- 175 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Villa Schuytgraaf Arnhem
Lussuosa villa indipendente, completamente arredata in affitto a Het Hout nel quartiere di Schuytgraaf!
Nel tanto amato sobborgo di Leihagen (parte di Schuytgraaf), questa fantastica, spaziosa e completamente pronta per essere abitata villa indipendente sta aspettando solo te. Ideale per gli espatriati!
Grazie al riscaldamento urbano e alla classe energetica A, qui vivi in modo sostenibile e confortevole. La casa è ben tenuta, in breve, puoi trasferirti e iniziare a goderti subito. All'ingresso, verrai subito sorpreso dalla disposizione spaziosa e dalla meravigliosa luce naturale. Il soggiorno/pranzo ampio e accogliente è meravigliosamente illuminato grazie alle numerose finestre e ha un'atmosfera molto gradevole. Nei giorni di sole, puoi aprire completamente le porte a battente e passare senza sforzo dall'interno all'esterno. Il giardino è quindi un'estensione naturale del soggiorno, un luogo incantevole dove godersi la vita all'aria aperta in tutta tranquillità. La cucina open space è un luogo centrale nella casa con un'isola e tutti gli elettrodomestici e comfort immaginabili. La cucina è un luogo ideale per l'appassionato di cucina che ama la convivialità e stare insieme.
La casa dispone al primo piano di tre camere da letto ben proporzionate, un lussuoso bagno e un'area lavanderia/ripostiglio separata. Al secondo piano ci sono due camere e la lavatrice e l'asciugatrice.
All'esterno, puoi godere di un giardino splendidamente paesaggistico, dove grazie al meraviglioso gazebo puoi soggiornare comodamente tutto l'anno.
Inoltre, la casa dispone di un ripostiglio e di un vialetto con la possibilità di ricaricare un'auto elettrica.
Questa bella casa si trova nel giovane e popolare quartiere residenziale di Schuytgraaf, situato in una posizione ideale rispetto al vivace centro di Arnhem. Nelle immediate vicinanze ci sono vari servizi, tra cui diverse scuole primarie, una scuola internazionale, complessi sportivi, attività di ristorazione e supermercati. Il quartiere è facilmente raggiungibile grazie alla stazione di Arnhem-Zuid e alle autostrade A50 e A325 nelle vicinanze. La casa si trova in una via tranquilla con diversi spazi gioco e aree verdi nelle vicinanze. In breve: una casa moderna, spaziosa e sostenibile in una posizione privilegiata che devi vedere.
Ti invitiamo a una visita per poter vedere questa casa di persona.
- Fantastica villa indepentente su un ampio lotto
- Completamente arredata e pronta per essere abitata!
- Dotata di un ampio soggiorno/pranzo con molta luce naturale
- Cucina di lusso con elettrodomestici e bagno di tendenza
- 5 ampie camere da letto
- Giardino soleggiato con gazebo accogliente e trampolino
- Ingressi privati con possibilità di ricaricare un'auto elettrica
- Completamente isolata e classe energetica A
- Situata nella popolare area di Leihagen
- Scuola internazionale Rivers molto vicino
DISPOSIZIONE
Piano terra: Tramite l'ampio vialetto privato, raggiungi l'ingresso della casa. All'ingresso, entri in un ampio corridoio con spazio sufficiente, dove si trova anche il quadro elettrico. Il bagno è finito in modo moderno e, insieme al corridoio, offre un'entrata piacevole. Dall'ingresso accedi al lussuoso e accogliente soggiorno/pranzo.
Primo piano: Il pianerottolo è il punto centrale di questo piano e fornisce accesso a tre camere da letto confortevoli, un bagno per gli ospiti e un moderno bagno di lusso con doccia walk-in, lavabo doppio e vasca! La palette di colori e l'impostazione di lusso creano un'atmosfera piacevole e simile a quella di un centro benessere.
Secondo piano: Una scala fissa ti porta al secondo piano completo con due camere da letto e area per lavatrice e asciugatrice.
Intorno alla casa ci sono giardino anteriore, laterale e posteriore, che ti consentono di goderti al massimo la vita all'aperto e il sole in qualsiasi momento del giorno. Il giardino sul retro, favorevolmente posizionato a sud, si sente come una vera estensione della casa e offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godersi. Sul retro, è stata realizzata una piacevole copertura, il posto perfetto per lunghe serate conviviali con familiari e amici, fino a tardi.
Grazie alla posizione favorevole, qui puoi anche godere di molta tranquillità e privacy. Il giardino laterale è eccellente come area giochi per bambini (trampolino disponibile).
Questa lussuosa villa indipendente è collegata al riscaldamento urbano, ha la classe energetica A, è molto adatta ai bambini, completamente arredata e pronta per essere abitata.
Il proprietario sta cercando un inquilino, inquilina o coppia ordinata e lavoratrice con un reddito minimo di 10.000 € al mese. Periodo di locazione da concordare (minimo 6 mesi).
L'affitto è comprensivo di arredamento e tessuti, escluse elettricità, riscaldamento e acqua.
Affitto 3500 € escl.
Deposito 7000 €. Costi una tantum per chi affitta 250 €, escl. IVA
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 20
- In offerta dal
- 27-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-06-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 6 mesi
- Caparra
- € 7.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 175 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vicino a una scuola
- In periferia
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
