à louer: Appartement Balijelaan dans Utrecht

Description

Introduction

En tant que jeunes propriétaires, nous avons acheté et modernisé cette maison il y a environ 10 ans. Après y avoir vécu des années avec grand plaisir, nous souhaitons maintenant louer notre maison. Voici quelques aspects que nous avons appréciés ces dernières années concernant cette maison et son emplacement :

Situation centrale à Utrecht
Quartier verdoyant avec le quai et le port de la Merwede à deux pas
De nombreux restaurants et cafés sympathiques à proximité immédiate
Toutes les commodités essentielles à distance de marche (Kruidvat, boucher, boulanger, supermarché, cordonnier, pressing, friperie, aire de jeux, etc.)
Un beau jardin avec vue sur la verdure et le magnifique arbre chez les voisins
Détails originaux des années 30 (portes à panneaux, porte coupe-vent en verre plombé, oriel, carrelage des années 30 dans le couloir, carrelage de la salle de bain)
Nombreux rangements / aménagement efficace
Nombreuses possibilités de stationnement et de recharge à proximité
Situation agréable pour les axes routiers (pas de ralentissement vers l'autoroute, à vélo le long de l'eau pour sortir de la ville sans feux tricolores)

Description
Cet appartement de 2 pièces plein de charme se situe au rez-de-chaussée, Balijelaan. Le logement dispose d'un grand séjour-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un spacieux jardin arrière avec un abri de jardin et un accès par l'arrière.

En entrant dans le hall, vous trouverez un vaste placard à compteurs, des toilettes et un local de rangement avec la chaudière central, la ventilation mécanique et les raccordements pour un lave-linge/sèche-linge. Le séjour et la salle à manger sont spacieux et lumineux et disposent d'un placard encastré avec banquette pour la salle à manger.

La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés, notamment un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. Grâce au grand mur de placards, de nombreux espaces de rangement sont disponibles.

Par la cuisine, vous accédez à la partie arrière du logement. Ici se trouvent la salle de bain et la chambre. La salle de bain possède un carrelage de sol authentique des années 30 et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une ventilation mécanique. La chambre est divisée par un grand placard-dressing encastré, de sorte que la première partie peut par exemple encore servir de bureau.

Depuis la cuisine, vous avez également accès au jardin arrière d'environ 30 m². Le jardin offre un agréable espace extérieur privé au cœur de la ville, entouré de verdure. Le jardin est également accessible par un accès arrière et dispose d'un abri de jardin pour des rangements supplémentaires.

En bref, un appartement plein de charme et agréablement agencé, avec un grand jardin, des équipements modernes et des détails caractéristiques, dans un emplacement central à Utrecht.

Emplacement
L'appartement est situé Balijelaan, dans le quartier populaire de Dichterswijk, à faible distance du centre d'Utrecht.

Aux alentours immédiats, vous trouverez divers supermarchés, magasins, cafés, restaurants et autres commodités du quotidien. Le Ledig Erf, la Twijnstraat et l'Oudegracht sont également facilement accessibles à vélo.

La gare centrale d'Utrecht et le centre historique sont accessibles en 5 à 10 minutes à vélo. De plus, diverses liaisons de transports en commun se trouvent à proximité et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Vous vivez ici dans un emplacement central, avec toutes les commodités d'Utrecht à portée de main, tout en disposant chez vous d'un espace extérieur privé spacieux.

Caractéristiques

Surface habitable d'env. 70 m²
Situé au rez-de-chaussée
Vaste jardin arrière d'env. 30 m²
Convient à une personne qui travaille ou à un couple
Non adapté aux colocataires
Durée de location minimale de 12 mois
Dépôt de garantie égal à 2 mois de loyer
Exigence de revenus 2,5 fois le loyer
Disponible immédiatement
Animaux domestiques et fumer interdits
Nettoyage de fin de bail obligatoire
Stationnement dans la rue/le quartier via autorisation ou stationnement payant
Bien situé par rapport aux axes routiers.

Loyer
€ 2 050,- par mois hors charges (gaz, eau, électricité, télévision par câble, internet et taxes communales). Comprend le revêtement de sol et l'équipement de cuisine.

Le loyer indiqué est basé sur une durée de location minimale de 12 mois. Pour une durée de location plus courte, une majoration peut s'appliquer.

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