In affitto: Casa Wallestein in Amsterdam
Show on map- 250 m²
- 7 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
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Lusso e Spazio a Buitenveldert – Recentemente Ristrutturato Completamente
Benvenuti in questa splendida proprietà completamente ristrutturata di circa 250 m² con certificazione energetica A, dove confort e stile si incontrano perfettamente. Questa spaziosa casa familiare offre ben 6 camere da letto, 2 bagni di lusso, 3 WC, un giardino anteriore, un giardino posteriore, un balcone compatto e una terrazza sul tetto. La casa è dotata di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento su tutti i piani e l'aria condizionata nel piano superiore, rendendola un luogo ideale per vivere in modo confortevole ed energeticamente efficiente ad alto livello.
Distribuzione
Piano Terra
All'ingresso della proprietà, si è accolti da un curato giardino anteriore rivolto verso ovest e da un elegante atrio che porta a un ampio corridoio con armadietto elettrico, WC separato e scala. L'ampio soggiorno emana calore e atmosfera grazie al camino accogliente, mentre la cucina a vista ampliata è un vero colpo d'occhio. Questa cucina potente, dotata di una tettoia e di un'isola, è attrezzata con apparecchiature di alta qualità e offre tutto ciò che un chef esigente possa desiderare. Dal soggiorno, una porta scorrevole a fisarmonica offre accesso al magnifico giardino posteriore recentemente piastrellato di circa 75 m², situato a est.
Primo Piano
Il primo piano ospita quattro camere da letto ben dimensionate, due delle quali si trovano sul lato anteriore con accesso a un balcone compatto a est. Anche sul retro si trovano due camere da letto. Centrato su questo piano si trova il bagno, dotato di un'ampia doccia walk-in, lavabo, secondo WC, radiatore di design, lavatrice e asciugatrice.
Secondo Piano
Il secondo piano offre un'oasi di tranquillità con due camere da letto, tra cui una camera spaziosa sul retro con accesso a una terrazza sul tetto di circa 13 m². Il secondo bagno di questo piano è rifinito con lusso e dispone di una doccia walk-in, lavabo, terzo WC e radiatore di design. Inoltre, questo piano è dotato di aria condizionata, un'aggiunta gradita durante le calde giornate estive.
Giardino e Spazi Esterni
- Giardino Anteriore: Circa 25 m², rivolto a ovest, ideale per godere del sole pomeridiano.
- Giardino Posteriore: Circa 75 m² e recentemente piastrellato, perfetto per la vita all'aperto e convivialità.
- Balcone e Terrazza sul Tetto: un balcone al primo piano e una terrazza sul tetto al secondo piano offrono molte possibilità per godere della vita all'aperto.
Posizione
Questa lussuosa proprietà si trova nel quartiere verde e tranquillo di Buitenveldert, nella parte sud di Amsterdam. La posizione è ideale, con la Zuidas, il World Trade Center e il centro commerciale esclusivo Gelderlandplein a breve distanza. L'Amstelpark offre relax e ricreazione, mentre l'Amstelveen vicino aggiunge ulteriori servizi. Scuole, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici si trovano tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, le eccellenti connessioni con il raccordo di Amsterdam e Schiphol offrono una base perfetta.
Questa proprietà recentemente ristrutturata è la combinazione perfetta di lusso, spazio e una posizione privilegiata. Un'offerta unica nel sud di Amsterdam!
Condizioni di Affitto
Affitto: 6.500 € al mese escluse le spese, TV, internet e tasse comunali.
Deposito: 2 mesi di affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.500 al mese
- In offerta dal
- 19-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 12.800
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 250 m²
- Contenuto
- 700 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1961
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (74 m², situato in est)
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 17.250 €
