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In affitto: Casa Jan Meijvisplein in Breda

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4816 BZ (Doornbos-Linie)
2.990 € al mese
  • 178 m²
  • 7 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere nel cuore di Breda, con tutta la vivacità della città a portata di mano e la tranquillità e lo spazio di un'abitazione contemporanea? Questa sorprendentemente spaziosa casa a schiera del 2023 offre ben 178 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto, una lussuosa cucina-soggiorno, una disposizione giocosa e ben tre piacevoli spazi esterni, tra cui una splendida terrazza sul tetto con vista libera.

La casa è rifinita in modo moderno ed elegante, con pavimenti in resina chiari, pareti e soffitti lisci e grandi vetrate che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Anche il comfort e la sostenibilità sono stati curati: classe energetica A++, riscaldamento a pavimento in gran parte dell'abitazione, quattro pannelli solari, aria condizionata nelle camere da letto e un posto auto privato nel garage sotterraneo completano il quadro.

E tutto questo in una posizione fantastica, a pochi minuti a piedi dal centro, dalla stazione NS e dal bellissimo parco Valkenberg.

Vivere in una posizione privilegiata

Il Jan Meijvisplein si trova in una zona particolarmente attraente di Breda. Da casa si raggiunge facilmente a piedi il centro storico, dove si possono godere di accoglienti terrazze, ristoranti, negozi e servizi culturali. Anche la stazione NS e il verde parco Valkenberg sono a breve distanza a piedi.

Nonostante questa posizione centrale, qui si vive sorprendentemente in tranquillità, dal lato verde del complesso. Scuole, servizi quotidiani e strade di collegamento sono inoltre facilmente raggiungibili. Una combinazione ideale per chi ama la vita urbana senza rinunciare a pace e comfort.

Una disposizione giocosa con ampio spazio abitabile
Ciò che rende questa casa particolarmente speciale è la sorprendente disposizione su quattro livelli abitativi. Il collegamento aperto tra piano terra e primo piano conferisce alla casa un carattere spazioso e contemporaneo. Con diversi ambienti living, cinque camere da letto e diversi spazi esterni, c'è la massima libertà di utilizzare la casa come si desidera.

Dall'ingresso privato si accede all'ingresso con il contatore, l'unità del teleriscaldamento e un bagno di servizio moderno con lavabo.

Il soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 18 m² ha una disposizione piacevole, con una scala aperta verso il primo piano, un pratico vano sotto le scale e un'ampia porta scorrevole sulla terrazza soleggiata sul fronte.

Sul retro si trova l'elegante cucina-soggiorno aperta di circa 17 m². La generosa isola di cottura e lavaggio ne costituisce il fulcro. La cucina offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio ed è completamente attrezzata con, tra l'altro, un piano cottura a induzione con cappa integrata, un Quooker, un grande frigorifero, un congelatore, un forno combinato/microonde e una lavastoviglie con sistema a sollevamento.

Dalle porte-finestre si accede direttamente al giardino-terrazza sul retro. Con una terrazza sia sul fronte che sul retro, c'è sempre un bel posto dove sedersi all'aperto.

Primo piano – un soggiorno extra con carattere

Il primo piano è forse la sorpresa più grande di questa casa. Grazie al collegamento aperto con il piano terra si crea una sensazione speciale di spazio e luce.

Questo piano multifunzionale è attualmente allestito come secondo soggiorno: un luogo ideale per rilassarsi, guardare la televisione o semplicemente ritirarsi. Ma anche uno spazio per lo smart working, una stanza per il gioco o una sala hobby sono possibilità concrete.

Su questo piano si trova inoltre una camera da letto spaziosa sul retro, dotata di aria condizionata.

Secondo piano, camere da letto confortevoli e un bagno di lusso

Al secondo piano si trovano due camere da letto complete, entrambe dotate di aria condizionata.

Il bagno moderno è elegantemente rifinito in toni neutri e tranquilli e offre ogni comfort. Qui troverete una vasca da bagno, una doccia separata walk-in, un mobile doppio lavabo con specchiera, faretti da incasso e uno scaldasalviette elettrico.

Sul pianerottolo si trova inoltre un bagno separato con WC sospeso e lavabo.

Terzo piano, altre due camere da letto e una fantastica terrazza sul tetto

Anche il livello abitativo più alto offre uno spazio sorprendentemente ampio. Qui si trovano altre due camere da letto, di cui quella sul retro dotata di aria condizionata. Nella camera sul fronte sono presenti gli attacchi per la lavatrice. Inoltre c'è un armadio a muro che ospita l'impianto di recupero del calore.

Dal pianerottolo si accede all'ampia terrazza sul tetto. Un luogo piacevole e riparato dove godersi il sole in tutta tranquillità e la vista aperta verso il centro di Breda. Un posto ideale per un caffè al mattino, un buon libro o una serata piacevole all'aperto.

Anche all'esterno questa casa a schiera ha molto da offrire. Sul fronte si trova una terrazza soleggiata esposta a sud, mentre il giardino-terrazza sul retro confina con il tranquillo cortile interno del complesso. Questo spazio esterno è dotato di punto acqua, impianto elettrico e illuminazione.

Parcheggio e deposito

All'abitazione appartiene un posto auto privato nel garage sotterraneo chiuso.

Inoltre la casa dispone di un deposito privato di circa 11 m² nel seminterrato, ed è presente un deposito biciclette condiviso.

Abitare in modo sostenibile e confortevole

Questa abitazione, consegnata nel 2023, è completamente attrezzata per un comfort abitativo moderno. Con classe energetica A++, quattro pannelli solari, teleriscaldamento, aria condizionata, un impianto di recupero del calore e riscaldamento a pavimento in gran parte dell'abitazione, la casa è efficiente dal punto di vista energetico e confortevole.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
2 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.990 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
23-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
178 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
1
Numero di piani
4

Spazio esterno

Garden
Orientation
Facing nord
Description
Achtertuin en voortuin

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A++

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Doornbos-Linie a Breda?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Jan Meijvisplein

  • Edisonstraat, Breda Bus stop
    4 min. | 330 m
  • Centraal Station, Breda Bus stop
    8 min. | 590 m
  • Breda, Breda Railway station
    9 min. | 696 m
  • Sophiastraat, Breda Bus stop
    10 min. | 781 m
  • Doornboslaan, Breda Bus stop
    10 min. | 812 m

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