à louer: Appartement Muldershof dans Zevenaar

Description

Muldershof 31, Zevenaar – vivre confortablement et durablement en plein centre avec terrasse sur le toit de 25 m² (A++)

Découvrez le confort de vivre au centre de Zevenaar, au Muldershof 31. Cet appartement spacieux et bien fini (environ 135 m²) a été construit il y a environ deux ans, a été habité pendant presque deux ans par le premier résident et est maintenant disponible à nouveau à la location. Une combinaison parfaite d'espace, de lumière et de luxe, couronnée par une agréable terrasse sur le toit d'environ 25 m².

Agencement :
Vous entrez par votre propre entrée au rez-de-chaussée avec un vestiaire et un tableau électrique. De là, des escaliers mènent à l'étage de vie.

À l'étage, vous trouverez un palier spacieux avec des toilettes séparées, un espace de rangement et une salle technique séparée, y compris le branchement pour la machine à laver. Le séjour est exceptionnellement spacieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. Les rideaux sont finement réalisés (top-down/bottom-up) et par les portes-fenêtres, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit : un bel prolongement du salon où vous pouvez vraiment vous asseoir à l'extérieur.
La cuisine ouverte avec îlot est élégante et moderne et est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, dont une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. Depuis l'une des chambres, vous avez également accès à la terrasse sur le toit par des portes-fenêtres. Pour un confort supplémentaire, la climatisation est disponible dans le salon et dans les deux chambres. L'ensemble est revêtu d'un joli parquet stratifié.

Salle de bain :
La salle de bain est un véritable point focal, aménagée de manière luxueuse avec une baignoire autoportante, une douche à l'italienne spacieuse, un meuble lavabo double et un radiateur design élégant.

Confort et durabilité :
Cet appartement est non seulement confortable, mais aussi économe en énergie. Il a été construit sans gaz, entièrement isolé et équipé de triple vitrage. De plus, 18 panneaux solaires sont installés sur le toit (isolé). Cela se reflète dans le confort de vie et le label énergétique A++.

Stockage, vélos et stationnement :
Il y a un local à vélos disponible. Le stationnement est possible via un permis de stationnement de la commune de Zevenaar. En outre, il est possible de louer une place de garage au rez-de-chaussée pour un supplément de 50 € par mois, selon la disponibilité.

Informations supplémentaires :
• Location soumise à l'approbation du propriétaire.
• Caution : 2 mois de loyer brut.
• Animaux domestiques : non autorisés.
• Exigence de revenu : minimum 2,5 fois le loyer mensuel net (1 personne) et 3 fois le loyer mensuel net (2 personnes), pas de colocataires. Les entrepreneurs doivent être en mesure de fournir des états financiers des 3 dernières années.
• Vérification par Huurcheck Nederland (y compris BKR/EDR/Focum/ID-check).
• Aucun droit ne peut être dérivé des inexactitudes dans les informations mentionnées ci-dessus.

Voir la vidéo de la propriété sur le site web.