Para alquilar: Casa Käthe Kollwitzstraat en Amstelveen

Descripción

Casa familiar con estilo, amueblada, con 4 dormitorios, una cocina amplia y un jardín soleado orientado al sur

Espacio, confort y un entorno residencial verde y agradable, a poca distancia de Ámsterdam y de las escuelas internacionales.

En el querido y adaptado a los niños barrio de Heldenbuurt, en Amstelveen, ofrecemos en alquiler esta acogedora casa adosada, amueblada con estilo y sorprendentemente espaciosa.

Con aproximadamente 125 m² de superficie habitable, cuatro amplios dormitorios, un salón luminoso y acogedor, una cocina moderna especialmente generosa y un precioso jardín trasero orientado al sur, esta vivienda ofrece todo lo necesario para una vida familiar cómoda.

La casa se distribuye en tres plantas, tiene certificado energético B y combina un ambiente cálido y hogareño con una distribución práctica y mucho espacio para vivir.

Planta baja

Al entrar, accedemos a un recibidor acogedor con un guardarropa independiente, un aseo de invitados y un práctico trastero bajo la escalera.

El amplio salón se caracteriza por sus grandes ventanales tanto en la fachada delantera como en la trasera, que permiten que entre abundante luz natural. La cómoda zona de estar y el acogedor comedor forman juntos un espacio de convivencia agradable, ideal para la vida familiar diaria y para recibir visitas.

La cocina moderna, excepcionalmente amplia, es sin duda uno de los puntos fuertes de esta casa. La impresionante cocina de gas Boretti, equipada con hornos y plancha, convierte cocinar aquí en un auténtico placer. Además, la cocina dispone de lavavajillas, combinado de frigorífico y congelador y abundante espacio de trabajo y almacenaje.

Desde la cocina y desde el comedor se accede directamente al soleado jardín trasero.

Un precioso jardín orientado al sur

El amplio jardín trasero, orientado al sur, es una prolongación encantadora del espacio de estar y ofrece muchas posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre.

Ya sea un desayuno relajado bajo el sol de la mañana, una barbacoa animada en familia o largas noches de verano con amigos: aquí se está de maravilla.

El jardín cuenta además con un cobertizo independiente para almacenaje adicional y un práctico acceso trasero.

Primera planta

En la primera planta se encuentran tres amplios dormitorios, todos con una agradable entrada de luz natural. Gracias a sus generosas dimensiones, estas habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, cuarto infantil, habitación de invitados o espacio de trabajo en casa.

El cuarto de baño completo está equipado con bañera, una cómoda ducha de obra, lavabo y un segundo inodoro.

Segunda planta

La segunda planta ofrece un cuarto dormitorio sorprendentemente amplio, perfecto como dormitorio adicional, habitación de invitados o tranquilo espacio de trabajo en casa.

En esta planta hay también una lavandería independiente y un trastero adicional integrado, lo que hace que la vivienda sea especialmente completa también en lo práctico.

El barrio de Heldenbuurt es conocido por su entorno residencial tranquilo, verde y apto para niños.

Aquí se disfruta lo mejor de dos mundos: el espacio y la tranquilidad de Amstelveen, mientras que Amsterdam-Zuid y Buitenveldert quedan al alcance de la mano.

A menos de cinco minutos andando hay un bonito espacio natural con senderos y diversas opciones de ocio. El Amsterdamse Bos, con sus extensas rutas para caminar y pedalear, actividades deportivas y un hermoso entorno verde, también es fácilmente accesible.

Para la compra diaria, el centro comercial Kostverlorenhof está a menos de diez minutos andando. El popular Stadshart Amstelveen ofrece además una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios culturales.

La ubicación resulta además especialmente atractiva para las familias internacionales. Varias escuelas internacionales son accesibles en unos 10 a 15 minutos en bicicleta.

Las comunicaciones con el transporte público son excelentes gracias a las líneas de tranvía 5 y 25 y a diversas conexiones de autobús hacia Ámsterdam y otros destinos cercanos.

Es posible aparcar mediante un permiso de residente, que puede solicitarse directamente en el ayuntamiento de Amstelveen.

Las tarifas anuales indicadas para 2026 son:

• Primer permiso de residente: 40 € al año
• Segundo permiso de residente: 80 € al año
• Coste anual total para dos coches: 120 €

La expedición de permisos de aparcamiento depende de las condiciones vigentes del ayuntamiento de Amstelveen.

• No se permite compartir la vivienda
• Alquiler exclusivamente mediante contrato de arrendamiento modelo C
• Casa familiar amueblada con estilo y espaciosa
• Aproximadamente 125 m² de superficie habitable (no medida según la norma NEN 2580)
• Certificado energético B
• Cuatro amplios dormitorios
• Salón amplio y luminoso con comedor separado
• Cocina moderna excepcionalmente amplia con cocina de gas Boretti, 2 hornos y plancha
• Cuarto de baño completo con bañera y ducha de obra
• Dos inodoros
• Amplio jardín trasero orientado al sur
• Cobertizo independiente y acceso trasero práctico
• Lavandería independiente y trasteros adicionales integrados
• Entorno residencial verde, tranquilo y apto para niños
• Escuelas internacionales a distancia en bicicleta
• Excelentes conexiones con Ámsterdam y Amstelveen

La casa se ofrece totalmente amueblada sobre la base de un contrato de arrendamiento modelo C para un periodo de alquiler determinado a acordar, con sujeción a las disposiciones legales aplicables.

Esta atractiva casa familiar ofrece una combinación encantadora de espacio, ambiente, confort y una excelente ubicación.

¡Una casa preciosa a la que volver!

¿Busca una casa familiar amueblada con estilo, en un entorno residencial tranquilo y verde, con Ámsterdam y las escuelas internacionales al alcance de la mano? Entonces esta vivienda merece sin duda una visita.

UniQ Housing invita cordialmente a los interesados a ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita personalizada.

Esta presentación de la vivienda se ha elaborado con el mayor cuidado posible y tiene únicamente una finalidad informativa general. Aunque se ha procurado reflejar toda la información con la mayor precisión posible, no se pueden derivar derechos del contenido de este anuncio.

Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas y no han sido comprobadas ni determinadas conforme a la norma de medición NEN 2580. Las fotos y descripciones son ilustrativas y pueden diferir en parte de la situación real.

Las condiciones de alquiler, la disponibilidad y los permisos de aparcamiento están sujetos a confirmación y a la legislación y normativa aplicable. La formalización de un contrato de arrendamiento está en todo momento sujeta a la aprobación definitiva del arrendador.

UniQ Housing no acepta responsabilidad alguna por posibles inexactitudes, omisiones o cambios en la información facilitada.