Para alquilar: Apartementos Willem Parelstraat 400 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE MARZO | 3 DORMITORIOS | DOS BAÑOS | VIVIR-TRABAJAR | AMUEBLADO | ETIQUETA ENERGÉTICA A+++

Unidad de vivienda-trabajo única: contratos de alquiler separados para vivienda y trabajo

Esta unidad de vivienda-trabajo lista para habitar combina la comodidad de vivir con un espacio de trabajo completamente independiente, todo bajo un mismo techo. El espacio de vivienda y el área de práctica tienen su propio contrato de alquiler y especificaciones de alquiler, lo que permite que el alquiler del espacio comercial se deduzca como gastos de negocios.

Precio de alquiler del espacio comercial 850 € - excl. IVA
Precio de alquiler del espacio de vivienda 3000 €

Adecuado para cualquier tipo de profesión, desde creadores hasta profesionales de los negocios.

Características principales
• Unidad de vivienda-trabajo con espacio de práctica (aproximadamente 35,6 m²)
• Gastos de servicio: 170 € al mes
• Calefacción a través de NEXT NRG - alquiler de bomba de calor: 107,88 € al mes
• Etiqueta energética: A+++
• Depósito: 2 meses de alquiler
• Contrato: duración indefinida, mínimo 12 meses
• Entrega: amueblado
• Plaza de aparcamiento opcional: 323,07 € al mes, IVA incluido
• Almacenamiento para bicicletas: disponible en el sótano

Particularidades de las condiciones de alquiler
El alquiler sólo está permitido a empresarios.
El municipio exige que el uso se considere "gestión de práctica o ejercicio libre de la profesión en casa".

Distribución de la vivienda - aprox. 120m2 de superficie útil
Entrada en la planta baja con pasillo que conduce a la luminosa sala de estar con cocina abierta y puerta corredera al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos modernos. Desde el vestíbulo se accede a la escalera que lleva al sótano con dos amplias habitaciones y un baño de lujo con bañera, ducha de esquina y lavadero.

Espacio de práctica: aprox. 35 m² de superficie útil
• Ubicado en la planta baja
• Conectado a la vivienda a través de una puerta interior

En el sótano, hay un amplio espacio para bicicletas. Se dispone de plazas de aparcamiento en el garaje de seguridad por separado.

Acuerdos al comienzo del arrendamiento
Tras la aprobación del alquiler, se firmarán tres acuerdos:

1. Contrato de arrendamiento de vivienda
2. Contrato de arrendamiento del espacio de práctica (indisolubilmente vinculado a la vivienda)
3. Contrato de suministro con NEXT NRG (bomba de calor)

El edificio - De Zwaan
Un complejo residencial sostenible y de alta calidad en Oostenburg, equipado con:
• Gran espacio exterior
• Cocina completa
• Saneamiento de lujo
• Suelo de PVC, cristal HR+++
• Papel pintado no tejido y paredes pintadas
• Paneles solares, sistema de recuperación de calor y fuentes de energía renovable

Ubicación - Oostenburg
Un barrio resistente y sostenible de nueva construcción junto al agua, en el centro de Ámsterdam.
• Diseño sin coches y verde
• Cerca de la estación central, el barrio de los museos, De Pijp y la Plaza Dam
• Conexiones internacionales de tren (Londres, París) y cerca de Schiphol
• Amplia oferta de restaurantes, servicios y eventos.