Zur Miete: Etagenwohnung Pablo Picassostraat 539 in Utrecht

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit! Diese luxuriös ausgebaute Wohnung in der vierten Etage kann jetzt dir gehören!

In der beliebten Pablo-Picassostraat in Leidsche Rijn bieten wir dieses moderne und hervorragend gepflegte 3-Zimmer-Apartment von circa 93 m² an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und zeichnet sich durch das geräumige Wohnzimmer, die großen Fenster und die ungehinderte Aussicht aus. Dank der günstigen Lage genießen Sie viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnerlebnis.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Die luxuriöse Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Induktionskochfeld. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon von ca. 7 m² nach Süden, wo Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² und 9 m², ein komplettes Badezimmer mit geräumiger begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte.

Darüber hinaus verfügen Sie über einen eigenen Parkplatz und einen separaten Abstellraum im Gebäude. Die Wohnung wird zudem mit Fußbodenbelag übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.

5 Gründe, warum Sie hier wohnen möchten

• Befindet sich im 4. Stock mit viel Licht und ungehinderter Aussicht
• Sonniger Balkon von ca. 7 m² nach Süden
• Eigenes Parkhaus und Stauraum vorhanden
• Luxuriöse offene Küche mit vollständigen Einbaugeräten
• Energieeffizient und gasfrei dank Fernwärme

AUFTEILUNG

Erdgeschoss

Repräsentativer zentraler Eingang mit Briefkästen, Videosprechanlage, Aufzug und Zugang zu den Abstellräumen und Parkmöglichkeiten.

Vierte Etage

Eingang, geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon nach Süden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in der Pablo-Picassostraat 539 im beliebten Stadtteil Het Zand in Leidsche Rijn, Utrecht. Dieses Viertel ist bekannt für seine hervorragenden Annehmlichkeiten, die grüne Umgebung und die zentrale Lage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Leidsche Rijn Zentrum und das Einkaufszentrum Terwijde mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und anderen täglichen Einrichtungen. Auch der wunderschöne Máximapark ist fußläufig und per Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sport und zur Freizeitgestaltung.

Der Bahnhof Utrecht Terwijde ist in Fußnähe und bietet eine schnelle Verbindung zum Utrecht Centraal. Mit dem Auto sind die A2 und A12 leicht zu erreichen.

BESONDERHEITEN

Wohnfläche etwa 93 m²;
Befindet sich im 4. Stock;
Balkon von ca. 7 m² nach Süden;
Zwei Schlafzimmer;
Eigenes Parken;
Separater Abstellraum;
Wohnung wird einschließlich Bodenbelag übergeben;
Gasfreie Wohnung mit Fernwärme;
Verfügbar ab 19. Juli 2025;
Miete 2.250 € pro Monat;
Kaution 4.500 €;
Mietvertrag auf unbestimmte Zeit;
Vorbehalt der Genehmigung des Eigentümers;
Miete exklusive Fernwärme, Wasser und Strom.