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à louer: Appartement Hebe Kohlbruggeweg dans Utrecht

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3527 MD (Transwijk-Noord)
2 850 € par mois
  • 106 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Vivre confortablement et de manière économe en énergie à De Nieuwe Defensie, avec 3 chambres et une place de parking privée.

Au 44 Hebe Kohlbruggeweg, nous proposons ce spacieux et moderne appartement de 4 pièces à De Nieuwe Defensie. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un label énergétique A+++, d'un balcon, d'une place de parking privée dans le garage sécurisé et d'un débarras au sous-sol.

C'est un logement idéal pour les expatriés, un couple ou une famille souhaitant vivre confortablement, de manière économe en énergie et dans un environnement résidentiel moderne et bien entretenu.

L'emplacement

L'appartement est situé à De Nieuwe Defensie, un quartier résidentiel moderne et populaire à courte distance de la gare centrale d'Utrecht et du centre-ville. Le quartier est calme et bien aménagé, tout en permettant d'accéder rapidement à l'animation de la ville.

Pour les expatriés, l'emplacement est particulièrement pratique. La gare centrale d'Utrecht est proche, ce qui facilite les voyages en train vers Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, La Haye et d'autres villes. Vous êtes également rapidement sur la route en voiture grâce à la bonne connexion avec les axes routiers.

À proximité immédiate, vous trouverez des magasins, des restaurants, des transports en commun, des installations sportives et des commodités quotidiennes. Le centre-ville d'Utrecht, le Jaarbeurs, les restaurants et les cafés conviviaux sont également facilement accessibles.

L'appartement

L'appartement est situé au deuxième étage du complexe. En entrant, vous arrivez dans le hall spacieux, qui donne accès à toutes les pièces.

Le salon est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger. Depuis le salon, vous avez accès au balcon, un endroit agréable pour une tasse de café le matin ou un moment de détente à la fin de la journée.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et est moderne. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné et une plaque à induction.

L'appartement dispose de 3 chambres. À l'avant se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses. Celles-ci peuvent être utilisées comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. À l'arrière se trouve la troisième chambre, qui est également d'une taille agréable et peut servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de salle de loisirs.

La salle de bain est moderne et pratiquement agencée. De plus, il y a une buanderie séparée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, afin que tout puisse être rangé proprement hors de vue.

Parking et stockage

L'appartement comprend une place de parking privée dans le garage sécurisé. Des frais de service de 150 € par mois s'appliquent, incluant la place de parking et l'ameublement de l'appartement.

De plus, l'appartement dispose d'un débarras au sous-sol. À l'entrée du complexe, il y a également un local à vélos commun, idéal pour ranger les vélos en toute sécurité.

Durable et confortable

Avec le label énergétique A+++, vous vivez ici de manière particulièrement économe en énergie et confortable. Cela rend l'appartement non seulement agréable à vivre, mais aussi attrayant pour les locataires qui choisissent consciemment un logement moderne avec de faibles charges énergétiques.

Détails

• Label énergétique A+++
• Place de parking privée dans le garage sécurisé
• Débarras au sous-sol
• Disponible à partir du 1er octobre
• Loyer 2 850 € par mois hors charges
• Frais de service 150 € par mois pour la place de parking et l'ameublement de l'appartement
• Dépôt de garantie 5 000 €

Intéressé ?

Souhaitez-vous être pris en considération pour cet appartement ? Envoyez-nous par e-mail une courte présentation avec les informations suivantes :

• À partir de quelle date vous souhaitez louer l'appartement
• Avec qui vous souhaitez louer l'appartement
• Votre revenu mensuel brut
• Votre employeur et le type de contrat de travail
• S'il y a des animaux domestiques

Après examen des réponses, nous inviterons les candidats appropriés pour une visite.

Cession

Prix de location
€ 2.850 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
31-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
106 m²
Capacité
295 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2024
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
1
Étage
3
Installations
  • Ascenseur
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

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