Para alquilar: Casa Landgraaf en Eindhoven

Descripción

Esta joven casa adosada amueblada fue construida en 2016 y cuenta con una moderna cocina abierta, un salón orientado al jardín, dos dormitorios amplios (posibilidad de cuatro dormitorios), un baño moderno con aseo y una práctica lavandería. El jardín trasero, bellamente ajardinado y con un trastero, está orientado al suroeste. Hay suficiente aparcamiento público disponible en la parte trasera de la vivienda.

La casa se encuentra en el límite de Meerhoven, cerca del Hovenring, con un bonito parque verde en la parte delantera y un pequeño parque infantil en la parte trasera. El centro comercial Meerhoven y el Park Meerland están a poca distancia, al igual que el resto de servicios de Meerhoven. La parada de autobús está a la vuelta de la esquina, lo que facilita llegar al centro de Eindhoven y al High Tech Campus. La autopista también es muy rápida y fácil de alcanzar.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
A través de un camino peatonal y del jardín delantero ajardinado se llega a la entrada cubierta. En el vestíbulo se encuentran el armario de contadores con la unidad de calefacción urbana y un armario trastero con la unidad para la calefacción por suelo radiante. Una puerta da acceso a la cocina.

La cocina abierta está situada en la parte delantera y cuenta con una distribución moderna y luminosa, con encimera de composite, fregadero, placa de inducción de 5 fuegos, campana extractora, horno combinado, lavavajillas, nevera y congelador. Los diversos armarios y cajones ofrecen espacio de almacenamiento suficiente.

La cocina está en conexión abierta con el salón orientado al jardín, situado en la parte trasera. El salón tiene una superficie de unos 23,5 m² y cuenta con suelo de baldosas antracita con calefacción por suelo radiante, que continúa por el resto de la planta baja. Una puerta proporciona acceso al jardín trasero.

Contiguo se encuentra el recibidor con la escalera que sube a la primera planta y el moderno aseo con inodoro de pared y lavabo.

El acogedor jardín trasero, orientado al suroeste, está bellamente acondicionado con pavimento decorativo, arriates elevados, enchufes eléctricos y un grifo exterior. El jardín está rodeado por un cerramiento de madera. Al fondo del jardín se encuentra el trastero de madera con electricidad, y las plazas de aparcamiento de la parte trasera son accesibles a través del callejón privado.

PRIMERA PLANTA:
El descansillo da acceso a un dormitorio amplio y al baño.

El dormitorio 1 tiene una superficie de unos 18 m², está situado en la parte trasera y cuenta con suelo y dos ventanales con persianas eléctricas.

El moderno baño está completamente alicatado y equipado con ducha con grifo termostático, inodoro de pared, mueble de lavabo con espejo y radiador de diseño. Todo ello está terminado con suelo de baldosas antracita con calefacción eléctrica por suelo radiante y alicatado claro en las paredes.

SEGUNDA PLANTA:
Mediante una escalera fija se accede a la segunda planta, con un dormitorio amplio y la lavandería.

El dormitorio 2 tiene una superficie de unos 20,5 m², está situado en la parte trasera y cuenta con suelo de vinilo con efecto madera y dos ventanales con persianas eléctricas. ¡ATENCIÓN! El dormitorio grande se convertirá en dos dormitorios.

En la lavandería se encuentran las conexiones para electrodomésticos, una encimera y la unidad de ventilación mecánica.

GENERAL:

• La vivienda fue construida en 2016 y por ello cuenta con un excelente aislamiento, además de carpintería de madera con doble acristalamiento y ventanas abatibles y oscilobatientes. Además, la vivienda está conectada a la red de calefacción urbana.
• Certificado energético A.
• La primera y la segunda planta cuentan con persianas eléctricas en la parte trasera.

Detalles:

• Disponible a partir del: 01 de noviembre de 2026
• El alquiler anunciado se basa en un contrato de arrendamiento de mínimo 12 meses.
• Gas, agua y luz no están incluidos en el alquiler
• El anticipo de gas, agua y luz será de aproximadamente ****** euros al mes
• Internet y TV costarán aproximadamente 50 euros al mes