Zur Miete: Wohnhaus Kastanjestraat in Utrecht

Beschreibung

Dieses gut gepflegte Familienhaus liegt im gemütlichen und kinderfreundlichen Wohnviertel „Het Kleine Wijk“ mit viel Grün und Spielmöglichkeiten. Dieses angenehme und praktische Familienhaus im Stil der dreißiger Jahre erfüllt alle Anforderungen der heutigen Zeit und verfügt unter anderem über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Dachgeschoss, das auf Wunsch als großzügiges Schlafzimmer genutzt werden kann, einen Vorder- und Hintergarten sowie freie Sicht auf den gegenüberliegenden Park.

Das Wohnviertel ist räumlich großzügig angelegt, die Architektur ist dörflich und charakteristisch. Neben der Innenstadt, die in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, sind auch die Hauptverkehrsstraßen (A27, A12, A2) gut zu erreichen. Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Einkaufszentrum, Sportmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Etwas weiter entfernt liegt der Julianapark, und das Haus liegt nahe der Vecht, sodass man schnell im Grünen ist.

Erdgeschoss: Eingang/Diele mit Holzboden, Gäste-WC mit Handwaschbecken, helles Wohnzimmer mit schönem Holzboden und Zugang zum sonnigen Garten mit Holzschuppen und Hintertür, moderne offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, Treppe zum 1. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, die auf Wunsch auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, Treppe zum 2. Obergeschoss: großzügiges Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und Waschmaschinenanschluss. Voraussichtlich um Februar 2027 wird auf dieser Etage eine Dachgaube installiert, die noch mehr Licht und Raum schaffen wird.

Garten: Hinter- und Vorgarten
Hintergarten: 33 m² (6,3 Meter tief und 5,3 Meter breit)
Vorgarten: 13 m² (2,5 Meter tief und 5,3 Meter breit)
Lage: Südwestlich gelegen, über Hintergasse erreichbar
Abstellraum: freistehender Holzschuppen

Wir sind auf die Vermittlung für Expats spezialisiert, die in den Niederlanden stationiert werden.

Besonderheiten:

• Mindestmietdauer 12 Monate
• Einkommensnachweis: Das monatliche Bruttogehalt muss mindestens das Dreifache der Monatsmiete betragen
• Der Mietpreis enthält keine Fernwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Nutzungsgebühren
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Wohngemeinschaften nicht erlaubt
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers
• Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten
• Vollständig isoliert (Dach, Fassaden, Boden und HR++-Glas)
• Beheizung über Fernwärme
• Energielabel A+
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße (Genehmigung erforderlich)

Die Informationen und Fotos wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind richtungsweisend.
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