à louer: Appartement Lindenlaan 22 A dans Valkenburg

Description

Dans un bel emplacement, à distance de marche du centre animé de Valkenburg aan de Geul, Kracht Makelaars propose à la location cet appartement prêt à emménager d'une personne avec une chambre et un jardin de patio privé. La propriété combine un environnement de vie calme avec toutes les commodités, bars, magasins et la gare à portée de main.

L'appartement est bien fini et dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne et d'un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée commune bien entretenue, vous accédez à l'appartement.

Le hall donne accès aux toilettes séparées avec cabinet suspendu et lavabo. Le salon lumineux, associé à la cuisine ouverte, forme un espace de vie agréable et est équipé d'un sol stratifié.

La cuisine est dotée d'un sol carrelé et d'un agencement moderne en coin avec divers appareils, dont : réfrigérateur avec compartiment congélateur ; plaque de cuisson à gaz à 4 feux ; hotte aspirante ; machine à laver ; installation de chauffage central.

La salle de bains entièrement carrelée dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo.

La chambre est située au calme et est équipée d'un sol stratifié.

Sous-sol
Dans le sous-sol se trouve un débarras pratique privé.

Espace extérieur : À l'arrière, l'appartement dispose d'un jardin de patio agréable où vous pourrez vous asseoir confortablement à l'extérieur.

Emplacement :
La Lindenlaan fait partie des rues les plus appréciées du centre de Valkenburg aan de Geul. Le centre, les magasins, les supermarchés, la restauration, les espaces de marche et la gare se trouvent à courte distance. Maastricht, Heerlen et les autoroutes sont également facilement accessibles.

Loyer : 808,86 € par mois excl.
Charges et avances GWE : 200 € par mois.
Total : 1 008,86 € par mois.
Dépôt de garantie : 1 500,00 €

Conditions de location :

• Durée de location minimale : 12 mois
• Disponible : à partir du 15 juillet 2026 ;
• Convient pour un maximum de 1 personne ;
• Non-fumeur ;
• Animaux non autorisés ;
• Co-location et étudiants non autorisés ;
• Norme de revenu brut : au moins environ 3,5 fois le loyer mensuel net ;
• Le bailleur se réserve le droit de choisir.

Aucune garantie ne peut être tirée de ces informations. Les visites sont uniquement sur rendez-vous avec notre bureau.