In affitto: Appartamento Balijelaan in Utrecht

Descrizione

Introduzione

Da giovani coppie, circa 10 anni fa abbiamo acquistato e ristrutturato questa casa. Dopo averci vissuto con grande piacere per anni, ora desideriamo affittare la nostra abitazione. Alcuni aspetti che abbiamo apprezzato in questi anni riguardo a questa casa e alla zona sono:

Posizione centrale a Utrecht
Quartiere verde con il canale Merwede e il porto dietro l'angolo
Tanti bei ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze
Tutti i servizi di base raggiungibili a piedi (Kruidvat, macelleria, panetteria, supermercato, calzolaio, lavanderia, negozio dell'usato, parco giochi, ecc.)
Bellissimo giardino con vista sul verde e sul meraviglioso albero dei vicini
Dettagli originali degli anni '30 (porte a pannelli, porta antivento in vetro piombato, bovindo, piastrelle anni '30 nel corridoio, piastrelle del bagno)
Tanti spazi di archiviazione / ambienti efficientemente organizzati
Tanti parcheggi e possibilità di ricarica nelle vicinanze
Posizione comoda rispetto alle principali vie di uscita dalla città (nessun ritardo in direzione dell'autostrada, in bici lungo l'acqua fuori città senza semafori)

Descrizione
Questo suggestivo appartamento di 2 locali si trova al piano terra di Balijelaan. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina semi-aperta, una camera da letto, un bagno e un ampio giardino sul retro con capanno e accesso posteriore.

Entrando nell'ingresso si trovano un ampio ripostiglio per i contatori, un WC e un locale di servizio con la caldaia, la ventilazione meccanica e gli allacciamenti per lavatrice/asciugatrice. Il soggiorno e la sala da pranzo sono spaziosi e luminosi e dispongono di un armadio a muro con panca per la zona pranzo.

La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno, piano a induzione e cappa aspirante. Grazie alla grande parete di armadi c'è molto spazio di archiviazione disponibile.

Dalla cucina si accede alla parte posteriore dell'abitazione. Qui si trovano il bagno e la camera da letto. Il bagno ha piastrelle originali degli anni '30 ed è dotato di doccia, lavabo e ventilazione meccanica. La camera da letto è suddivisa da un grande armadio a muro, quindi la prima parte può essere utilizzata, ad esempio, come studio.

Dalla cucina si ha anche accesso al giardino sul retro di circa 30 m². Il giardino offre un piacevole spazio esterno privato nel cuore della città, ricco di verde. Il giardino è raggiungibile anche tramite un accesso posteriore e dispone di un capanno per ulteriori spazi di archiviazione.

In breve, un appartamento suggestivo e praticamente organizzato con un ampio giardino, comfort moderni e dettagli caratteristici in una posizione centrale a Utrecht.

Ubicazione
L'appartamento si trova in Balijelaan, nel popolare quartiere Dichterswijk, a breve distanza dal centro di Utrecht.

Nelle immediate vicinanze si trovano vari supermercati, negozi, caffè, ristoranti e altri servizi quotidiani. Anche il Ledig Erf, la Twijnstraat e l'Oudegracht sono facilmente raggiungibili in bicicletta.

La stazione centrale di Utrecht e il centro storico sono raggiungibili in 5-10 minuti in bicicletta. Inoltre, nella zona sono presenti diversi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali vie di accesso sono ben raggiungibili.

Qui vivrete in una posizione centrale, con tutti i servizi di Utrecht a portata di mano, avendo al tempo stesso a casa un ampio spazio esterno privato.

Caratteristiche

Superficie abitabile ca. 70 m²
Situato al piano terra
Ampio giardino sul retro di ca. 30 m²
Adatto a una persona che lavora o a una coppia
Non adatto a condivisioni tra inquilini
Durata minima di locazione di 12 mesi
Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
Requisito di reddito 2,5 volte l'affitto
Disponibile da subito
Animali domestici e fumo non ammessi
Pulizia finale obbligatoria
Parcheggio in strada/nel quartiere tramite permesso o parcheggio a pagamento
Ben collegato rispetto alle principali vie di accesso.

Affitto
€ 2.050,- al mese escluse le spese (gas, acqua, elettricità, TV via cavo, internet e tasse comunali). Include la moquette/pavimentazione e gli elettrodomestici della cucina.

Il canone indicato è basato su una durata minima di locazione di 12 mesi. In caso di durata inferiore può essere applicato un aumento.

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