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In affitto: Casa Johannes Vermeerstraat 20 in Amsterdam

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1071 DR (Museumkwartier)
25.000 € al mese
  • 490 m²
  • 12 stanze
  • 51 m²

Descrizione

Alla luce di Vermeer | Vivere con un fascino internazionale nel Quartiere dei Musei. Un elegante townhouse dalle generose proporzioni, che offre circa 490 metri quadrati di spazio abitativo. La residenza dispone di sei ampie camere da letto con bagni en suite, un giardino esposto a ovest, diverse terrazze bagnate dal sole e una generosa terrazza sul tetto con vista sulla città. È disponibile la possibilità di acquisire un posto auto privato a pochi passi di distanza. Il contratto di affitto del terreno è stato rimborsato in perpetuo ed è incluso nel prezzo di acquisto.

L'esperienza di vita completa è presentata sul sito web, dove è possibile scaricare anche la rivista. Un appuntamento per la visita può essere programmato direttamente tramite il sito web.

Tour
Il piano terra superiore costituisce il cuore centrale della residenza, con un soggiorno rialzato nella parte anteriore e una cucina aperta orientata verso il giardino sul retro. Una lussuosa cucina su misura, combinata con un pavimento a spina di pesce e riscaldamento a pavimento, si apre sul giardino esposto a ovest. Una scala elegante e un ascensore collegano gli altri piani, che ospitano un totale di sei camere da letto e cinque bagni. Il primo piano dispone anche di un ampio soggiorno con abbondante luce naturale grazie alla larghezza della facciata delle finestre nella parte anteriore della residenza. Sul retro, si trova la camera da letto principale, completa di cabina armadio, bagno e terrazza. Il secondo piano comprende due camere da letto, ognuna con uno spazio esterno privato, mentre il terzo piano è disposto come residenza per gli ospiti con angolo cottura, stanza hobby e lavanderia. Le numerose terrazze, compresa una generosa terrazza panoramica con predisposizioni per una cucina all'aperto, aumentano il senso di luce, spazio e privacy in tutta la residenza.

Quartiere
La zona circostante ha una ricca storia e offre un raffinato mix di strade vivaci e architettura distinta. La Johannes Vermeerstraat è intitolata al maestro olandese Johannes Vermeer, famoso per opere senza tempo come La ragazza con l'orecchino di perla e La lattaia. La strada emana un senso di arte e raffinatezza silenziosa: un ambiente ispiratore per passeggiate tranquille in un contesto dove creatività e cultura si incontrano. Il quartiere stesso bilancia armoniosamente fascino residenziale ed energia cosmopolita. Ospita sontuosi townhouse e sontuosi edifici tipici del patrimonio architettonico di Amsterdam. Le strade affiancate da alberi creano un'atmosfera serena ed elegante. A pochi passi si trovano alcuni dei luoghi più rinomati di Amsterdam: il Rijksmuseum, che ospita una straordinaria collezione di arte olandese, comprese opere di Vermeer stesso, e il Museo Van Gogh con la più grande collezione di dipinti di Vincent van Gogh. Nelle vicinanze, la P.C. Hooftstraat invita a scoprire boutique di lusso e marchi di designer, mentre il Vondelpark offre un ampio rifugio verde per il tempo libero e il relax: un complemento essenziale allo stile di vita urbano raffinato di questo quartiere.

Una selezione curata dei migliori hotspot della zona può essere trovata sul nostro sito web.

Dettagli
• Possibilità di acquisire un posto auto interno a pochi passi di distanza.
• Superficie abitabile di circa 490 m²
• Superficie del lotto di circa 166 m²
• Giardino esposto a ovest
• Tre balconi/terrazze esposte a ovest
• Terrazza sul tetto con vista aperta sulla città
• Sei ampie camere da letto
• Cinque bagni
• Completamente ristrutturato nel 2024
• Pompa di calore ibrida
• Aria condizionata
• Sistema di allarme
• Ascensore interno a tutti i piani
• Completamente isolato con vetri HR++
• Affitto del terreno rimborsato in perpetuo, ai sensi delle disposizioni generali del 2016 per il contratto di affitto perpetuo
• Classificazione energetica A
• Paesaggio urbano protetto dal comune

Dettagli per l'affitto
• Prezzo d'affitto: € 25.000 al mese, escluse spese e servizi
• Disponibilità: Subito disponibile
• Deposito: Due mesi di affitto (€ 50.000)
• Periodo di locazione: 1 anno, tipo di contratto da determinare
• Condizione di consegna: Completamente arredato
• Animali: Non ammessi
• Garanzia: Il locatore non accetta garanzie o garanti di terzi.

Queste informazioni sono state compilate con la massima attenzione. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali imprecisioni, omissioni o conseguenze derivanti da ciò. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono solo indicative. L'istruzione di misurazione si basa sulla NEN2580 ed è destinata a fornire un metodo coerente per indicare l'area utile. Possono verificarsi lievi deviazioni a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni pratiche durante le misurazioni.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 25.000 al mese
Prezzo al m²
€ 51
In offerta dal
21-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Particolarità
Paesaggio urbano protetto
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 50.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
490 m²
Superficie
199 m²
Contenuto
1.470 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1914

Classificazione

Numero di stanze
12
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
5
Numero di piani
5
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Canale di fumo
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente (51 m²)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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