In affitto: Appartamento Willem Parelstraat 400 in Amsterdam
Show on map- 155 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
DISPONIBILE DAL 2 MARZO | 3 CAMERE DA LETTO | DUE BAGNI | ABITAZIONE-IMPIEGO | ARREDATO | ETICHETTA ENERGETICA A+++
Un'unità residenziale-lavorativa unica - contratti di locazione separati per vivere e lavorare
Questa unità residenziale-lavorativa già pronta per essere abitata combina un'abitazione confortevole con uno spazio di lavoro completamente indipendente, il tutto sotto lo stesso tetto. Lo spazio abitativo e il locale di pratica hanno ciascuno il proprio contratto di affitto e specifiche di affitto, consentendo di detrarre l'affitto dello spazio commerciale come spese aziendali.
Affitto commerciale: €905,- escluso IVA
Affitto abitativo: €2.950,-
Adatto a ogni tipo di professione - dal creatore artistico al professionista aziendale.
Caratteristiche principali
• Unità abitativa-lavorativa con locale di pratica (ca. 35,6 m²)
• Spese di servizio: €170 al mese
• Riscaldamento tramite NEXT NRG - affitto pompa di calore: €107,88 al mese
• Etichetta energetica: A+++
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Contratto: a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Consegna: arredata
• Posto auto opzionale: €323,07 al mese, IVA inclusa
• Deposito biciclette: presente nel seminterrato
Condizioni di affitto particolari
L'affitto è consentito solo a imprenditori.
Il comune richiede che l'uso rientri nell'ambito della "gestione della pratica o dell'esercizio libero in casa".
Suddivisione dell'immobile - ca. 120m2 GO
Ingresso al piano terra con corridoio verso il luminoso soggiorno con cucina open space e porte scorrevoli verso il balcone. La cucina è dotata di tutti gli apparecchi integrati moderni. Dall'ingresso accesso alla scala che conduce al seminterrato con due ampie camere da letto e un bagno di lusso con vasca, doccia a filo pavimento e WC.
Locale di pratica: Ca. 35 m² GO
• Situato al piano terra
• Collegato all'abitazione tramite porta interna
Nel seminterrato si trova un ampio deposito biciclette. I posti auto nel parcheggio sicuro sono disponibili opzionalmente.
Contratti di inizio locazione
Dopo l'approvazione dell'affitto vengono firmati tre contratti:
- Contratto di affitto per l'abitazione
- Contratto di affitto per il locale di pratica (indissolubilmente collegato all'abitazione)
- Contratto di fornitura con NEXT NRG (pompa di calore)
L'edificio - De Zwaan
Un complesso residenziale sostenibile e di alta qualità a Oostenburg, dotato di:
• Ampio spazio esterno
• Cucina completa
• Sanitari di lusso
• Pavimento in PVC, vetro HR+++
• Carta da parati non tessuta e pareti verniciate
• Pannelli solari, sistema di recupero di calore e fonti di energia naturale
Posizione - Oostenburg
Un robusto, sostenibile quartiere di nuova costruzione sull'acqua, nel cuore di Amsterdam.
• Senza auto e progettato in modo verde
• Vicino alla stazione centrale, al quartiere dei musei, a De Pijp e Dam
• Collegamenti ferroviari internazionali (Londra, Parigi) e Schiphol nelle immediate vicinanze
• Ampia offerta di ristoranti, servizi ed eventi
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.000 al mese
- Prezzo al m²
- € 26
- In offerta dal
- 22-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
- € 8.000
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 155 m²
- Superficie
- 150 m²
- Contenuto
- 450 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ascensore
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
