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In affitto: Casa Jan Olphert Vaillantlaan 101 in Amsterdam

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1086 XZ (IJburg-West)
4.200 € al mese
  • 220 m²
  • 7 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Fantastica casa di famiglia | arredata | 220 M2 | 5 camere da letto | giardino 50M2

Situata a Steigereiland, a due passi dai porti turistici e dal bellissimo Diemerpark, troverete questa fantastica residenza. La proprietà gode di una superficie abitabile di circa 220 m2 e dispone di un profondo cortile oltre a un ampio balcone. Si tratta di una casa costruita sotto architettura con una giocosa disposizione (parziale) su livelli sfalsati.

DISPOSIZIONE:

Piano terra:
L'ingresso dispone di un armadio su misura e dell'accesso al grande ripostiglio/lavanderia. Il ripostiglio è accessibile anche direttamente dalla parte anteriore con una porta separata. Un posto perfetto per parcheggiare biciclette, scooter, ecc. Qui troverete anche la lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice. Dietro la lavanderia si trova il grande spazio di archiviazione separato che si estende fino al lato del giardino. Separatamente al piano terra c'è un ampio bagno con lavandino.

Dall'ingresso si raggiungono le scale che portano all'enorme cucina/sala da pranzo. Grazie alla facciata posteriore in vetro, che corre dal suolo fino alla cima del primo piano e per l'intera larghezza dell'edificio, è una casa estremamente luminosa. La cucina di lusso è dotata di ogni elettrodomestico immaginabile come; lavastoviglie, forno combinato, secondo forno, cappa aspirante, piano cottura a induzione, frigorifero e congelatore e molto spazio di archiviazione.

La terrazza e il giardino sono direttamente accessibili dalla cucina/sala da pranzo aprendo le grandi porte scorrevoli.

La casa ha un carattere molto aperto e giocoso grazie alla disposizione su livelli sfalsati dei piani cucina/soggiorno/lavoro e la bellissima scala che va dal piano terra all'ultimo piano è un vero colpo d'occhio! Poiché ogni piano ha un carattere diverso in termini di luce e altezza, è una casa molto piacevole e sorprendente.

Primo piano:
Dalla cucina si prendono le ampie scale per la zona giorno. Questo spazio sembra immediatamente molto intimo grazie al camino, al soffitto più basso e alle bellissime finestre sul davanti.

Il livello sfalsato successivo è ora utilizzato come sala giochi per i bambini, ma è anche perfetto per essere utilizzato come ufficio/studio domestico. Qui potete godervi di nuovo le finestre che vanno dalla cucina a questo piano. L'apertura di questa disposizione su livelli sfalsati dà l'idea che siate ancora in contatto tra voi nonostante siate in stanze separate.

Secondo piano:
Al secondo piano ci sono due camere da letto e un ampio bagno. Il bagno è dotato di vasca, doppio lavandino e doccia.

Terzo piano:
Il terzo piano ha due fantastiche camere per bambini che sono così alte che è stato persino creato un letto sospeso o un'area giochi nelle stanze. Su questo piano c'è anche un ampio bagno e l'ingresso all'ultimo piano.

Quarto piano:
Ultimo ma non meno importante! Tramite una bellissima scala interna si raggiunge la camera da letto principale. Questa camera da letto, situata su tutto il quarto piano, è una vera oasi di pace. Sul davanti, un balcone su tutta la larghezza con una vista fenomenale perché l'intera parte anteriore è fatta di vetro. Armadi a muro su misura e bagno privato.

In breve, una casa di famiglia lussuosa e arredata con tutti i comfort in una posizione perfettamente accessibile! L'attuale inquilino vi ha vissuto per 5 anni (!) e il proprietario effettuerà alcuni ritocchi di vernice ed eseguirà piccole riparazioni prima dell'inizio del nuovo inquilino.

AMBIENTE:
La proprietà si trova nel popolare e adatto ai bambini Steigereiland ad Amsterdam-IJburg. Quest'isola è caratterizzata dalla sua architettura innovativa e versatile. Negozi, ristoranti, supermercati e tutti i tipi di strutture sportive si trovano dietro l'angolo. L'isola è circondata dalle acque dell'IJ con numerose opportunità ricreative e una spiaggia cittadina nelle vicinanze.

IJburg, e in particolare Steigereiland, si trova direttamente sulla A10, uscita S114. Varie strade arteriose (A4 e A9) sono facilmente accessibili, così come l'aeroporto di Schiphol. La linea del tram 26 vi porta da IJburg alla Stazione Centrale in circa dodici minuti. L'autobus 66 impiega 15 minuti per raggiungere l'Arena. Vrijburcht è situato in una posizione molto comoda rispetto al centro città e al Ring. Potete raggiungere il Ring in auto in soli 5 minuti e andare in bicicletta al centro in 20 minuti.

DETTAGLI:

  • Intero edificio
  • 5 camere da letto
  • 2 bagni
  • superficie abitabile: circa 220 m2
  • ampio giardino
  • cucina/soggiorno/zona lavoro su livelli sfalsati
  • nelle vicinanze di vari porti e del Diemerpark
  • idealmente accessibile (direttamente sulla A10)
  • ampio ripostiglio con ingresso separato al piano terra
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • NON PER LA CONDIVISIONE DELLA CASA
  • Disponibile per 2 anni con un'alta probabilità di estensione (Modello C)
  • spese di servizio 100 € per la manutenzione del giardino e la pulizia delle finestre

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.200 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
27-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 24 mesi
Caparra
€ 8.200
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
220 m²
Superficie
270 m²
Contenuto
660 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare, listing.default.characteristic.split-level
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2006
Posizione
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
7
Infrastrutture
  • Fibra ottica
  • Camino
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
50 m²
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Collettore solare
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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