In affitto: Appartamento Eerste Muntmeesterslaan in Utrecht

Descrizione

Abitare moderno ed efficiente dal punto di vista energetico in una bella posizione tra Leidsche Rijn Centrum e il centro di Utrecht!

Nel giovane e popolare quartiere residenziale di Leeuwesteyn si trova questo appartamento moderno di circa 49 m², costruito nel 2023 e dotato di classe energetica A+++. Un luogo piacevole per chi cerca il comfort del nuovo, con tutti i servizi quotidiani a portata di mano e la vivacità di Utrecht a breve distanza in bicicletta.

L'abitazione fa parte di un moderno complesso di appartamenti in un quartiere dove architettura contemporanea, verde e vita urbana si incontrano. Grazie all'anno di costruzione recente e all'eccellente prestazione energetica, questo appartamento offre una base confortevole per anni di piacevole abitazione.

Posizione e dintorni:

La Eerste Muntmeesterslaan si trova a Leeuwesteyn, un giovane quartiere residenziale sul lato occidentale del canale Amsterdam-Reno. Ciò che rende speciale questa posizione è la combinazione di un ambiente abitativo moderno con la vicinanza sia al vivace Leidsche Rijn Centrum sia al centro storico di Utrecht.

Per la spesa quotidiana, un caffè o una serata fuori non dovrete andare lontano. Nel Leidsche Rijn Centrum troverete un'ampia offerta di negozi, supermercati, ristoranti e locali accoglienti. Anche il cinema e vari altri servizi si trovano nelle vicinanze.

Preferite lasciarvi alle spalle la confusione per un po'? Il Willem-Alexanderpark, il Park Leeuwesteyn e i percorsi pedonali e ciclabili lungo il canale Amsterdam-Reno offrono molte possibilità per rilassarsi all'aperto, camminare o fare sport.

Anche la raggiungibilità è ottima. Tramite la vicina Dafne Schippersbrug potete raggiungere facilmente in bicicletta il centro di Utrecht. La stazione Utrecht Leidsche Rijn si trova a breve distanza in bici, e anche in auto le principali vie di accesso sono ben raggiungibili.

L'appartamento:

L'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 49 m² ed è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2023.

Dal giardino anteriore spazioso si raggiunge la porta d'ingresso. Entrando si accede all'ingresso, che dà accesso alle varie stanze. Qui si trovano anche il quadro contatori e un pratico locale tecnico con gli impianti e gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.

Dall'ingresso si raggiunge il soggiorno luminoso con cucina a vista. Grazie alle ampie vetrate sulla facciata, lo spazio giorno gode di una piacevole quantità di luce naturale. Il soggiorno offre spazio sufficiente per un confortevole angolo salotto e un accogliente angolo pranzo, così che vivere e cucinare si incontrano qui in modo naturale.

La cucina a vista è in collegamento diretto con il soggiorno e crea un insieme spazioso e invitante.

La camera da letto è raggiungibile dall'ingresso e offre spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Anche qui la finestra garantisce una piacevole illuminazione.

Il bagno è disposto in modo pratico e dotato di doccia e lavabo. Inoltre l'appartamento dispone di un WC separato con lavabo, accessibile dall'ingresso.

La disposizione chiara e l'uso efficiente dei metri quadri disponibili rendono questo appartamento un luogo confortevole in cui ogni spazio ha una funzione chiara.

Sostenibile e confortevole:

Con anno di costruzione 2023 e classe energetica A+++, questo appartamento è pienamente al passo con i tempi. L'eccellente prestazione energetica è un vantaggio attraente per chi attribuisce valore alla sostenibilità e all'abitare a basso consumo energetico.

Qui godrete dei vantaggi di una casa recente, in una posizione in piena evoluzione dove città, verde e acqua si incontrano.

Extra:

Il complesso dispone di un giardino interno condiviso e di un posto auto privato

Caratteristiche

• Superficie abitabile circa 50 m²;
• Anno di costruzione 2023;
• Classe energetica A+++;
• Situato nel giovane quartiere residenziale Leeuwesteyn;
• Leidsche Rijn Centrum a breve distanza;
• Buona raggiungibilità del centro di Utrecht;
• Diversi parchi e possibilità ricreative nei dintorni;
• Stazione Utrecht Leidsche Rijn raggiungibile in bicicletta e a piedi.

Canone di locazione:
€ 1895,- canone netto al mese.
€ 50,00 di spese di servizio al mese

Deposito cauzionale:
Pari a 2 mesi di affitto

Disponibilità:
1 dicembre 2026

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• Il vostro datore di lavoro o, se siete studenti, il vostro corso di studi e l'istituto di istruzione;
• La data di inizio desiderata e il periodo di locazione previsto;
• Con quante persone desiderate traslocare e quale sia il vostro rapporto reciproco;
• Il vostro reddito lordo mensile o annuale ed eventualmente il reddito del vostro partner.

Dopo aver ricevuto una richiesta completa, vi contatteremo in merito alle possibilità di visita.

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Questo annuncio è stato redatto con cura. Tuttavia, le informazioni possono essere incomplete o differire. Le superfici e le misure indicate sono indicative.