- 150 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ATTENZIONE! L'immobile viene affittato a gruppi target secondo l'AFFITTO TEMPORANEO con un contratto della durata massima di 24 mesi.
Villa indipendente con un ampio giardino circostante offre una combinazione unica di spazio, privacy e natura. La villa si trova nel Comune di Alphen-Chaam.
Disposizione
Piano terra:
Entrata coperta con hall spaziosa dotata di soppalco, armadio elettrico e nicchia per cappotti. Dalla hall accesso al soggiorno, cucina, bagno, scala e uno studio al piano terra.
Il soggiorno è ampio e luminoso, con vista sia sul giardino anteriore che su quello posteriore. Il camino non è più funzionante e non deve essere utilizzato.
La cucina chiusa è funzionalmente arredata e dotata di vari elettrodomestici, come una stufa a gas con forno, cappa di aspirazione, lavello doppio e spazio per riporre. Adiacente si trova il locale lavanderia con attacco per la lavatrice, combinazione frigorifero-congelatore e accesso al giardino posteriore. Il soggiorno e la cucina sono dotati di un pavimento in ceramica. Lo studio ha un pavimento in laminato.
Primo piano:
Disimpegno con accesso a tre camere da letto, bagno e WC separato.
Tutte le camere da letto sono spaziose e dotate di pavimento in laminato.
Il bagno è dotato di vasca, doccia e lavabo.
Spazio esterno:
Giardino circostante con più terrazze, stagno e verde pubblico.
Garage con annesso deposito presente (accessibile dal giardino). Il giardino posteriore è accessibile tramite la lavanderia e attraverso il cancello alla fine del vialetto. Il vialetto offre spazio per più auto.
DIntorni
L'immobile si trova nel quartiere delle ville 't Zand ai margini di Alphen (Comune di Alphen-Chaam), nel mezzo di un ambiente boschivo e tranquillo. La strada è a basso traffico e offre molta privacy.
A pochi passi ci sono vari percorsi per camminate e ciclismo.
Alphen dispone di vari servizi come negozi, ristoranti, una scuola primaria e opportunità ricreative. La posizione è favorevole rispetto a Tilburg, Breda e Baarle-Nassau, con buona accessibilità tramite la N260 e l'A58.
Extra
- Ampio terreno di circa 1.408 m² in un ambiente tranquillo e verde
- 3 camere da letto e uno studio
- Completamente arredato
- Doppi vetri e telai in legno
- Animali domestici e fumo all'interno non sono consentiti
- Alcuni armadi appartengono all'unità abitativa e possono essere utilizzati dall'inquilino durante il periodo di locazione.
Forma contrattuale
Il periodo di affitto è per un massimo di 24 mesi. Il contratto di locazione può essere redatto se si appartiene a uno dei seguenti gruppi target:
- ha bisogno temporaneamente di un alloggio altrove a causa di lavori o ristrutturazioni della propria abitazione
- sta divorziando, può dimostrare di non vivere più con il proprio partner e affitta temporaneamente un'abitazione per vivere vicino ai propri figli
Disponibilità
L'immobile è disponibile dal 01-07-2026.
Prezzo di affitto
Il prezzo di affitto è di € 2.150,- al mese. Questo è escluso gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali. Questi dovranno essere intestati a proprio nome. Deposito di € 4.300,-.
Criteri di affitto
Normalmente richiediamo che un candidato abbia un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto netto mensile.
Se sei interessato all'immobile, saremo lieti di ricevere l'accesso alla tua situazione personale e finanziaria dopo la visita (almeno una copia del passaporto, tre recenti buste paga e un contratto di lavoro / dichiarazione del datore di lavoro firmato).
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(Le dimensioni nei piani sono indicative della disposizione dell'immobile. Le misure possono differire in alcuni spazi)
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.150 al mese
- Prezzo al m²
- € 14
- In offerta dal
- 27-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-07-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
- € 4.300
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 150 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1973
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In area boschiva
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.450 €
- Numero massimo di residenti
- 2
