à louer: Appartement Willem Parelstraat 400 dans Amsterdam
Show on map- 155 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
DISPONIBLE À PARTIR DU 2 MARS | 3 CHAMBRES | DEUX SALLES DE BAINS | TRAVAIL-RÉSIDENTIEL | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGIE A+++
Unité de travail-résidentielle unique - contrats de location séparés pour vivre et travailler
Cette unité de travail-résidentielle clé en main combine un hébergement confortable avec un espace de travail totalement indépendant, le tout sous un même toit. L'espace de vie et l'espace de pratique ont chacun leur propre contrat de location et leurs spécifications locatives, permettant de déclarer le loyer de l'espace commercial comme des frais professionnels.
Loyer de l'espace commercial : 905 € HT
Loyer de l'espace de vie : 2 950 €
Convient à tout type de profession - du créateur artistique au professionnel d'affaires.
Caractéristiques principales
• Unité de travail-résidentielle avec espace de pratique (environ 35,6 m²)
• Charges : 170 € par mois
• Chauffage via NEXT NRG - location de pompe à chaleur : 107,88 € par mois
• Étiquette énergétique : A+++
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Contrat : durée indéterminée, minimum 12 mois
• Livraison : meublée
• Place de stationnement optionnelle : 323,07 € par mois, TVA incluse
• Local à vélos : présent dans le sous-sol
Conditions particulières de location
La location n'est autorisée qu'aux entrepreneurs.
La commune exige que l'utilisation relève de 'l'exercice professionnel ou de l'exercice libre à domicile'.
Agencement du logement - environ 120m2 GO
Entrée au rez-de-chaussée avec un hall menant au lumineux salon avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur le balcon. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes intégrés. Depuis le hall, accès à l'escalier qui mène au sous-sol avec deux chambres spacieuses et une salle de bain de luxe avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes.
Espace de pratique : Environ 35 m² GO
• Situé au rez-de-chaussée
• Relié à la maison par une porte intérieure
Dans le sous-sol, il y a un vaste local à vélos. Des places de stationnement dans le garage sécurisé sont disponibles en option.
Contrats au début de la location
Après approbation du loyer, trois contrats seront signés :
- Contrat de location de l'espace de vie
- Contrat de location de l'espace de pratique (liés indissolublement à la maison)
- Contrat de livraison avec NEXT NRG (pompe à chaleur)
Le bâtiment - De Zwaan
Un complexe résidentiel durable et de haute qualité à Oostenburg, équipé de :
• Grand espace extérieur
• Cuisine complète
• Sanitaires de luxe
• Sol PVC, verre HR+++
• Papier peint en molleton et murs peints
• Panneaux solaires, système de récupération de chaleur et sources d'énergie naturelles
Emplacement - Oostenburg
Un quartier résidentiel moderne et durable au bord de l'eau, au cœur d'Amsterdam.
• Aménagement sans voiture et verdoyant
• À proximité de la gare centrale, du quartier des musées, de De Pijp et de la Dam
• Proximité de liaisons ferroviaires internationales (Londres, Paris) et de Schiphol
• Nombreux restaurants, commodités et événements
Cession
- Prix de location
-
€ 4.000 par mois
- Prix au m²
- € 26
- En vente depuis
- 22-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 8.000
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Capacité
- 450 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2021
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- Ascenseur
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
