à louer: Maison de famille Maria Austriastraat dans Amsterdam

Description

À la recherche d'une maison familiale durable et spacieuse d'environ 156m2 (2008) située dans le charmant IJburg ? Voici votre chance ! Vous trouverez ici la combinaison unique d'espace, de calme et de nature, avec le dynamique centre-ville d'Amsterdam à portée de main. Cette agréable maison familiale dispose d'un grand terrasse en bas et d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un garage privé, de quatre chambres et est située dans le quartier familial d'IJburg.

Convaincu que cela doit être votre prochaine maison ? Prenez rendez-vous pour une visite avec nous.

PARTICULARITÉS

• Maison familiale complète d'environ 156m2 de surface habitable
• 2 espaces extérieurs, 1 balcon/terrasse à l'arrière
• 4 chambres
• Étiquette énergétique A
• Meublé, la maison sera livrée vide par ailleurs
• Année de construction 2008
• Garage et stockage inclus dans le loyer.

CARACTÉRISTIQUES ET EXIGENCES

• La maison sera louée vide, mais avec un revêtement
• Contrat de location type C (location temporaire), pour un minimum de 2 ans avec option de renouvellement éventuelle
• Non fumeur, les animaux de compagnie sont (en concertation) les bienvenus
• Votre revenu net mensuel est d'au moins 2x le loyer
• Vous avez un revenu stable d'un emploi ou de votre propre entreprise
• Dépôt de deux mois de loyer
• Pas d'héritage de la part des parents/tiers ne sera accepté
• Pas de colocataires ou d'étudiants
• Les candidats doivent fournir au courtier divers documents concernant le revenu et l'emploi
• Le droit d'attribution appartient au propriétaire, qui se réserve le droit de rejeter les candidats sans donner de raisons.

AGENCEMENT
Sous-sol
Dans le sous-sol, se trouvent un grand espace de rangement et un garage, idéal pour le stockage et le stationnement d'une voiture ou de vélos. Il y a une entrée par l'arrière et vous pouvez entrer dans la maison par le garage.

Rez-de-chaussée
Entrée avec toilettes. Le rez-de-chaussée est aménagé avec cuisine et salle à manger et donne un accès direct à la terrasse. L'endroit idéal pour recevoir des invités pour un dîner ou un anniversaire. Cette terrasse prolonge la salle à manger et est parfaite pour dîner ou se détendre lors des soirées d'été. La cuisine est équipée d'appareils encastrés modernes. D'ici, les escaliers mènent au sous-sol et au garage et, bien sûr, au premier étage.

Premier étage
Au premier étage, se trouve le salon, un agréable espace pour se détendre. À l'arrière se situe la première chambre.

Deuxième étage
Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres. Au centre de cet étage se trouvent la salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique.

Troisième étage
Le troisième étage est une récente extension d'environ 15 m². Cet espace peut être utilisé de manière multifonctionnelle, par exemple comme espace de travail ou hobby, ou comme 4ème chambre. Il y a une terrasse à l'avant et à l'arrière.

ENVIRONNEMENT
La maison est située dans un emplacement central et prisé à Amsterdam IJburg, un quartier moderne et riche en eau avec un caractère urbain et de nombreuses verdoyantes. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des supermarchés, des commerces spécialisés, des établissements de restauration et des installations sportives. À distance de marche se trouvent des magasins de quartier, des restaurants et des cafés agréables.

Pour la détente et les loisirs, il y a plusieurs parcs et aires de jeux à proximité, ainsi que de nombreuses possibilités de se promener le long de l'eau. IJburg est connu pour son agencement spacieux, ses ponts et ses canaux, ce qui offre un environnement de vie agréable et ouvert.

L'accessibilité est excellente : avec le tram et le bus, vous serez rapidement au centre d'Amsterdam, et en voiture, vous pouvez facilement rejoindre l'A1, l'A9 et l'A10 via les routes principales à proximité. De plus, les écoles, la garde d'enfants et les installations sportives sont largement disponibles, rendant l'emplacement très approprié pour les familles et les personnes travaillant.

En résumé, un environnement de vie confortable où la vie urbaine et la tranquillité au bord de l'eau se rencontrent parfaitement.

Les informations de vente ont été compilées avec beaucoup de soin, mais nous ne pouvons garantir l'exactitude du contenu et, par conséquent, aucun droit ne peut y être dérivé. Le contenu est purement informatif et ne doit pas être considéré comme une offre. Là où le contenu, les surfaces ou les dimensions sont mentionnés, ceux-ci doivent être considérés comme indicatifs et approximatifs. En tant qu'acheteur, vous devez mener vos propres recherches sur les points qui sont importants pour vous. Nous vous recommandons à cet égard de faire appel à votre propre courtier (NVM).