Para alquilar: Casa Maria Austriastraat en Amsterdam

Descripción

¿Buscas una vivienda familiar sostenible y espaciosa de unos 156m2 (2008) en el bonito IJburg? ¡Esta es tu oportunidad! Aquí encontrarás la combinación única de espacio, tranquilidad y naturaleza, con el vibrante y dinámico centro de Ámsterdam al alcance de la mano. Esta agradable vivienda unifamiliar cuenta con una gran terraza en la planta baja y una soleada terraza en la azotea, un garage privado, cuatro dormitorios y está situada en el amigable IJburg.

¿Convencido de que esta debe ser tu próxima casa? Entonces agenda una visita con nosotros.

PARTICULARIDADES

• Vivienda familiar completa de aproximadamente 156m2 de superficie habitable
• 2 espacios exteriores, 1 balcón/terraza en la parte trasera
• 4 dormitorios
• Etiqueta de energía A
• Amueblada, la casa se entregará vacía por otro lado
• Año de construcción 2008
• Garage y trastero incluidos en el precio de alquiler.

CARACTERÍSTICAS Y REQUISITOS

• La vivienda se alquila vacía, sin embargo, con mobiliario
• Contrato de alquiler tipo C (alquiler temporal), por un mínimo de 2 años con opción de renovación
• No fumar, se aceptan mascotas (previo acuerdo)
• Su ingreso neto mensual es al menos 2 veces el precio del alquiler
• Tiene un ingreso fijo de un empleo o de su propio negocio
• Depósito de dos meses de alquiler
• No se aceptará garantía de padres/terceros
• No se permiten compañeros de vivienda o estudiantes
• Los candidatos deben proporcionar al agente una serie de documentos que respalden sus ingresos y empleo
• El derecho de adjudicación corresponde al arrendador, quien también se reserva el derecho de rechazar candidatos sin justificación.

DISTRIBUCIÓN
Sótano
En el sótano hay un amplio trastero y un garage, ideal para almacenamiento y aparcamiento de un coche o bicicletas. Hay una entrada trasera y se puede acceder a la casa a través del garage.

Planta baja
Entrada con baño. La planta baja está dispuesta con cocina y comedor y ofrece acceso directo a la terraza. El lugar ideal para recibir invitados a cenar o para una fiesta de cumpleaños. Esta terraza extiende el comedor y es perfecta para cenar o relajarse en las tranquilas noches de verano. La cocina está equipada con modernos electrodomésticos empotrados. Desde aquí, las escaleras llevan al sótano y al garage y, por supuesto, al primer piso.

Primer piso
En el primer piso se encuentra la sala de estar, un espacio maravilloso para relajarse. En la parte trasera se sitúa el primer dormitorio.

Segundo piso
El segundo piso consta de dos amplios dormitorios. En el centro de este piso se encuentran el baño, un aseo separado y una práctica zona de lavandería.

Tercer piso
El tercer piso es una reciente ampliación de aproximadamente 15 m². Este espacio se puede usar de forma multifuncional, por ejemplo, como oficina o espacio de hobby, o como cuarto dormitorio. Hay terraza tanto en la parte delantera como en la trasera.

ENTORNO
La vivienda está situada en un lugar central y querido en Ámsterdam IJburg, un barrio moderno y rico en agua con un carácter urbano y mucho verde. En las inmediaciones encontrará diversas instalaciones como supermercados, tiendas especializadas, restaurantes y equipamientos deportivos. A poca distancia se encuentran tiendas de barrio, restaurantes y acogedores cafés.

Para relajarse y recrearse, hay varios parques y áreas de juegos en las cercanías, así como muchas oportunidades para caminar junto al agua. IJburg es conocido por su amplia disposición, sus puentes y canales, que crean un ambiente de vida agradable y abierto.

La accesibilidad es excelente: con tranvía y autobús llegará rápidamente al centro de Ámsterdam, y en coche accederá fácilmente a las autopistas A1, A9 y A10 a través de las salidas cercanas. Además, hay abundantemente escuelas, guarderías y instalaciones deportivas, lo que hace que la ubicación sea muy adecuada tanto para familias como para trabajadores.

En resumen, un entorno de vida cómodo donde la vida urbana y la tranquilidad junto al agua se encuentran a la perfección.

La información de venta se ha compilado con gran cuidado, sin embargo, no podemos garantizar la exactitud del contenido y, por lo tanto, no se pueden derivar derechos de él. El contenido es puramente informativo y no debe considerarse una oferta. Cuando se menciona el contenido, superficies o dimensiones, estos deben considerarse meramente indicativos y como medidas aproximadas. Como comprador, debe realizar sus propias investigaciones sobre asuntos que sean importantes para usted. En este sentido, le recomendamos que consulte a su propio agente inmobiliario (NVM).