à louer: Appartement Willem Barentszstraat dans Utrecht

Description

Cette maison est dotée de tout le luxe, et avec son jardin intérieur ensoleillé dans le quartier apprécié de Zeeheldenbuurt à Utrecht Nord-Est, ce bien est unique dans notre offre. Cette maison se trouve dans un bâtiment caractéristique, au beletage et au sous-sol.

La maison est finie et aménagée dans un style classique/moderne. L'ensemble de la maison a été récemment rénové et présente un haut niveau de finition, avec des sols coulés et des parquets en chevrons de chêne avec chauffage au sol et climatisation.

Un magnifique hôtel particulier classique moderne de 1902 !

En bref, une maison adaptée à quelqu'un qui souhaite profiter de la vie et apprécie le luxe !

Agencement
Vous entrez dans un hall central orné d'ornements et de vitraux. Un court escalier mène au beletage. Le hall donne accès au salon et à la cuisine ouverte.

Il y a également des toilettes dans ce hall, avec un escalier menant au sous-sol.

Spacieux salon avec un haut plafond et des ornements. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de cette pièce laissent entrer beaucoup de lumière du soleil.

Depuis la cuisine ouverte, vous avez une vue sur l'ensemble de la pièce et le jardin intérieur moderne. Pendant la cuisine, vous restez donc toujours en contact avec votre famille et/ou vos invités. La cuisine est équipée de tout ce que l'on peut attendre d'une maison de ce type.

Au sous-sol se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par des portes-fenêtres au jardin intérieur.

Cet étage est doté d'un sol coulé avec chauffage au sol et climatisation. De plus, cet étage comprend un grand dressing avec emplacement pour la machine à laver et un sèche-linge séparé. La salle de bain et les secondes toilettes se trouvent également à cet étage, la salle de bain offrant aussi un accès au jardin intérieur.

Dans toute la maison se trouvent des rangements pratiques et une petite cave à vin.

Le jardin est orienté au sud-ouest et profite du soleil jusqu'en fin de journée. Pour ceux qui ne souhaitent pas être exposés au soleil toute la journée, un store électrique couvre la majeure partie du jardin intérieur.

En 2020, le jardin a été entièrement rénové en collaboration avec un architecte paysagiste.

Situation
La maison se trouve à distance de marche du centre animé d'Utrecht et est située à côté de la Biltstraat, connue pour ses restaurants conviviaux et de qualité, et de la Nachtegaalstraat, connue pour ses charmantes boutiques.

À deux pas se trouve le magnifique parc Voorveldsepolder, et à distance de marche le Wilhelminapark.
Les transports en commun sont également bien desservis ici. Sur la Biltstraat, au bout de la Willem Barentszstraat, plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre par exemple la gare centrale, Utrecht Science Park / De Uithof (campus de l'université et hôpital universitaire).

Ces lieux sont également accessibles en quelques minutes à vélo, et en voiture vous êtes directement sur les axes routiers A27, A28, A2 et A12, situés à proximité.

Il y a suffisamment de places de stationnement dans la rue où se trouve la maison.

Détails

• Le loyer comprend au minimum 1 fois par mois le nettoyage/internet/TV
• Le loyer exclut les charges (GWL)
• Le loyer exclut l'ameublement/la tapisserie/l'inventaire et les services.
• Stationnement suffisant et possibilité d'obtenir deux macarons de stationnement.
• Non adapté aux étudiants ou aux colocataires.
• Animaux domestiques non autorisés.
• Fumer dans la maison n'est pas autorisé.

Disponibilité : À partir du 1er janvier 2027, éventuellement plus tôt en concertation.

Le loyer total est de 3 465 € (y compris gaz, eau, électricité, ameublement, tapisserie, inventaire, services, nettoyage, internet et TV)

Voici les autres frais, non répartis par élément :

• Indemnité pour la tapisserie 153 €
• Indemnité pour le gaz, l'eau et l'électricité 195 €
• Les autres frais s'élèvent au total à 120 €

Entrent dans les autres frais :

• Indemnité pour l'électroménager
• Indemnité pour le nettoyage de l'espace au moins 1 fois par
• mois
• Indemnité pour le nettoyage des parties communes et des fenêtres
• Indemnité pour les livraisons et services supplémentaires tels qu'internet et TV
• Indemnité pour la contribution et les services VVE
• Indemnité pour l'administration et la gestion