Para alquilar: Casa Prof. Hofsteestraat 34 en Wageningen

Descripción

Casa unifamiliar moderna y luminosa, amueblada y de bajo consumo energético A++++ con acabados de lujo, 3 dormitorios y buhardilla, gran jardín de bajo mantenimiento orientado al sur y calefacción por suelo radiante. Ubicada en el barrio familiar de Buitenoord, cerca de la universidad y del centro.

• Esta vivienda sostenible (139 m2) fue completada en 2022 y está en excelente estado.
• Bajas costes energéticos; La casa es gas-free y muy eficiente energéticamente (etiqueta energética A++++ con 0 en el contador gracias a 12 paneles solares, bomba de calor, sistema de recuperación de calor y muy buena aislante).
• La planta baja consta de un vestíbulo, un baño, una espaciosa y luminosa sala de estar ampliada (35 m2) con armario de escaleras y cocina moderna blanca en forma de L (11 m2) con placa de inducción integrada, horno combinado, lavavajillas y campana extractora, además de amplias neveras/congeladores americanos. A través de las puertas francesas, accedes al amplio jardín de bajo mantenimiento orientado al sur (70 m2) con gran terraza y jardineras, trastero (7 m2) y entrada trasera.
• En el primer piso hay 3 habitaciones (14, 12 y 6 m2) y el baño moderno blanco con ducha a ras de suelo, segundo baño y lavabo extra ancho con espejo.
• El ático es un bonito espacio abierto multifuncional (28 m2 con altura mínima de pie de 1.5m) con un techo de más de 4 metros de alto. Gracias a las 2 grandes ventanas de techo, es muy luminoso. Puedes convertirlo en una habitación extra, un estudio o un agradable espacio de trabajo.
• Amueblado: Todas las paredes están acabadas en blanco nítido, el suelo es de madera clara. Cada habitación tiene una lámpara de techo. Todas las ventanas tienen cortinas (excepto el baño donde se ha colocado una película).
• En cada planta hay un cable de internet adicional para internet ultraveloz.
• En toda la casa, incluido el ático, hay calefacción por suelo radiante.
• La sala de estar y el ático tienen toldos.

Entorno

• Buitenoord es un barrio residencial tranquilo con muchas zonas verdes y parques infantiles. También hay un centro médico en el barrio.
• La vivienda se encuentra en un callejón residencial. Puede aparcar gratis delante de la puerta.
• Puedes ir en bicicleta a la universidad (10 min) y al centro de Wageningen (7 min). Hay varias escuelas y supermercados cercanos.
• Limitrofes a la zona tranquila natural Het Binnenveld y cerca del bosque de Grebbeberg.

Asuntos prácticos

• Se puede alquilar a partir del 1 de marzo hasta el verano de 2027. Hay una "Cláusula para Diplomáticos" en el contrato de arrendamiento.
• El alquiler es excluido de agua, electricidad, internet y tasas municipales.
• Depósito de 2x el alquiler mensual.
• Mascotas a consultar.
• No se permite fumar.
• No compartir vivienda.
• Pedimos a los futuros inquilinos que compartan con nosotros la siguiente información: nóminas (o visión de la rentabilidad de tu negocio), verificación BKR, pasaporte(s) y, cuando sea posible, una referencia del arrendador actual.
• El alquiler está sujeto a la aprobación del propietario.

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Después de una invitación a una visita, el contacto se realiza directamente a través del propietario/gestor de la propiedad. Cualquier acuerdo realizado es entre el candidato a inquilino y el propietario.
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