In affitto: Casa Spaarndammerdijk in Amsterdam

Descrizione

Casa indipendente con giardino e possibilità di parcheggio davanti alla porta

Una casa unifamiliare completamente indipendente, arredata (non un appartamento) con giardino privato soleggiato esposto a sud-ovest, situata tra Westerpark, Spaarndammerbuurt e Houthavens ad Amsterdam-Ovest. Tre piani, circa 100 m2 di superficie abitabile, energetica (classe energetica B) e pronta da abitare.

La casa si trova in una strada tranquilla senza uscita con poco traffico veicolare - solo alla fine possono girare le auto. Westerpark è dietro l'angolo e caffè, ristoranti, supermercati e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi; il centro città è a circa 10-15 minuti in bicicletta. Il parcheggio è possibile direttamente davanti alla porta con un permesso per residenti. A quanto ne sappiamo, attualmente non ci sono tempi di attesa per ottenere un permesso di parcheggio.

Suddivisione

• Piano terra: soggiorno luminoso con cucina a vista, dotata di lavastoviglie, forno e frigorifero. Grandi finestre e accesso diretto al giardino, con un comodo accesso posteriore per biciclette e stoccaggio.
• Primo piano: due camere da letto ampie, un bagno con vasca e una toilette separata.
• Ultimo piano: ampia terza camera da letto con doccia privata e vista libera - ideale come camera matrimoniale, camera per gli ospiti o locale di lavoro.

Caratteristiche

• Circa 100 m2 su 3 piani
• 3 camere da letto - 2 bagni/docce - 2 toilette
• Giardino privato di circa 55 m2 esposto a sud-ovest, con accesso sul retro
• Completamente arredato, pavimento in legno in tutta la casa
• Classe energetica B - costi energetici ridotti
• Magazzino interno
• Parcheggio direttamente davanti alla porta possibile con permesso per residenti (attualmente non è nota alcuna attesa)
• Lavatrice disponibile - fibra ottica disponibile

Posizione

La Spaarndammerdijk si trova nella richiesta Amsterdam-Ovest, noto per la sua atmosfera internazionale, eccellenti servizi e la vicinanza immediata al Westerpark.

La casa è facilmente raggiungibile. La stazione di Sloterdijk, tram e autobus si trovano a pochi passi e la tangenziale A10 è raggiungibile in circa cinque minuti.

Costi

• Affitto EUR 3.250 al mese, escluse spese e tasse comunali (gas, acqua, elettricità e internet stimati insieme a circa EUR 150 al mese; tasse comunali a parte)
• Deposito EUR 6.500 (due mesi)

Condizioni di affitto

• Disponibile dal 15 agosto 2026
• La casa è disponibile per un periodo di locazione di circa 12 mesi sulla base di una clausola diplomatica. Il proprietario attualmente vive nella casa, si trova temporaneamente all'estero e prevede di tornare dopo circa un anno. Se la programmazione dovesse cambiare, si potrà sempre discutere di un'eventuale proroga in base a un accordo reciproco.
• Reddito stabile e documentabile proporzionato all'affitto
• Massimo 2 adulti
• Animali domestici su richiesta
• Non fumatori - nessuna sublocazione

Rispondere?

Invia una breve presentazione con la tua età, professione, reddito mensile lordo e composizione del tuo nucleo familiare.