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Zur Miete: Wohnhaus Jan Olphert Vaillantlaan 101 in Amsterdam

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1086 XZ (IJburg-West)
4.200 € pro Monat
  • 220 m²
  • 7 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Fantastisches Familienhaus | möbliert | 220 M2 | 5 Schlafzimmer | Garten 50M2

Auf dem Steigereiland, nur einen Steinwurf von den Yachthäfen und dem wunderschönen Diemerpark entfernt, finden Sie dieses fantastische Wohnhaus. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m2 und hat neben einem geräumigen Balkon einen tiefen Hinterhof. Es handelt sich um ein architektonisch erbautes Haus mit einer verspielten (teilweisen) Split-Level-Aufteilung.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Der Flur verfügt über eine maßgefertigte Schrankwand und Zugang zum großen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Der Abstellraum ist auch direkt von vorne über eine separate Tür zugänglich. Ein perfekter Ort zum Abstellen von Fahrrädern, Rollern usw. Hier finden Sie auch den offenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der separate große Lagerraum, der sich bis zur Gartenseite erstreckt. Separat im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Toilette mit Waschbecken.

Vom Flur aus erreichen Sie die Treppe, die Sie in die riesige Wohnküche führt. Durch die gläserne Rückfassade, die vom Boden bis zur Oberseite des ersten Stocks und über die gesamte Breite des Gebäudes verläuft, ist es ein extrem helles Haus. Die Luxusküche ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet, wie z.B. Geschirrspüler, Kombi-Backofen, zweiter Backofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie viel Stauraum.

Die Terrasse und der Garten sind von der Wohnküche aus durch das Öffnen der großen Schiebetüren direkt zugänglich.

Das Haus hat durch die Split-Level-Aufteilung der Küchen-/Wohn-/Arbeitsgeschosse einen sehr offenen und verspielten Charakter und die wunderschöne Treppe, die vom Erdgeschoss bis zum obersten Stockwerk führt, ist ein echter Hingucker! Da jedes Stockwerk einen anderen Charakter in Bezug auf Licht und Höhe hat, ist es ein sehr angenehmes und überraschendes Haus.

Erster Stock:
Von der Küche aus nehmen Sie die breite Treppe zum Wohnbereich. Dieser Raum fühlt sich durch den Kamin und die niedrigere Decke sowie die schönen Fenster an der Vorderseite sofort sehr intim an.

Das darauffolgende Split-Level wird jetzt als Spielzimmer für die Kinder genutzt, ist aber auch perfekt als Heimbüro/Arbeitszimmer geeignet. Hier können Sie wieder die Fenster genießen, die von der Küche bis zu diesem Stockwerk reichen. Die Offenheit dieser Split-Level-Aufteilung vermittelt die Idee, dass Sie trotz der getrennten Räume immer noch miteinander in Kontakt stehen.

Zweiter Stock:
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet.

Dritter Stock:
Der dritte Stock verfügt über zwei erstaunliche Kinderzimmer, die so hoch sind, dass sogar ein hängendes Bett oder ein Spielbereich in den Zimmern geschaffen wurde. Auf dieser Etage gibt es auch eine geräumige Toilette und den Eingang zum obersten Stockwerk.

Vierter Stock:
Last but not least! Über eine schöne Innentreppe erreichen Sie das Hauptschlafzimmer. Dieses Schlafzimmer, das sich über die gesamte vierte Etage erstreckt, ist eine wahre Oase der Ruhe. An der Vorderseite ein Balkon über die gesamte Breite mit einem phänomenalen Ausblick, da die gesamte Vorderseite aus Glas besteht. Maßgefertigte Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer.

Kurz gesagt, ein luxuriöses und möbliertes Familienhaus mit allen Annehmlichkeiten in einer perfekt erreichbaren Lage! Der derzeitige Mieter hat dort 5 Jahre (!) gewohnt und der Eigentümer wird vor Beginn des neuen Mietverhältnisses einige Ausbesserungsarbeiten an der Farbe vornehmen und kleinere Reparaturen durchführen.

UMGEBUNG:
Das Anwesen befindet sich auf dem beliebten und kinderfreundlichen Steigereiland in Amsterdam-IJburg. Diese Insel zeichnet sich durch ihre innovative und vielseitige Architektur aus. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und alle Arten von Sporteinrichtungen finden Sie gleich um die Ecke. Die Insel ist von den Gewässern des IJ umgeben, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem Stadtstrand in der Nähe.

IJburg, und insbesondere Steigereiland, liegt direkt an der A10, Ausfahrt S114. Verschiedene Hauptverkehrsstraßen (A4 und A9) sind leicht erreichbar, ebenso wie der Flughafen Schiphol. Die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie in ca. zwölf Minuten von IJburg zum Hauptbahnhof. Bus 66 braucht 15 Minuten zur Arena. Vrijburcht liegt sehr verkehrsgünstig in Bezug auf das Stadtzentrum und den Ring. Sie erreichen den Ring mit dem Auto in nur 5 Minuten und radeln in 20 Minuten ins Zentrum.

BESONDERHEITEN:

  • Gesamtes Gebäude
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnfläche: ca. 220 m2
  • geräumiger Garten
  • Split-Level-Küche/Wohn-/Arbeitsbereich
  • in der Nähe verschiedener Häfen und des Diemerparks
  • ideal erreichbar (direkt an der A10)
  • geräumiger Abstellraum mit separatem Eingang im Erdgeschoss
  • Zentrales Staubsaugersystem
  • NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN
  • Verfügbar für 2 Jahre mit hoher Verlängerungschance (Modell C)
  • Nebenkosten 100 € für Gartenpflege und Fensterreinigung

Übertragung

Mietpreis
€ 4.200 pro Monat
Preis pro m²
€ 19
Angeboten seit
27-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 24 Monate
Bürge
€ 8.200
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Inhalt
660 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus, listing.default.characteristic.split-level
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2006
Lage
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
7
Grundriss & Ausstattung
  • Glasfaseranschluss
  • Kamin
  • Dusche
  • Schiebetüren
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
50 m²
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel, Offener Kamin
Warmwasser
Heizkessel, Sonnenkollektor
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Jan Olphert Vaillantlaan

  • Steigereiland, Amsterdam Bahnhof
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  • Bob Haarmslaan Bushaltestelle
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  • Tureluurweg, Diemen Bushaltestelle
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  • Rietzangerweg, Diemen Bushaltestelle
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