Zur Miete: Etagenwohnung Van Goghstraat 19 in Arnhem

Beschreibung

Charaktervolles Wohnen mit Grandeur im beliebten Viertel Hoogkamp

An einem der schönsten Standorte von Arnheim, im beliebten und grünen Viertel Hoogkamp, dürfen wir Ihnen diese wirklich einzigartige Erdgeschosswohnung mit großzügigem, sonnigem Garten anbieten. Ein Zuhause, in dem authentischer Charme, stimmungsvolle Details und zeitgemäßer Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenkommen. Hier wohnen Sie in einem charakteristischen Anwesen mit dem Flair vergangener Zeiten, kombiniert mit dem Komfort von heute. Die Immobilie wurde kürzlich innen komplett gestrichen und befindet sich in perfektem Zustand, bereit für den/die nächsten Bewohner.

Beim Betreten wird sofort klar, dass dies ein Haus mit Geschichte ist. Das großzügige En-suite-Wohnzimmer ist zweifellos das Herzstück des Hauses. Authentische Buntglastüren, wunderschöne Deckenverzierungen und ein atemberaubender Fischgrät-Holzboden mit Bordüre sorgen für eine stilvolle und warme Ausstrahlung, die man nur noch selten findet. Dank der großen Fenster genießen Sie zudem herrliches natürliches Licht.
Der Hinterhof ist vom Wohnzimmer aus durch Flügeltüren zugänglich und ist auch von der Küche sowie durch das geräumige Hauptschlafzimmer erreichbar.

Die geschlossene Küche ist praktisch eingerichtet und mit allen gewünschten Geräten ausgestattet. Neben einem Geschirrspüler verfügt die Küche über eine brandneue Waschmaschine und einen Trockner, sodass Sie sofort mit allem Komfort versorgt sind.

Die Immobilie verfügt über nicht weniger als drei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zum sonnigen und besonders tiefen Hinterhof. Das Badezimmer, das charakteristisch zwischen dem vorderen und hinteren Schlafzimmer liegt, ist mit einer komfortablen begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Toilette.

Die Immobilie bietet viel Stauraum und Schrankplatz. Der geräumige Keller bietet ebenfalls zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten, und Sie verfügen zudem über einen separaten Schuppen zur Aufbewahrung von Fahrrädern usw.

Ein absoluter Pluspunkt dieser besonderen Immobilie ist der großzügige Hinterhof. Hier können Sie in aller Ruhe optimale Privatsphäre und den grünen Charakter der Umgebung genießen.

Wohnen in Hoogkamp

Hoogkamp gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden von Arnheim. Das Viertel ist bekannt für seine charakteristischen Villen, breiten Alleen, monumentalen Häuser und das viele Grün. In kurzer Entfernung befinden sich die weitläufigen Wälder von Warnsborn, der Park Mariëndaal und der Nationalpark Veluwezoom, sodass Naturliebhaber das Wandern, Radfahren und die Erholung in vollen Zügen genießen können.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Sowohl das pulsierende Zentrum von Arnheim als auch die Autobahnen A12 und A50 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zudem befinden sich Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung. Hoogkamp bietet somit eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum, Natur und städtischen Annehmlichkeiten.

Kurz gesagt: eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung für Liebhaber von Charakter, Atmosphäre und komfortablem Wohnen an einem der schönsten Standorte von Arnheim.

Mietbedingungen
• Miete: 3595 € pro Monat
• Nebenkosten: 125 € pro Monat (einschließlich Gartenpflege, die zweimal jährlich stattfindet)
• Kaution: 2 Monatsmieten (Kaltmiete)
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Sofort verfügbar
• Teilmöbliert (ohne Vorhänge)
• Einkommensvoraussetzung: mindestens das Dreifache der monatlichen Miete (Partnereinkommen zählt zu 50 %)
• Nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet
• Exklusive Nebenkosten. Der Mieter muss selbst Verträge für Gas, Wasser und Strom abschließen
• Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer

Wenn Sie an dieser äußerst schönen Immobilie interessiert sind, können Sie uns über unsere Website ****** kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.