à louer: Appartement Linnaeusparkweg dans Amsterdam

Description

Cet appartement spacieux et écoénergétique de 3 chambres, avec un jardin ensoleillé, est disponible d'avril 2026 à octobre 2027. L'appartement est situé dans le quartier très convoité de Watergraafsmeer et sur l'une des rues les plus attrayantes d'Amsterdam.

Cette résidence familiale accueillante combine une zone paisible de style village avec la commodité d'une courte distance du centre-ville animé d'Amsterdam. La maison offre un espace de vie et une salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine moderne, trois chambres bien proportionnées et une grande salle de bain familiale luxueuse et neuve. À l'arrière, la salle à manger s'ouvre directement sur le balcon et le grand jardin.

Disposition :
Rez-de-chaussée ; le bâtiment est accessible par une entrée commune, qui mène à un couloir et à l'entrée privée de la maison. Un salon spacieux et lumineux à l'avant - ici vous trouverez le coin salon confortable, tandis que l'arrière dispose d'une salle à manger accueillante avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le grand balcon - un endroit merveilleux pour apprécier un café du matin au soleil tout en surplombant le jardin !

Les salons et salles à manger sont empreints de caractère, avec un parquet en point de Hongrie, d'impressionnants plafonds ornementaux d'origine atteignant 3,25 mètres de hauteur, une cheminée en pierre naturelle et une division authentique en suite avec des placards intégrés. À l'avant, vous pouvez vous asseoir confortablement sous les fenêtres par une journée froide. À l'arrière de ce niveau se trouve la luxueuse cuisine Bulthaup, équipée de meubles modernes, d'un espace de rangement abondant et d'un éventail d'appareils de haute qualité encastrés, y compris du matériel Gaggenau, comme un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et un congélateur séparé.

Depuis le balcon, des marches mènent au jardin généreux, mesurant environ 13 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur. Cet espace extérieur verdoyant bénéficie du soleil à partir de 8h du matin sur la terrasse jusqu'au début de la soirée à l'extrémité du jardin. Il y a amplement de place pour se détendre à la fois au soleil et à l'ombre. Le jardin dispose à la fois de zones enherbées et carrelées et comprend un placard de rangement pratique pour les équipements de jardin.

Sous-sol :
Un escalier descend au niveau inférieur, où un couloir central donne accès à toutes les pièces. La première chambre est située à l'arrière et dispose de grandes fenêtres et de portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. La spacieuse chambre principale donne également sur le jardin et comprend des placards intégrés et des portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur. La grande salle de bain familiale, située au centre, est récemment rénovée et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, de toilettes, d'un double lavabo et d'un lave-linge et sèche-linge. À l'avant de cet étage se trouve la troisième chambre généreusement dimensionnée avec un lit double escamotable et un espace de travail équipé d'un grand moniteur. Il y a un espace de rangement supplémentaire à l'extrémité du sol. Le chauffage au sol pour ce niveau entier le rend très confortable à vivre.

Situation :
Watergraafsmeer est connu pour son atmosphère de village verte et agréable tout en offrant tous les avantages de la vie citadine à proximité. Une large gamme de magasins se trouve au coin de la rue, et les espaces verts à proximité, accessibles à pied - le parc Frankendael, le parc Oosterpark et le Flevopark - sont idéaux pour la promenade et la détente. Les transports en commun et les installations sportives sont tous à portée de main, y compris une piscine et des courts de tennis.

Le quartier propose également de nombreux cafés, bars et restaurants branchés, avec la rue animée Javastraat à quelques pas. Watergraafsmeer est idéalement situé à seulement quelques minutes de la rocade A10 et offre d'excellentes connexions de transports en commun, y compris des lignes de bus et de tram ainsi que des gares à Amstel, Muiderpoort et Science Park.

Détails :

• Appartement de 120 mètres carrés, meublé, avec double niveau au rez-de-chaussée et hauts plafonds.
• Situé dans l'un des meilleurs quartiers d'Amsterdam.
• Garage de jardin ensoleillé et terrasse de 70 m².
• 3 chambres, toutes équipées de chauffage au sol.
• Étiquette énergétique B, chauffage central confortable, isolation et double vitrage dans tout l'appartement.
• Salle de bains neuve et luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et chauffage au sol.
• Cuisine de luxe Bulthaup équipée d'appareils Gaggenau.
• Lave-linge/sèche-linge inclus.
• Parking dans la rue avec permis de stationnement.
• Disponible temporairement d'avril 2026 à octobre 2027 en raison d'un travail à l'étranger.
• Contrat de location de type C.