In affitto: Casa Christiaan van der Takstraat 99 in Bergschenhoek

Descrizione

Immobilia presenta una casa unifamiliare di 5 locali pronta da abitare, ampliata, con quattro camere da letto e posto auto privato nel quartiere a misura di bambino Parkzoom a Bergschenhoek! L'abitazione è offerta arredata e dispone di un ampio soggiorno, di una lussuosa cucina a vista e di un bagno moderno. Il giardino sul retro ben curato esposto a nord-ovest, il riscaldamento a pavimento al piano terra e la pratica soffitta completano il tutto. Con scuole, asili nido e negozi a portata di passeggiata, i servizi quotidiani sono vicini. Venite a visitare e scoprite gli spazi!

Piano terra:
Dall'ingresso si accede al quadro contatori, al bagno di servizio e al soggiorno. Il bagno di servizio è interamente piastrellato e dotato di WC sospeso e lavabo.

Il soggiorno ampliato con una superficie di ca. 40 m² si trova sul retro dell'abitazione. Un ambiente piacevole dove creare un angolo salotto accogliente e un'ampia zona pranzo. Attraverso la porta scorrevole sul retro si accede al giardino ben curato, dotato di posto auto privato e capanno. La scala nel soggiorno conduce al 1° piano.

Sul fronte si trova l'ampia e lussuosa cucina a vista con vista sulla strada. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, cappa aspirante, piano a induzione con fornello wok, forno combinato, frigorifero e congelatore. Grazie alla disposizione aperta, mentre cucinate restate in contatto con la famiglia o gli ospiti.

L'intero piano terra è completato con pavimento in piastrelle e riscaldamento a pavimento.

1° piano:
Dal pianerottolo si accede a tre camere da letto e al bagno. La spaziosa camera sul fronte ha una superficie di ca. 16 m². Le due camere sul retro hanno superfici di ca. 7,5 m² e ca. 8 m² e possono essere utilizzate perfettamente come cameretta, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno moderno con una superficie di ca. 5 m² è interamente piastrellato e dotato di mobile lavabo, un secondo WC sospeso e una doccia a filo pavimento.

2° piano:
Ampia soffitta anteriore/pianerottolo con gli allacci per lavatrice e asciugatrice; qui si trova anche la caldaia. Sul retro si trova la quarta camera da letto con una superficie di ca. 15,5 m². Il lucernario offre qui spazio extra e luce naturale. Dal pianerottolo è inoltre accessibile il sottotetto con altezza in piedi, un pratico spazio per riporre oggetti.

Giardino e ripostiglio:
Il giardino sul retro ben curato è esposto a nord-ovest ed è accessibile tramite la porta scorrevole e un accesso posteriore. In fondo al giardino si trova un capanno in legno dotato di impianto elettrico; inoltre disponete di un posto auto privato.

Caratteristiche:

• Disponibile da inizio gennaio 2027.
• Casa unifamiliare di 5 locali pronta da abitare, ampliata.
• In gran parte arredata.
• Pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra.
• Soffitta con altezza in piedi.
• Esposizione a nord-ovest.
• Posto auto privato sul retro. Ampio parcheggio gratuito intorno all'abitazione.
• Capanno in legno in giardino dotato di impianto elettrico.
• Scuole, asili nido e negozi a portata di passeggiata.

Condizioni di locazione:

• Il canone include l'arredamento.
• Il canone esclude gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti devono essere stipulati direttamente dall'inquilino con le rispettive società.
• Revisione del canone: il canone sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo quanto previsto dalle disposizioni generali del contratto di locazione di immobili residenziali.
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto.

Per essere idonei a questa abitazione sono richiesti i seguenti requisiti:

• Reddito da lavoro dimostrabile. Di norma il vostro stipendio lordo mensile deve essere almeno pari a tre volte il canone mensile.

Documenti necessari in caso di interesse:

• Una copia a colori di un documento d'identità con il numero BSN reso illeggibile.
• Una copia a colori della vostra carta bancomat.
• Estratto dal registro della popolazione (BRP).
• Una copia del vostro contratto di lavoro.
• Un'attestazione del datore di lavoro non più vecchia di tre mesi.
• Tre buste paga recenti o documentazione dei redditi per il finanziamento agli studi.
• La vostra dichiarazione annuale più recente o il modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• L'estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi, da cui risultino l'accredito dello stipendio e il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del vostro attuale locatore che attesti che siete un buon inquilino e che non avete affitti arretrati o debiti.

Se siete un imprenditore (autonomo), abbiamo bisogno dei seguenti documenti:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido del/dei gerente/i dell'impresa, con il numero BSN reso illeggibile.
• Una copia a colori della vostra carta bancomat.
• Un estratto dal registro delle imprese della Camera di commercio non più vecchio di tre settimane.
• Partita IVA.
• Bilanci annuali approvati e un bilancio, conto economico aggiornati.
• L'estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi, da cui risulti il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del vostro attuale locatore che attesti che siete un buon inquilino e che non avete affitti arretrati o debiti (se applicabile).

Clausola esplicativa sulle istruzioni di misurazione:
Le Istruzioni di misurazione sono basate sulla NEN2580. Le Istruzioni di misurazione mirano ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione della superficie utile. Le Istruzioni di misurazione non escludono completamente differenze nei risultati di misurazione, dovute ad esempio a differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione.

Tutte le informazioni fornite devono essere considerate un invito a fare un'offerta o ad avviare trattative. Da queste informazioni non possono essere fatti valere diritti.