Zur Miete: Wohnhaus Marga Klompélaan 8 in Amstelveen

Beschreibung

Entdecken Sie dieses geräumige und helle Familienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen. Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche, vier gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der gepflegte, nach Osten ausgerichtete Garten verfügt über einen freistehenden Geräteschuppen. Dieses Haus vereint Platz, Komfort und energieeffizientes Wohnen und verfügt über ein Energielabel A.

Grundriss

Erdgeschoss
Eingang, großzügiger Flur und ein renoviertes WC mit Waschbecken. Das großzügig bemessene Wohnzimmer bietet viel Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen Essbereich. Große Fenster und Schiebetüren auf der Rückseite sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Garten. Im vorderen Teil des Hauses ist die offene Küche in modernem Grau gehalten und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Obergeschoss
Vom Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern und dem ersten Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hell und bietet viel Platz für Schränke. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, WC, einen Doppelwaschtisch und ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht.

Dachgeschoss
Das oberste Stockwerk profitiert von zwei großen Gaubenfenstern, die einen beeindruckenden Zuwachs an zusätzlicher Wohnfläche schaffen. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden könnte. Diese Etage bietet außerdem ein zweites Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken. Neben dem Stauraum unter dem Schrägdach gibt es einen großzügigen Waschraum. Diese vielseitige Etage macht die Immobilie besonders geeignet für größere Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten zu Hause verbinden möchten.

Außenbereich

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den nach Osten ausgerichteten hinteren Garten. Da der Garten am Ende des rückwärtigen Weges liegt, ist das Grundstück etwas breiter als die der Nachbarhäuser und bietet zusätzlichen Außenraum für eine gemütliche Sitz- oder Essecke. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen des Grüns. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein freistehender Geräteschuppen, ideal für Fahrräder, Werkzeug und zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist zu Fuß erreichbar von einem Nachbarschaftseinkaufszentrum, mehreren Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Spielplätzen. Das lebendige Einkaufszentrum Stadshart in Amstelveen ist nur 15 Fahrradminuten entfernt. Zur Erholung liegen sowohl der Amsterdamse Bos als auch De Poel in der Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 25 (mit direkter Anbindung an den Bahnhof Amsterdam Zuid) und schnelle R-net-Buslinien sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreicht, mit schnellen Verbindungen nach Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und nach Utrecht.

Amstelveen ist besonders bei internationalen Familien beliebt, dank seiner hervorragenden Erreichbarkeit und der umfangreichen internationalen Einrichtungen. Das Geschäftsviertel Zuidas ist nur einen kurzen Weg entfernt, während der Flughafen Schiphol in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist ebenfalls bequem mit Straßenbahn, Metro, Bus oder Auto zu erreichen. Renommierte internationale Schulen, darunter die International School of Amsterdam (ISA) und die Amsterdam International Community School (AICS), befinden sich in der Nähe, was Amstelveen zu einem idealen Wohnort für Expats und internationale Fachkräfte macht.

Highlights
Geräumiges Reihenhaus für Familien an einer breiten Straße in Westwijk
Wohnfläche von ca. 137 m²
Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
Vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Gepflegte offene Küche an der Vorderseite des Hauses
Nach Osten ausgerichteter hinterer Garten mit freistehendem Geräteschuppen und rückseitigem Zugang
Beide WCs, der Badezimmerunterschrank und die mechanische Lüftungsanlage wurden 2026 erneuert
Innen- und Außenanstrich 2026 abgeschlossen
Backofen und Induktionskochfeld 2026 ersetzt
Energielabel A