à louer: Maison de famille Marga Klompélaan 8 dans Amstelveen

Description

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse d'environ 137 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend un salon généreux avec une grande cuisine ouverte, quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains. Le jardin bien entretenu, orienté à l'est, comprend un abri de jardin indépendant. Alliant parfaitement espace, confort et vie économe en énergie, cette maison bénéficie d'un certificat énergétique de classe A.

Agencement

Rez-de-chaussée
Entrée, hall spacieux et toilettes rénovées avec lave-mains. Le salon de belle taille offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. De grandes fenêtres et des portes coulissantes à l'arrière offrent une abondante lumière naturelle et une connexion fluide avec le jardin. À l'avant de la maison, la cuisine ouverte aux teintes grises modernes offre de nombreux plans de travail et rangements. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol.

Premier étage
Le palier donne accès à trois chambres et à la première salle de bains. La grande chambre principale est lumineuse et offre de la place pour des armoires. Les deux autres chambres sont également bien dimensionnées, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire avec douche, de WC, d'un meuble double vasque et d'une fenêtre pour la ventilation naturelle et la lumière du jour.

Deuxième étage
Le dernier étage bénéficie de deux grandes lucarnes, offrant une surface de vie supplémentaire considérable. Vous y trouverez la quatrième chambre, qui pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes si souhaité. Cet étage comprend également une seconde salle de bains avec cabine de douche et lavabo. Outre le rangement sous les combles, il y a une buanderie de bonne taille. Cet étage polyvalent rend la propriété particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent associer vie privée et télétravail.

Espace extérieur

Depuis le salon, vous accédez directement au jardin arrière orienté à l'est. Situé au bout du chemin arrière, le terrain est légèrement plus large que ceux des propriétés voisines, offrant un espace extérieur supplémentaire pour un coin salon ou repas confortable. Le jardin a été conçu pour un entretien minimal et offre un lieu paisible pour se détendre et profiter de la verdure. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin indépendant, idéal pour les vélos, les outils et le rangement supplémentaire.

Situation

La propriété se situe dans une rue résidentielle calme, à distance de marche d'un centre commercial de quartier, de plusieurs écoles primaires, de structures de garde d'enfants et de terrains de jeux. Le centre commercial dynamique Stadshart d'Amstelveen n'est qu'à 15 minutes à vélo. Pour les loisirs, le Amsterdamse Bos et De Poel sont tous deux à proximité.

Les liaisons en transports en commun sont excellentes, avec le tram 25 (offrant un accès direct à la gare d'Amsterdam Zuid) et les bus rapides R-net à distance de marche. En voiture, l'autoroute A9 est accessible en quelques minutes, offrant des liaisons rapides vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et Utrecht.

Amstelveen est particulièrement appréciée des familles internationales grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreux équipements internationaux. Le quartier d'affaires Zuidas est tout proche, tandis que l'aéroport de Schiphol est accessible en environ 15 minutes. Le centre d'Amsterdam est également facilement accessible en tram, métro, bus ou voiture. Des écoles internationales réputées, notamment l'International School of Amsterdam (ISA) et l'Amsterdam International Community School (AICS), se trouvent à proximité, faisant d'Amstelveen un lieu de vie idéal pour les expatriés et les professionnels internationaux.

Points forts
Spacieuse maison familiale en rangée située dans une large rue de Westwijk
Surface habitable d'environ 137 m²
Rez-de-chaussée équipé d'un chauffage au sol
Quatre chambres généreuses et deux salles de bains
Salon spacieux et lumineux
Cuisine ouverte bien entretenue à l'avant de la propriété
Jardin arrière orienté à l'est avec abri de jardin indépendant et accès arrière
Les deux toilettes, le meuble de salle de bains et l'unité de ventilation mécanique ont été rénovés en 2026
Peinture intérieure et extérieure réalisée en 2026
Four et plaque à induction remplacés en 2026
Certificat énergétique classe A