Zur Miete: Wohnhaus Käthe Kollwitzstraat in Amstelveen

Beschreibung

Stilvoll möbliertes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, einer großzügigen Küche und einem sonnigen Garten nach Süden

Raum, Komfort und eine herrliche grüne Wohnumgebung, in kurzer Entfernung zu Amsterdam und internationalen Schulen!

Im beliebten und kinderfreundlichen Heldenbuurt in Amstelveen bieten wir Ihnen dieses stimmungsvolle, stilvoll möblierte und überraschend geräumige Reihenmittelhaus zur Miete an.

Mit etwa 125 m² Wohnfläche, vier großzügigen Schlafzimmern, einem hellen und einladenden Wohnzimmer, einer besonders großzügigen modernen Küche und einem herrlichen Garten nach Süden bietet dieses Haus alles für ein komfortables Familienleben.

Das Haus verteilt sich auf drei Wohnebenen, verfügt über Energielabel B und verbindet eine warme, wohnliche Atmosphäre mit einer praktischen Aufteilung und viel Wohnraum.

Erdgeschoss

Durch den Eingang gelangen Sie in eine einladende Diele mit einem separaten Garderobenraum, einer Gäste-Toilette und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fensterfronten sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite aus, wodurch reichlich Tageslicht hineinfällt. Die gemütliche Sitzecke und der gesellige Essbereich bilden zusammen einen angenehmen Wohnbereich, ideal für den familiären Alltag und den Empfang von Gästen.

Die außergewöhnlich geräumige, moderne Küche ist zweifellos einer der Blickfänge dieses Hauses. Der beeindruckende Boretti-Gasherd mit Backöfen und Backplatte macht das Kochen hier zu einem wahren Vergnügen. Außerdem verfügt die Küche über eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination und reichlich Arbeits- und Stauraum.

Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Garten.

Ein herrlicher Garten nach Süden

Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten bildet eine wunderbare Erweiterung des Wohnbereichs und bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein geselliges Barbecue mit der Familie oder lange Sommerabende mit Freunden: Hier verweilt man gerne.

Der Garten verfügt außerdem über einen freistehenden Schuppen für zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Zugang von hinten.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit angenehmem natürlichem Lichteinfall. Dank ihrer großzügigen Abmessungen können diese Räume flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz im Homeoffice genutzt werden.

Das komplette Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer komfortablen begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet ein überraschend großzügiges viertes Schlafzimmer, das sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Homeoffice-Arbeitsplatz eignet.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separater Waschraum und ein zusätzlicher Abstellraum, sodass das Haus auch in praktischer Hinsicht besonders komplett ist.

Der Heldenbuurt ist für seine ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohnumgebung bekannt.

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Weite und Ruhe von Amstelveen, während Amsterdam-Zuid und Buitenveldert in greifbarer Nähe liegen.

In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie ein wunderschönes Naturgebiet mit Wanderwegen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Auch der Amsterdamse Bos mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen, sportlichen Aktivitäten und der herrlichen grünen Umgebung ist bequem erreichbar.

Für den täglichen Einkauf liegt das Einkaufszentrum Kostverlorenhof in weniger als zehn Gehminuten Entfernung. Das beliebte Stadshart Amstelveen bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Auch für internationale Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere internationale Schulen sind in etwa 10 bis 15 Fahrradminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der Straßenbahnlinien 5 und 25 sowie verschiedener Buslinien in Richtung Amsterdam und umliegender Ziele ausgezeichnet.

Parken ist über einen Bewohnerparkausweis möglich, der direkt bei der Gemeinde Amstelveen beantragt werden kann.

Die angegebenen Jahresgebühren für 2026 betragen:

• Erster Bewohnerparkausweis: 40 € pro Jahr
• Zweiter Bewohnerparkausweis: 80 € pro Jahr
• Gesamte jährliche Kosten für zwei Autos: 120 €

Die Ausstellung von Parkgenehmigungen unterliegt den geltenden Bedingungen der Gemeinde Amstelveen.

• Wohngemeinschaften sind nicht gestattet
• Vermietung ausschließlich auf Grundlage eines Mietvertrags nach Modell C
• Stilvoll möbliertes und geräumiges Familienhaus
• Etwa 125 m² Wohnfläche (nicht gemäß NEN 2580 vermessen)
• Energielabel B
• Vier großzügige Schlafzimmer
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich
• Außergewöhnlich geräumige, moderne Küche mit Boretti-Gasherd, 2 Backöfen und Backplatte
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
• Zwei Toiletten
• Großzügiger Garten nach Süden
• Freistehender Schuppen und praktischer Zugang von hinten
• Separater Waschraum und zusätzliche Abstellräume
• Grüne, ruhige und kinderfreundliche Wohnumgebung
• Internationale Schulen in Fahrradentfernung
• Ausgezeichnete Verbindungen nach Amsterdam und Amstelveen

Das Haus wird vollständig möbliert auf Basis eines Mietvertrags nach Modell C für einen noch zu vereinbarenden befristeten Mietzeitraum angeboten, unter Beachtung der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.

Dieses attraktive Familienhaus bietet eine herrliche Kombination aus Raum, Atmosphäre, Komfort und einer ausgezeichneten Lage.

Ein schönes Haus, in das man gerne nach Hause kommt!

Sind Sie auf der Suche nach einem stilvoll möblierten Familienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, mit Amsterdam und internationalen Schulen in greifbarer Nähe? Dann ist dieses Haus auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

UniQ Housing lädt Interessenten herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Wohnungspräsentation wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und dient ausschließlich der allgemeinen Information. Obwohl wir uns bemüht haben, alle Informationen so genau wie möglich darzustellen, können aus dem Inhalt dieser Anzeige keine Rechte abgeleitet werden.

Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich und wurden nicht gemäß der Messnorm NEN 2580 überprüft oder festgestellt. Fotos und Beschreibungen dienen der Veranschaulichung und können in Teilen von der tatsächlichen Situation abweichen.

Mietbedingungen, Verfügbarkeit und Parkgenehmigungen unterliegen dem Vorbehalt der Bestätigung sowie der geltenden Gesetze und Vorschriften. Der Abschluss eines Mietvertrags steht jederzeit unter dem Vorbehalt der endgültigen Genehmigung durch den Vermieter.

UniQ Housing übernimmt keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder Änderungen der bereitgestellten Informationen.