Zur Miete: Etagenwohnung Willem Barentszstraat in Utrecht

Beschreibung

Eine beeindruckende klassisch-moderne Stadtvilla aus dem Jahr 1902!

Dieses Wohnhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, und der sonnige Innenhof im beliebten Stadtteil Zeeheldenbuurt in Utrecht Nordost macht dieses Eigentum einzigartig in unserem Angebot.

Dieses Haus befindet sich in einem charakteristischen Gebäude, im Beletage und im Keller.

Die Immobilie ist klassisch/modern eingerichtet und ausgestattet. Das gesamte Haus wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch ein hohes Ausstattungsniveau aus, wie zum Beispiel gusseiserne und Eichendielen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Kurz gesagt, ein Zuhause, das für jemanden geeignet ist, der das Leben genießen und Luxus schätzen möchte!

Aufteilung
Sie betreten durch einen zentralen Flur, der mit Ornamenten und Bleiglas versehen ist. Eine kurze Treppe führt Sie zur Beletage. Der Flur hat Zugang zum Wohnzimmer und zur offenen Küche.

In diesem Flur befindet sich auch ein WC mit einer Treppe zum Keller.

Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und dekorativen Elementen. Durch die großen Fenster an der Vorder- und Rückseite dieses Raumes strömt viel Sonnenlicht herein.

Von der offenen Küche haben Sie einen Überblick über den gesamten Raum und den modernen Innenhof. Während des Kochens sind Sie also immer mit Ihrer Familie und/oder Gästen in Kontakt. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie von einem Haus wie diesem erwarten können.

Im Keller befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Innenhof durch französische Türen hat.

Diese Etage ist mit einem gusseisernen Boden mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen großen begehbaren Kleiderschrank mit Platz für die Waschmaschine und einen separaten Trockner. Das Badezimmer und eine zweite Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, wobei das Badezimmer auch den Zugang zum Innenhof bietet.

Im gesamten Haus gibt es praktische Abstellräume und einen kleinen Weinkeller.

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und hat bis zum Ende des Tages Sonne. Für diejenigen, die nicht den ganzen Tag in der Sonne sein möchten, gibt es ein elektrisches Sonnenschutzsystem, das den Großteil des Innenhofs abdeckt.

Im Jahr 2020 wurde der Garten in Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten vollständig renoviert.

Lage
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung vom pulsierenden Zentrum von Utrecht und liegt angrenzend an die Biltstraat, die für ihre gemütlichen und hochwertigen Restaurants bekannt ist, sowie an die Nachtegaalstraat, die für ihre tollen Geschäfte bekannt ist.

Auch in unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Park de Voorveldsepolder und in fußläufiger Entfernung zum Wilhelminapark.
Die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hier ebenfalls gut geregelt. An der Biltstraat, am Ende der Willem Barentszstraat, befinden sich mehrere Haltestellen, an denen man den Bus zum Beispiel zum Hauptbahnhof, Utrecht Science Park / De Uithof (Universitätscampus und Universitätskrankenhaus) nehmen kann.

Diese Orte können auch in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden, und mit dem Auto sind Sie schnell bei den Autobahnen A27, A28, A2 und A12, die sich direkt um die Ecke befinden.

In der Straße, in der sich das Haus befindet, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Besonderheiten

• Miete ist mindestens 1x im Monat Reinigung/Internet/TV included
• Miete ist exklusive Nebenkosten (GWL)
• Miete ist exklusive Möbel, Stoffe, Inventar und Dienstleistungen.
• Ausreichend Parkmöglichkeiten und Option zum Erhalt von zwei Parkausweisen.
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften.
• Keine Haustiere erlaubt.
• Rauchen im Wohnhaus ist nicht gestattet.

Die Gesamtmiete beträgt 3.395 € (inklusive Gas, Wasser, Strom, Möbel, Stoffe, Inventar, Dienstleistungen, Reinigung, Internet und TV)

Dies sind die zusätzlichen Kosten, aufgedröselt nach Position:

• Gebühr für die Stoffe 153,- €
• Gebühr für Gas, Wasser und Strom 125,- €
• Die anderen Kosten betragen insgesamt 120,- €

Folgendes fällt unter die weiteren Kosten:

• Gebühr für weiße Ware
• Reinigungsgebühr für den Raum mindestens 1x pro Monat
• Gebühr für die Reinigung von Gemeinschaftsräumen und Fenstern
• Gebühr für zusätzliche Lieferungen und Dienstleistungen wie Internet und Fernsehen
• Gebühr für den Betrag und die Dienstleistungen der Wohneigentümergemeinschaft
• Gebühr für Verwaltung und Management