Zur Miete: Wohnhaus Noorderkroon in Amstelveen

Beschreibung

Geräumiges und gut gepflegtes Einfamilienhaus von ca. 119 m² mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Energieeffizienzklasse A, Solarzellen, einem schönen Hinterhof und Parkplätzen direkt am Haus!

Im beliebten und kinderfreundlichen Viertel Middenhoven in Amstelveen freuen wir uns, dieses geräumige und gut gepflegte Einfamilienhaus anbieten zu können. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 119 m², steht auf einem Grundstück von 135 m² und verfügt über nicht weniger als 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Das Haus wurde 1985 gebaut, aber im Laufe der Jahre gut gepflegt und an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Dank der Energieeffizienzklasse A und der vorhandenen Solarzellen ist das Haus zudem sehr energieeffizient.

Das Erdgeschoss wurde nach hinten erweitert und verfügt über ein wunderschönes Oberlicht und Flügeltüren zum Hinterhof. Dies schafft einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit einer angenehmen Verbindung zwischen Haus und Garten.

Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet für eine maximale Dauer von 36 Monaten vermietet. Eine Verlängerung ist nach Absprache zwischen den Parteien möglich. Die Vermietung erfolgt auf Basis eines niederländischen Mietvertragsmodell C (Diplomatenklausel).

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zugang zum Wohnzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer wurde nach hinten erweitert und ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Das breite Oberlicht sorgt für angenehmes Tageslicht und über die Flügeltüren ist der sonnige Hinterhof direkt zugänglich.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich die geräumige Küche. Die Küche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Der Hinterhof ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen praktischen Hintereingang. Über diesen Hintereingang ist es auch möglich, das Auto auf eigenem Grundstück hinter dem Haus zu parken.

Im Hinterhof befindet sich ein Steinschuppen von ca. 7 m², ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten.

ERSTER STOCK:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Die Zimmer sind von guter Größe und können natürlich auch hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer zweiten Toilette, einem Waschbeckenunterschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Dachgeschoss:
Das Haus verfügt über ein sehr geräumiges Dachgeschoss. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer und zudem viel praktischer, rundum eingebauter Stauraum.

Das Dachgeschoss verfügt außerdem über ein eigenes Bad mit Dusche, dritter Toilette und Doppelwaschbecken.

Daher eignet sich diese Etage sehr gut als großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, aber natürlich auch als Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Hobbyraum.

LAGEN:
Das Haus liegt im kinderfreundlichen Viertel Middenhoven in Amstelveen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Sportanlagen, Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Auch Natur und Grünflächen sind in kurzer Entfernung zu finden. Die Internationale Schule von Amsterdam ist in ca. 10 Minuten erreichbar und liegt gleich um die Ecke des Hauses. Das Einkaufszentrum Middenhoven ist weniger als 5 Minuten vom Haus entfernt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe.

Das Stadshart von Amstelveen ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch für Menschen, die in Amsterdam arbeiten, ist die Lage sehr günstig. Die Zuidas ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und der Flughafen Schiphol in ca. 10 Minuten.

Kurz gesagt: eine angenehme Wohngegend mit vielen Annehmlichkeiten in Reichweite und gleichzeitig viel Platz, Grün und Ruhe.

BESONDERHEITEN:

• Geräumiges Einfamilienhaus von ca. 119 m² Wohnfläche
• Grundstücksfläche ca. 135 m²
• Baujahr 1985
• Energieeffizienzklasse A
• Ausgestattet mit Solarzellen
• Voll möbliert und ausgestattet
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 3 Toiletten
• Hinterhof nach Nordwesten ausgerichtet
• Kostenlose Parkplätze auf der Straße und vor der Tür
• Steinschuppen von ca. 7 m²
• Stadshart Amstelveen ca. 10 Minuten entfernt
• Internationale Schule von Amsterdam in der Nähe
• Verfügbar für 36 Monate, Verlängerung nach Absprache
• Vermietung auf Basis eines niederländischen Mietvertragsmodell C (Diplomatenklausel)
• Haustiere nach Absprache, Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
• Die endgültige Entscheidung über die Vermietung liegt bei den Eigentümern
• Mindesteinkommensanforderung: 3x die Monatsmiete
• Kaution: 2x die Kaltmiete
• Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben

Kurz gesagt, ein schönes, geräumiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Amstelveen, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Dachgeschoss, einem schönen Hinterhof, Parkplätzen und hervorragender Energieeffizienz. Ein Haus, das sowohl innen als auch außen viel Platz und Komfort bietet.

Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin. Wir von Kalwij Vastgoed führen Sie gerne durch dieses schöne Haus!

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