In affitto: Casa Noorderkroon in Amstelveen

Descrizione

Spaziosa e ben tenuta casa unifamiliare di circa 119 m² con 4 camere da letto, 2 bagni, classe energetica A, pannelli solari, un delizioso giardino sul retro e parcheggio direttamente di fronte casa!

Nel popolare e family-friendly quartiere di Middenhoven ad Amstelveen, siamo lieti di offrire questa spaziosa e ben tenuta casa unifamiliare. La proprietà offre circa 119 m² di spazio abitativo, si trova su un terreno di 135 m² e dispone di ben 4 camere da letto e 2 bagni.

La proprietà è stata costruita nel 1985, ma è stata ben mantenuta e aggiornata nel corso degli anni per soddisfare gli standard moderni. Grazie alla sua classe energetica A e ai pannelli solari, la casa è anche molto efficiente dal punto di vista energetico.

Il piano terra è stato ampliato sul retro e dispone di un bellissimo lucernario e porte finestre che conducono al giardino sul retro. Questo crea un'area giorno luminosa e spaziosa con una piacevole connessione tra la casa e il giardino.

La proprietà sarà affittata completamente arredata e corredata per un periodo massimo di 36 mesi. Un'estensione può essere possibile previo accordo tra le parti. La locazione si baserà su un contratto di locazione olandese modello C (clausola diplomatica).

DISPOSIZIONE

PIANO TERRA:
Attraverso l'ingresso, si accede al corridoio che fornisce accesso al soggiorno.

Il soggiorno spazioso è stato ampliato sul retro e dispone di un bel pavimento in legno. L'ampio lucernario consente un'abbondante luce naturale nella stanza, mentre le porte finestre offrono un accesso diretto al soleggiato giardino sul retro.

La spaziosa cucina si trova nella parte anteriore della proprietà. È dotata degli elettrodomestici necessari e offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio.

Il giardino sul retro è esposto a nord-ovest e beneficia di un comodo accesso posteriore. Questo accesso consente anche di parcheggiare un'auto sul terreno privato sul retro della proprietà.

Il giardino dispone anche di un ripostiglio in pietra di circa 7 m², ideale per riporre biciclette, attrezzi da giardino e altri effetti personali.

PRIMO PIANO:
Il primo piano dispone di tre spaziose camere da letto. Le stanze sono di buone dimensioni e possono naturalmente essere utilizzate anche come, ad esempio, studio o camera dei bambini.

Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia separata, secondo WC, mobile lavabo e scaldasalviette.

PIANO MANSARDA:
La proprietà dispone di un piano mansardato molto spazioso. Qui si trova la quarta camera da letto, insieme a molti pratici spazi di stoccaggio integrati.

La mansarda dispone anche di un proprio bagno privato, dotato di doccia, terzo WC e doppio lavabo.

Questo piano è quindi ideale come spaziosa camera da letto principale con bagno privato, ma può anche essere utilizzato come combinazione di spazio per dormire, lavorare e hobby.

POSIZIONE:
La proprietà si trova nel quartiere family-friendly di Middenhoven ad Amstelveen. Una varietà di strutture sportive, scuole, negozi e opportunità ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Anche la natura e gli spazi verdi sono facilmente raggiungibili.

La Scuola Internazionale di Amsterdam è raggiungibile in circa 10 minuti e si trova proprio dietro l'angolo della proprietà. Il centro commerciale Middenhoven è a meno di 5 minuti, rendendolo molto comodo per la spesa quotidiana.

L'area commerciale Stadshart di Amstelveen è raggiungibile in circa 10 minuti. La posizione è anche molto comoda per coloro che lavorano ad Amsterdam. Zuidas è raggiungibile in auto in circa 15 minuti, mentre l'aeroporto di Schiphol è a circa 10 minuti.

In sintesi: una piacevole zona residenziale con una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, offrendo al contempo molto spazio, verde e tranquillità.

CARATTERISTICHE:

• Spaziosa casa unifamiliare di circa 119 m² di spazio abitativo
• Terreno di circa 135 m²
• Anno di costruzione 1985
• Classe energetica A
• Dotata di pannelli solari
• Completamente arredata e corredata
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• 3 WC
• Giardino sul retro esposto a nord-ovest
• Parcheggio gratuito disponibile in strada e direttamente di fronte alla proprietà
• Ripostiglio in pietra di circa 7 m²
• Stadshart di Amstelveen a circa 10 minuti
• Scuola Internazionale di Amsterdam nelle vicinanze
• Disponibile per un periodo di 36 mesi, con estensione previo accordo
• Affitto basato su un contratto di locazione olandese modello C (clausola diplomatica)
• Animali domestici su accordo; non è permesso fumare all'interno della proprietà
• La decisione finale riguardante la locazione spetta ai proprietari
• Requisito minimo di reddito: 3 volte l'affitto mensile
• Deposito cauzionale: 2 volte l'affitto base
• La proprietà sarà affittata completamente arredata e corredata

In sintesi, una splendida e spaziosa casa unifamiliare in una posizione attraente ad Amstelveen, che offre quattro camere da letto, due bagni, un generoso piano mansardato, un bel giardino sul retro, parcheggio e un'eccellente efficienza energetica. Una casa che offre molto spazio e comfort sia all'interno che all'esterno.

Fissa presto un appuntamento per una visita. Noi di Kalwij Vastgoed saremmo lieti di accompagnarti in questa bellissima casa!

Disclaimer:
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