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Descripción

DEN HAAG LEYENBURG: Casa unifamiliar moderna con 4 dormitorios, disponible de inmediato. La vivienda tiene una superficie de aproximadamente 127m2 y cuenta con un jardín!

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• La propiedad se alquila vacía (sin suelo y/o cortinas)
• Cerca de una gran cantidad de servicios y conexiones de transporte
• Cocina abierta elegante con electrodomésticos integrados
• La propiedad dispone de un jardín privado

ENTORNO:
Leyenburg es un barrio encantador y vibrante ubicado en el suroeste de La Haya. Conocido por su comunidad diversa y acogedora, Leyenburg ofrece una mezcla única de comodidades urbanas y tranquilas áreas residenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. Para los amantes de la naturaleza y los entusiastas del deporte, Leyenburg cuenta con varios parques y espacios verdes. El Zuiderpark, uno de los parques urbanos más grandes de los Países Bajos, se encuentra a poca distancia y ofrece muchas oportunidades recreativas como senderos, campos deportivos y una piscina al aire libre. Este parque es un gran lugar para que las familias disfruten de un picnic o un día de campo. Leyenburg está bien comunicado tanto por transporte público como por carretera. Varias líneas de tranvía y autobús conectan el barrio con el centro de La Haya, la playa de Scheveningen y otros lugares clave. Además, las autopistas A4 y A12 son de fácil acceso, lo que facilita los viajes a otras ciudades.

El complejo "Langs de Ley" tiene 127 apartamentos distribuidos en 21 pisos. Hay apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones con superficies que varían de aproximadamente 60 a 130 m². Es especialmente atractivo que desde los pisos superiores de la torre residencial, puedes disfrutar de vistas sobre la hermosa costa o la vibrante ciudad. Este complejo fue construido en 2020 y está situado justo al lado del hospital HAGA.
Hay una opción para alquilar un puesto de estacionamiento en el garaje común. Además, se puede hacer uso del almacenamiento de bicicletas compartido.
Debido a que la vista desde Langs de Ley es hermosa desde todos los lados, se ha construido una terraza en la azotea, que es accesible para todos los que alquilan en el complejo.

PLANTA BAJA:
En el pasillo se encuentra el cuadro eléctrico y un baño separado con lavabo. Desde el pasillo hay acceso a todas las habitaciones de la planta baja y a la escalera que lleva al primer piso. La sala de estar tiene una cocina abierta, que está equipada con electrodomésticos integrados como lavavajillas, horno/microondas, placa de inducción y frigorífico/congelador. En la parte trasera se encuentra el jardín con cobertizo de jardín.

PRIMER PISO:
Desde el rellano hay acceso a todas las habitaciones de este piso y a la escalera que lleva al segundo piso. Hay dos dormitorios amplios donde hay espacio suficiente para una cama doble y un armario. El dormitorio más pequeño también se puede usar como oficina o vestidor. El baño está equipado con ducha, bañera, lavabo, inodoro y radiador para toallas.

SEGUNDO PISO:
El último piso se puede utilizar como gran dormitorio o espacio de almacenamiento adicional. Aquí se encuentra la conexión para la lavadora.

• Disponible de inmediato
• La propiedad se alquila excluyendo gas, agua, electricidad, televisión, internet y tasas municipales
• El precio del alquiler incluye la plaza de aparcamiento (compra obligatoria)
• La propiedad se alquila vacía
• Depósito igual a 1 mes de alquiler
• Período mínimo de alquiler es de 12 meses
• Alquilar con garante es posible en consulta
• No es posible la ayuda para el alquiler
• No se permite fumar
• Se permiten mascotas, previo acuerdo
• Requisito mínimo de ingresos es igual a 3 veces el alquiler. Para parejas, es igual a 4 veces el alquiler
• Aumento anual del alquiler, por primera vez 1 año después de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento conforme al IPC
• La propiedad tiene etiqueta energética A
• El valor WOZ más reciente de la propiedad es de ******,00 €

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