Zur Miete: Wohnhaus Het Hout in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 175 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Villa Schuytgraaf Arnhem
Luxusfreistehendes, vollmöbliertes Haus an Het Hout im Stadtteil Schuytgraaf zu vermieten!
In dem beliebten Stadtteil Leihagen (Teil von Schuytgraaf) wartet dieses fantastische, geräumige und sofort bezugsfertige freistehende Haus auf dich. Ideal für Expats!
Dank der Fernheizung und des Energielabels A wohnst du hier nachhaltig und komfortabel. Das Haus ist gut gepflegt, kurz gesagt, umziehen und sofort genießen. Beim Betreten wirst du sofort von der großzügigen Aufteilung und dem wunderschönen Licht überrascht. Das geräumige und gemütliche Wohn-/Esszimmer wird dank der zahlreichen Fenster wunderbar beleuchtet und fühlt sich angenehm an. An sonnigen Tagen kannst du die französischen Türen weit öffnen und mühelos von drinnen nach draußen fließen. Der Garten ist dann eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, ein schöner Ort, um die Natur in Ruhe zu genießen. Die offene Küche ist ein zentraler Punkt im Haus mit einer Kochinsel und allen vorstellbaren Einbaugeräten und Annehmlichkeiten. Die Küche ist ein idealer Ort für den Kochliebhaber, der Geselligkeit und Beisammensein schätzt.
Das Haus verfügt im ersten Stock über drei gut proportionierte Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen separaten Wasch-/Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie die Waschmaschine und der Trockner.
Draußen profitierst du von einem schön angelegten Garten, in dem du dank der herrlichen Überdachung ganzjährig komfortabel verweilen kannst.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum und eine Auffahrt mit der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen.
Dieses schöne Haus befindet sich in dem jungen und beliebten Wohnviertel Schuytgraaf, das ideal in Bezug auf das pulsierende Stadtzentrum von Arnhem liegt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter mehrere Grundschulen, eine internationale Schule, Sporteinrichtungen, Gastronomiebetriebe und Supermärkte. Das Viertel ist dank des Bahnhofs Arnhem-Zuid und der nahen Autobahnen A50 und A325 gut erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit verschiedenen Spielplätzen und Grünflächen in der Nähe. Kurz gesagt: ein modernes, geräumiges und nachhaltiges freistehendes Haus in Toplage, das du gesehen haben musst.
Wir laden dich zu einer Besichtigung ein, damit du dieses Zuhause mit eigenen Augen erleben kannst.
- Fantastisches freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück
- Vollständig möbliert und bezugsfertig!
- Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht
- Luxuriöse Küche mit Einbaugeräten und Badezimmer mit modernem Aussehen
- 5 großzügige Schlafzimmer
- Sonniger Garten mit gemütlicher Überdachung und Trampolin
- Eigene Auffahrt mit Möglichkeit zum Aufladen eines Elektroautos
- Vollständig isoliert und Energielabel A
- Gelegen im beliebten Stadtteil Leihagen
- Rivers Internationale Schule ganz in der Nähe
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Über die großzügige, eigene Auffahrt erreichst du den Eingang des Hauses. Beim Betreten gelangst du in eine großzügige Halle mit ausreichend Platz, in der sich auch die Stromversorgung befindet. Die Toilette ist modern gestaltet und bildet zusammen mit der Halle einen angenehmen Eingang. Vom Flur aus gelangst du in das geräumige und einladende Wohn-/Esszimmer.
Obere Etage: Der Flur bildet den zentralen Punkt dieser Etage und bietet Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern, einem separaten WC und einem modernen Luxusbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne! Die Farbgebung und das luxuriöse Ambiente schaffen eine angenehme Wellness-Atmosphäre.
Zweite Etage: Über eine feste Treppe erreichst du die vollwertige zweite Etage mit zwei Schlafzimmern und einer Waschmaschinen- und Trockneraufstellung.
Rund um das Haus gibt es einen Vorder-, Seiten- und Gartenbereich, sodass du zu jeder Tageszeit das Beste aus dem Leben im Freien und der Sonne genießen kannst. Der Garten auf der Rückseite, günstig zur sonnigen Südseite gelegen, fühlt sich wie eine wahre Verlängerung des Hauses an und bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Am hinteren Haus wurde ein einladendes Überdach geschaffen, der perfekte Ort für lange, gesellige Abende mit Familie und Freunden, bis spät in die Nacht.
Dank der günstigen Lage erlebst du hier auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Garten an der Seite eignet sich hervorragend als Spielplatz für Kinder (Trampolin vorhanden).
Dieses luxuriöse, freistehende Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat das Energielabel A, ist sehr kinderfreundlich, vollmöbliert und bezugsbereit.
Der Vermieter sucht einen ordentlichen, berufstätigen Mieter, Mieterin oder Paar mit einem Mindesteinkommen von 10.000 € pro Monat. Mietdauer nach Vereinbarung (mindestens 6 Monate).
Die Miete beinhaltet Möbel und Ausstattungen, ist jedoch ohne Strom, Heizung und Wasser zu zahlen.
Miete 3500 € ohne.
Kaution 7000 €. Einmalige Kosten für den Mieter 250 €, ohne MwSt.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 27-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-06-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 6 Monate
- Bürge
- € 7.000
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe einer Schule
- In einem Außenviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
