- 158 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Vivere in Spiegelstraat, con una vista splendida su Spaarnwouderstraat – un insieme straordinario e unico, completamente arredato.
A volte ci imbattiamo in una casa che non può essere riassunta in una sola frase. Questa è una di queste. Siamo orgogliosi di offrire un oggetto eccezionale, nato da due edifici originariamente separati che nel corso degli anni sono stati uniti in un insieme sorprendentemente spazioso e originale. Si accede all’abitazione tramite Spiegelstraat, mentre la zona giorno ha una bellissima vista su Spaarnwouderstraat.
Gli attuali proprietari hanno completamente ristrutturato l'intera proprietà, con grande attenzione ai dettagli. L'aspetto autentico è stato mantenuto, mentre la casa è anche dotata di tutte le possibili misure di isolamento che si adattano allo stato monumentale. Installazioni moderne e sostenibili (compreso il riscaldamento tramite una pompa di calore ibrida) portano il comfort a un livello contemporaneo.
La parte principale della casa dispone di tre ampie camere da letto, due eleganti bagni, un giardino patio e un meraviglioso soggiorno con soffitti alti e molta luce. Una casa con carattere, spazio e un ambiente molto piacevole per vivere.
Spazio abitativo indipendente extra: ideale per un au pair, figlio più grande o ufficio a casa
Oltre alla parte principale, questa proprietà dispone di uno studio completamente ristrutturato, di alta qualità, accessibile tramite il giardino patio (e eventualmente anche con un ingresso privato), perfetto per essere utilizzato come sistemazione per au pair, luogo di residenza per un (studente) figlio più grande che desidera privacy, o come ufficio professionale a casa.
Lo studio è completamente arredato, compatto ma molto efficiente e dotato di installazioni moderne. Troverete una bella cucina, una zona soggiorno e notte piacevole, un bagno moderno con wc separato e porte-finestre che portano a un giardino patio privato.
Situato nella vivace Spaarnwouderstraat, qui vivete letteralmente a distanza di passeggiata dal centro storico con cultura, ristoranti, negozi e Amsterdamstraat dietro l'angolo. La Stazione Centrale è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
Devi vivere tutto questo! La disposizione è unica, l'atmosfera è straordinaria e il comfort abitativo è alto. Le parole non bastano, le foto aiutano, ma una visita racconta la vera storia. Saremmo felici di aggiornarvi in loco.
Particolarità:
- Superficie abitabile di 158m² e volume di 654m³, il giardino patio nella foto è ancora molto coperto, ma nel suo insieme è stato ben riordinato e ha una superficie di circa 24m²
- Il periodo di affitto è a tempo indeterminato con un termine minimo di 12 mesi
- Nonostante lo stato monumentale, questo oggetto ha un'etichetta energetica B, da cui si deduce che sono stati effettuati investimenti significativi in materia di sostenibilità, come ad esempio il doppio vetro
- L'inquilino deve prendersi cura dei costi di gas, elettricità, acqua, TV/Internet e tasse comunali oltre all'affitto mensile (si prega di notare che questo immobile ha due collegamenti)
- Posizione favorevole vicino al centro storico, a pochi passi da tutti i servizi quotidiani (supermercato Albert Heijn a 5 min.), Parco e verde (5 min.)
- Posti auto disponibili tramite richiesta di permesso dal comune di Haarlem, sufficienti nella zona
- Animali domestici non ammessi
- Questa proprietà può essere affittata da un inquilino con un reddito mensile stabile e sufficiente da un lavoro e purtroppo non può essere affittata con un garante o un inquilino che non occuperà personalmente la proprietà.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.665 al mese
- Prezzo al m²
- € 30
- In offerta dal
- 09-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
-
Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 158 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa sfalsata, Casa sul canale
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1890
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (situato in nord-est)
- Descrizione del giardino
- Achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
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