appartement moderne d'environ 49 m², construit en 2023 et doté du label énergétique A+++. Un endroit agréable pour ceux qui recherchent le confort du neuf, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main et le dynamisme d'Utrecht à quelques minutes à vélo.

Le logement fait partie d'un complexe d'appartements moderne dans un quartier où architecture contemporaine, verdure et vie urbaine se rencontrent. Grâce à son année de construction récente et à sa performance énergétique excellente, cet appartement offre une base confortable pour de nombreuses années de bien-être.

Situation et environnement :

La Eerste Muntmeesterslaan est située à Leeuwesteyn, un jeune quartier résidentiel du côté ouest du canal Amsterdam-Rhin. Ce qui rend cet emplacement particulier, c'est la combinaison d'un environnement de vie moderne avec la proximité à la fois du Leidsche Rijn Centrum animé et du centre historique d'Utrecht.

Pour les courses quotidiennes, un café ou une soirée agréable, il n'est pas nécessaire d'aller loin. Dans le Leidsche Rijn Centrum, vous trouverez une offre étendue de magasins, supermarchés, restaurants et établissements conviviaux. Le cinéma et divers autres services se trouvent également à proximité.

Vous préférez laisser l'agitation de côté pendant un moment ? Le Willem-Alexanderpark, le Park Leeuwesteyn et les itinéraires de promenade et de cyclisme le long du canal Amsterdam-Rhin offrent de nombreuses possibilités de vous détendre, de marcher ou de faire du sport en plein air.

L'accessibilité est également excellente. Par le Dafne Schippersbrug tout proche, vous rejoignez facilement le centre-ville d'Utrecht à vélo. La gare Utrecht Leidsche Rijn se trouve à quelques minutes à vélo, et en voiture les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.

L'appartement :

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 49 m² et fait partie d'un complexe résidentiel réalisé en 2023.

Par le jardin avant spacieux, vous accédez à la porte d'entrée. En entrant, vous pénétrez dans le hall, qui donne accès aux différentes pièces. Vous y trouverez également le compteur électrique et un local technique pratique avec les installations et raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge.

Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies de la façade, l'espace de vie bénéficie d'une quantité agréable de lumière naturelle. Le salon offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin repas convivial, si bien que vivre et cuisiner se rejoignent ici naturellement.

La cuisine ouverte est directement reliée au salon et crée un ensemble spacieux et accueillant.

La chambre est accessible depuis le hall et offre de la place pour un lit double et une armoire. Ici aussi, la fenêtre apporte une agréable luminosité.

La salle de bain est pratiquement aménagée et équipée d'une douche et d'un lavabo. En outre, l'appartement dispose d'un WC séparé avec lave-mains, accessible depuis le hall.

L'agencement clair et l'utilisation efficace des mètres carrés disponibles font de cet appartement un lieu de vie confortable où chaque pièce a une fonction claire.

Durable et confortable :

Avec une année de construction 2023 et un label énergétique A+++, cet appartement est entièrement à la page. L'excellente performance énergétique est un avantage attrayant pour ceux qui accordent de la valeur à la durabilité et à une vie économe en énergie.

Vous profitez ici des avantages d'un logement récent, dans un lieu en plein développement où la ville, la verdure et l'eau se rencontrent.

Extras :

Le complexe dispose d'un jardin intérieur commun et d'une place de parking privée

Caractéristiques

• Surface habitable d'environ 50 m² ;
• Année de construction 2023 ;
• Label énergétique A+++ ;
• Situé dans le jeune quartier résidentiel Leeuwesteyn ;
• Leidsche Rijn Centrum à courte distance ;
• Bonne accessibilité du centre-ville d'Utrecht ;
• Divers parcs et possibilités de loisirs à proximité ;
• Gare Utrecht Leidsche Rijn accessible à vélo et à pied.

Loyer :
€ 1895,- loyer hors charges par mois.
€ 50,00 de frais de service par mois

Dépôt de garantie :
Équivalent à 2 mois de loyer

Disponibilité :
1er décembre 2026

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Cette annonce a été rédigée avec soin. Toutefois, les informations peuvent être incomplètes ou différer. Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives.