In affitto: Casa Waalbandijk in Afferden
Show on map- 104 m²
- 3 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
In affitto: Lussuosa casa indipendente sull'acqua ad Afferden – completamente ristrutturata e arredata
Questa particolare casa indipendente è in affitto in una splendida e tranquilla posizione nel villaggio rurale di Afferden. La casa si trova direttamente sull'acqua ed è circondata dal verde, permettendovi di godere appieno di privacy, spazio e natura. Allo stesso tempo, Nijmegen è facilmente raggiungibile.
La casa è stata completamente ristrutturata, è eccellentemente isolata e combina il comfort abitativo moderno con l'aspetto caratteristico di una casa risalente originariamente al 1890. Con circa 100 m² di superficie abitabile, un generoso spazio esterno e una magnifica vista sull'acqua, questo è un luogo unico per chi desidera vivere in campagna senza essere lontano dalla città.
La casa
Durante la ristrutturazione, la casa è stata completamente modernizzata e resa più sostenibile, pur conservando vari elementi autentici. Ciò si traduce in un'affascinante combinazione di carattere e comfort contemporaneo. Grazie a un buon isolamento e a misure di sostenibilità, la casa dispone dell'etichetta energetica A.
Il soggiorno è il cuore della casa e dispone di un accogliente camino a legna. Grandi porte finestre collegano direttamente il soggiorno al giardino e allo stesso tempo forniscono molta luce e una splendida vista sull'acqua e sul verde circostante.
La casa dispone inoltre di una spaziosa camera da letto e di una stanza aggiuntiva che può essere perfettamente utilizzata come ufficio domestico, studio o camera per gli ospiti.
Disposizione e servizi:
- Soggiorno accogliente e spazioso con camino a legna
- Porte finestre sul giardino e sull'acqua
- Camera da letto spaziosa
- Seconda stanza adatta come ufficio, studio o camera per gli ospiti
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici necessari
- Bagno con doccia e lavabo
- Due WC separati
- Soffitta completa
- Vari spazi di stoccaggio pratici
- Ampio spazio esterno con terrazza
- Vista libera sull'acqua e sui dintorni verdi
- Posto auto privato
- La casa viene affittata arredata
Godersi la vita all'aria aperta
La posizione sull'acqua è senza dubbio una delle caratteristiche più speciali di questa casa. Sia dalla casa che dalla terrazza si ha una vista sull'acqua e sulla natura circostante.
L'ampio spazio esterno offre molte opportunità per mangiare all'aperto, rilassarsi o godersi la pace dei dintorni. Grazie alla sua posizione aperta e verde, qui si sperimenta veramente la vita all'aria aperta. La posizione è ideale anche per gli amanti delle passeggiate e del ciclismo: dalla casa si accede direttamente all'ambiente rurale del Land of Maas and Waal.
Vivere ad Afferden, vicino a Nijmegen
Afferden è un villaggio caratteristico nel Land of Maas and Waal, circondato da dighe, polder, acqua e vaste aree verdi. Vivrete qui in un ambiente meravigliosamente tranquillo e rurale, pur rimanendo facilmente raggiungibili a Nijmegen.
Per i servizi quotidiani, potete recarvi ad Afferden e nelle città vicine come Druten e Beuningen. Nijmegen offre a breve distanza una vasta gamma di negozi, ristoranti, attrazioni culturali e altri servizi urbani.
Ciò rende la casa ideale per coloro che cercano la pace e lo spazio della campagna pur rimanendo connessi a Nijmegen e alla regione circostante.
Condizioni di affitto
- Disponibile: da subito
- Periodo di affitto: a tempo indeterminato, con un periodo minimo di affitto di 12 mesi
- Affitto base: € 2.295 al mese
- Spese per arredamento: € 150 al mese
- Affitto mensile totale: € 2.445 al mese
- Gas, acqua, elettricità e internet non sono inclusi
- Deposito cauzionale: € 4.590
- Adatto per un massimo di 2 persone
- Animali domestici: previo accordo
- Non è consentito fumare in casa
Interessati?
Cercate una casa speciale dove pace, natura e vita confortevole si incontrano? Allora questa casa indipendente sull'acqua ad Afferden merita assolutamente una visita.
La combinazione della posizione rurale, della vista libera, dello spazio esterno generoso, del carattere della casa e della buona accessibilità a Nijmegen rende questo un luogo dove vivere che non troverete facilmente altrove.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.295 al mese
- Prezzo al m²
- € 22
- In offerta dal
- 02-09-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 4.590
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 104 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1890
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- Vicino a un corso d’acqua
- Area rurale
- In area boschiva
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Soffitta
- Fibra ottica
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
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