à louer: Appartement Pablo Picassostraat 539 dans Utrecht

Description

Une occasion unique ! Cet appartement de luxe, parfaitement fini, au quatrième étage peut maintenant être à vous !

Situé dans la prisée rue Pablo Picasso à Leidsche Rijn, nous vous proposons cet appartement moderne et très bien entretenu de 3 pièces d'environ 93 m². L'appartement est situé au quatrième étage et se caractérise par son spacieux salon, ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Grâce à sa situation favorable, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle et d'une expérience de vie agréable.

Le spacieux salon avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine luxueuse est équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four combiné et une plaque de cuisson à induction. Depuis le salon, vous avez accès au balcon ensoleillé d'environ 7 m² orienté sud, où vous pouvez profiter du soleil presque toute la journée.

L'appartement comprend deux chambres de bonnes dimensions d'environ 15 m² et 9 m², une salle de bain complète avec douche à l'italienne spacieuse et double vasque, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique à l'intérieur avec raccordements pour appareils de lavage.

De plus, vous disposez d'un emplacement de parking privé et d'une salle de stockage séparée dans le complexe. L'appartement est également livré avec un revêtement de sol, vous permettant d'emménager immédiatement.

5 raisons pour lesquelles vous voulez vivre ici

• Situé au 4ème étage avec beaucoup de lumière et une vue dégagée
• Balcon ensoleillé d'environ 7 m² orienté sud
• Emplacement de parking privé et rangement disponible
• Cuisine ouverte luxueuse avec appareils encastrés complets
• Énergie efficace et sans gaz grâce au chauffage urbain

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée

Entrée centrale représentative avec boîtes aux lettres, système de vidéophone, ascenseur et accès aux espaces de stockage et de stationnement.

Quatrième étage

Entrée, hall spacieux avec accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve le vaste salon avec cuisine ouverte. Vous accédez au balcon ensoleillé orienté sud depuis le salon. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé et d'un local de rangement intérieur.

EMPLACEMENT

L'appartement est situé au 539 rue Pablo Picasso dans le populaire quartier Het Zand à Leidsche Rijn, Utrecht. Ce quartier est connu pour ses excellentes commodités, son environnement verdoyant et sa situation centrale.

À proximité se trouvent le centre de Leidsche Rijn et le centre commercial de Terwijde, avec un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et autres commodités quotidiennes. Le magnifique parc Máxima est également accessible à pied ou à vélo et offre de nombreuses possibilités de promenade, de sport et de loisirs.

La gare Utrecht Terwijde est à distance de marche et offre une liaison rapide vers Utrecht Centraal. En voiture, les autoroutes A2 et A12 sont facilement accessibles.

PARTICULARITÉS

Surface habitable d’environ 93 m² ;
Situé au 4ème étage ;
Balcon d’environ 7 m² orienté sud ;
Deux chambres ;
Emplacement de parking privé ;
Salle de stockage séparée ;
Appartement livré avec revêtement de sol ;
Appartement sans gaz avec chauffage urbain ;
Disponible à partir du 19 juillet 2025 ;
Loyer de 2 250 € par mois ;
Dépôt de garantie de 4 500 € ;
Contrat de location pour une durée indéterminée ;
Sous réserve de l’approbation du propriétaire ;
Loyer hors chauffage urbain, eau et électricité.