Zur Miete: Etagenwohnung Muldershof in Zevenaar

Beschreibung

Muldershof 31, Zevenaar – komfortables und nachhaltiges Wohnen im Herzen des Zentrums mit 25 m² Dachterrasse (A++)

Entdecken Sie den Komfort, im Zentrum von Zevenaar zu wohnen, in der Muldershof 31. Diese großzügige und ordentlich abgeschlossene Wohnung (ca. 135 m²) wurde vor etwa zwei Jahren gebaut, wurde fast zwei Jahre vom ersten Mieter bewohnt und steht jetzt wieder zur Vermietung zur Verfügung. Eine perfekte Kombination aus Raum, Licht und Luxus, gekrönt von einer schönen Dachterrasse von ca. 25 m².

Aufteilung:
Sie betreten über Ihren eigenen Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe und Stromkasten. Von hier führt eine Treppe zur Wohnfläche.

Oben finden Sie einen geräumigen Flur mit einer separaten Toilette, Abstellraum und einem separaten technischen Raum mit unter anderem dem Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer ist außergewöhnlich geräumig und hell durch viele Fenster. Die Fensterdekoration ist ordentlich ausgeführt (top-down/bottom-up) und durch die französischen Türen gelangen Sie direkt zur Dachterrasse: ein schönes Erweiterung des Wohnzimmers, wo Sie wirklich draußen sitzen können.
Die offene Küche mit Kochinsel ist elegant und modern gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Ofen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Dachterrasse durch französische Türen. Für zusätzlichen Komfort ist Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist ein echter Blickfang und luxuriös eingerichtet mit einer freistehenden Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem stilvollen Design-Heizkörper.

Komfort und Nachhaltigkeit:
Diese Wohnung ist nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Sie wurde gaslos gebaut, ist vollständig isoliert und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich 18 Solarpanels auf dem (isolierten) Dach. Dies zeigt sich im Wohnkomfort und dem Energieeffizienzlabel A++.

Abstellraum, Fahrräder und Parken:
Es gibt einen Fahrradabstellraum. Parken ist mit einer Parkgenehmigung der Gemeinde Zevenaar möglich. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Erdgeschoss für zusätzlich 50 € pro Monat zu mieten, je nach Verfügbarkeit.

Zusätzliche Informationen:
• Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers.
• Kaution: 2 Monate Nettomiete.
• Haustiere: nicht erlaubt.
• Einkommensanforderung: mindestens 2,5 x die Nettomonatsmiete (1 Person) und 3 x die Nettomonatsmiete (2 Personen), keine Wohngemeinschaften. Selbstständige müssen die Jahresabschlüsse der letzten 3 Jahre vorlegen können.
• Überprüfung durch Huurcheck Nederland (einschließlich BKR/EDR/Focum/ID-Check).
• Aus Unvollkommenheiten in den oben genannten Daten können keine Rechte abgeleitet werden.

Siehe das Wohnvideo auf der Website.