à louer: Appartement Oudegracht 33 H dans Utrecht

Description

Souhaitez-vous vivre dans l'un des plus beaux et prisés emplacements le long de l'iconique Oudegracht à Utrecht ?

Le complexe d'appartements est situé directement sur l'Oudegracht, juste au bord de l'eau. La rue et le niveau du quai offrent des cafés et des boutiques charmants. La gare centrale d'Utrecht est à seulement quelques minutes à pied (via Hoog Catharijne).

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022, préservant les caractéristiques originales et utilisant des matériaux de haute qualité.

Oudegracht 33H est un appartement spacieux de 65 m² avec mezzanine. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à la mezzanine et aux grandes fenêtres et à une hauteur de plafond double (environ 5 mètres). De la fenêtre, vous avez une vue imprenable sur l'église de Jacobi et une place rustique. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine de luxe équipée d'appareils intégrés, des toilettes séparées et une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et des toilettes supplémentaires. L'ensemble de l'appartement est doté d'un revêtement de sol en PVC. Il y a des rideaux intégrés pour assombrir le coin nuit.

Disposition : Entrée commune magnifiquement finie (accessible par une étiquette numérique) donnant accès à 13 appartements et à un espace de stockage partagé pour les vélos. L'appartement est situé au premier étage avec un spacieux salon/salle à manger, une cuisine de luxe équipée d'appareils intégrés, des toilettes, des escaliers menant à la mezzanine avec une chambre et une salle de bains de luxe avec douche à l'italienne et des toilettes.

Détails :

• Récemment rénové (2022) avec des finitions de haute qualité
• Revêtement de sol en PVC (aspect bois)
• Durée minimale de location : 12 mois
• Animaux non admis
• Sous réserve d'approbation du propriétaire
• Ascenseur pour vélos vers le local à vélos

Documents requis :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Déclaration de l'employeur
• Référence du propriétaire
• Derniers 3 bulletins de salaire + preuve d'extrait bancaire
• Condition de revenu : au moins 3 fois le loyer mensuel
• Lettre de motivation

Caractéristiques :

• Loyer : 2.175 EUR par mois
• Charges : 65 EUR (entretien/éclairage des parties communes et nettoyage des fenêtres extérieures) par mois
• Acompte pour gaz/eau/électricité : 200 EUR (règlement annuel) par mois
• TV/Internet : Abonnement à souscrire par le locataire
• Contrat de location : durée indéterminée
• Disponible à partir du : 1er mai 2026

Construction : Type : Bâtiment existant, rénové
Type d'appartement : Premier étage avec mezzanine
Année de construction : 1908
Spécificités : Paysage urbain protégé, meublé, non meublé

Taille et disposition : Surface habitable : 65 m²
Chambres : 2 (1 chambre)
Salles de bains : 1
Étage : 2
Situé au : Premier étage

Énergie :
Étiquette énergétique : A++

Parking :
Type : Stationnement payant dans la rue

Cette information a été soigneusement compilée par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.