In affitto: Casa Hoplaan in Aerdenhout

Descrizione

Vuoi vivere in questa unica villa signorile? È possibile! Questa casa familiare a schiera di alta qualità è in affitto dal 1° maggio. Questa elegante casa ha una superficie abitabile di circa 160 m2 ed è situata su un ampio lotto di circa 200 m2. Sia la casa che il giardino sono stati completamente ristrutturati e modernizzati (2023). Una nuova cucina e un nuovo bagno - tutto è nuovo di zecca. Ci sono 4 ampie camere da letto in questa proprietà affascinante e piena di carattere. L'arredamento è un'opzione. Insomma: qui si vive magnificamente!

DISPOSIZIONE
Attraverso il giardino anteriore, dotato di una fontana elegante, si raggiunge l'ingresso di questo edificio signorile. La prima impressione di questa meravigliosa villa è opprimente. Ti trovi di fronte a un ampio e luminoso ingresso. Qui colpisce immediatamente la scala con le sue originali ringhiere in rovere. In questo ingresso trovi anche il moderno bagno con lavabo. Dal corridoio, entri nel soggiorno di generose dimensioni, adiacente a una cucina semi-aperta. Questa cucina completamente nuova è dotata di tutte le comodità, tra cui diversi elettrodomestici integrati. Una lavastoviglie, piano cottura in ceramica con estrattore, forno combinato Bauknecht e, naturalmente, una combinazione frigorifero/congelatore integrato. Inclusa una nuova pentola di lusso. Attraverso le porte finestre, accedi direttamente alla terrazza, rendendo possibile una colazione, un pranzo o una cena in giardino in men che non si dica. Fa troppo freddo all'esterno? Il camino garantisce un'atmosfera calda nel soggiorno; in senso letterale e figurato! Ciò che colpisce in casa sono le numerose finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale, rendendo il grande spazio abitativo un insieme piacevolmente luminoso e fresco. Oltre alla bellissima veranda, sono stati preservati diversi dettagli originali nella casa, che creano un bellissimo gioco tra dettagli rustici e finiture moderne.

Primo piano
Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e una terza camera da letto o studio più piccola. In una delle ampie camere da letto c'è spazio per un armadio a muro. Inoltre, al piano superiore si trova il bagno finemente rifinito, dotato di doccia a pioggia, toilette e una piacevole vasca da bagno in cui potersi rilassare dopo una lunga giornata di lavoro.

Secondo piano
Al secondo piano c'è un ampio disimpegno e una quarta camera da letto. Questa quarta camera ha una progettazione unica, che la rende spaziosa ma comunque accogliente.

Giardino
La splendida villa dispone di un incantevole giardino spazioso con una piccola fonte d'acqua che si integra perfettamente con il verde circostante che Aerdenhout ti offre. Il giardino offre un bel prato fresco con molta privacy. Qui si trova anche un ripostiglio. È disponibile una fonte d'acqua per l'irrigazione.

IL QUARTIERE
Vivere in campagna ad Aerdenhout. Questo è sicuramente possibile in questo quartiere. Hoplaan 2 si trova nel quartiere di Aerdenhout-West. Questo è un quartiere per famiglie con bambini, relativamente popolato. Goditi una vita spaziosa e rilassata in un'oasi di tranquillità, ma anche vicino al centro affascinante di Haarlem. Situato a solo 4 minuti in bicicletta dal centro di Aerdenhout. Ultimo ma non meno importante: la foresta, le dune e la spiaggia sono tutte raggiungibili a piedi o in bicicletta. Da qui puoi goderti la natura che il paesaggio dell'Olanda Settentrionale ha da offrire!

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

• L'immobile viene consegnato non arredato, l'affitto (parzialmente) arredato è possibile.
• Prezzo affitto è escluso gas, acqua, elettricità, manutenzione del giardino e spese per utenti. Prezzo affitto include abbonamento telefonico e Internet.
• Prezzo dell'affitto EUR 4250 escluso
• Deposito 2 mesi di affitto
• Disponibile dal 1° maggio 2026
• Non è consentito dividere l'abitazione.
• L'oggetto viene offerto salvo disponibilità, screening, verifica del credito e approvazione da parte del proprietario.
• Adeguamento del prezzo di affitto: annualmente, per la prima volta un anno dopo la data di inizio del contratto di locazione, in base alla normativa governativa.
• Fumare all'interno non è permesso.
• Non sono ammessi animali domestici.
• Etichetta energetica C. L'appaltatore ha garantito un risultato eccellente per l'etichetta energetica: la casa è dotata di un buon isolamento e vetri isolanti.
• Preferiamo cercare un inquilino che desideri affittare per un certo numero di anni (3-5 anni), affitti più brevi sono possibili. Si tratta di una locazione temporanea ai sensi della clausola diplomatica / affitto intermedio.

INTERESSATO?
Bene! Quindi inviaci subito, preferibilmente via e-mail, una breve introduzione su di te. Sulla base delle e-mail, i candidati saranno selezionati e invitati a una visita. Saremmo felici di mostrarti questa splendida villa.

DICHIARAZIONE DI ESCLUSIONE DELLA RESPONSABILITÀ
Le informazioni fornite devono essere considerate esclusivamente come un invito a ulteriori consultazioni. Anche se queste informazioni sono state compilate con la massima attenzione, non si accetta alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza dei dati forniti o da fornire. Devi da quindi diritti non possono essere derivati da deviazioni nel testo, nelle dimensioni e nei disegni.